В природном парке «Виштынецкий» разрешена рекреационная деятельность, благоприятная для экотуризма. Однако корреспонденты «Нового Калининграда.Ru» нашли на берегу Виштынецкого озера дом, в который туристов просто так не пускают. Оказалось, что он принадлежит гендиректору «Янтарьэнерго», депутату областной Думы Игорю Маковскому. Более того, этот дом не был указан в его предвыборной декларации о доходах. Сам Маковский сообщил, что имущество не включили в сведения по ошибке.
«База отдыха»
Берег Виштынецкого озера относится к рекреационной зоне регулируемого посещения, в которой должны создаваться «благоприятные условия для развития экотуризма, осмотра достопримечательностей парка и кратковременного отдыха». Иная хозяйственная деятельность допускается только по предварительному согласованию с администрацией парка «Виштынецкий».
Небольшой домик расположился прямо на берегу Виштынецкого озера в нескольких метрах от турбазы «Виштынец». Рядом с домиком возводится красивая двухэтажная баня. О том, что идут какие-то работы, можно догадаться и по паллетам с кирпичами, которые стоят рядом. Территория, на которой находятся дом и баня, огорожена забором, около калитки — будка охранника. По его словам, дом принадлежит Игорю Маковскому, но тот бывает на Виштынце нечасто. «Сначала приезжают повара, охрана, потом и он сам, — рассказывает охранник. — Дом он продавать не собирается, это вряд ли — никого не пускает сюда, хотя и бывает очень редко. Я за полтора года видел его всего один раз».Местный страж рассказывает, что его задача — поддерживать дом в жизнеспособном состоянии, отапливается здание благодаря теплым полам. Потом, правда, охранник понимает, что, видимо, наговорил лишнего и закрывает дверь калитки.
Дом на берегу Виштынецкого озера действительно принадлежит генеральному директору «Янтарьэнерго», депутату Калининградской областной Думы Игорю Маковскому. Правда, в официально опубликованных в газете «Калининградская правда» в августе 2016 года сведениях о недвижимости Маковского, который на тот момент баллотировался в облдуму, этот дом не значился.
На таинственную собственность гендиректора энергокомпании удалось выйти совершенно случайно — благодаря приказу областной службы по тарифам от 2014 года, когда дом подключали к электросетям. Журналисты в рамках расследования истории с застройкой Имперского охотничьего двора Роминтен искали информацию о трансформаторной подстанции около бывшей «дачи Геринга», а обнаружили приказ. Этот документ находится в свободном доступе на сайте службы. 
Приказ областной службы по тарифам.
Официальный адрес дома — Нестеровский район, Пограничное участковое лесничество, квартал 9, выдел 15. То есть дом находится на территории лесного фонда. По данным Росреестра, он является нежилым зданием, по плану земельного участка — это база отдыха площадью 85,9 кв. м, построенная в 1980 году. Игорь Маковский получил право собственности на дом в 2012 году. Также у него в аренде земельный участок, на котором располагается дом для отдыха, срок аренды истекает в мае 2017 года.
На публичной кадастровой карте есть информация об адресе дома, но нет точных координат привязки к местности. Это своеобразный дом-фантом, который нельзя увидеть на официальных картах. Он как бы существует, но найти его крайне сложно. Журналистам «Нового Калининграда.Ru» повезло, что на здание указал охранник.
По данным Росреестра, дом был построен давно, поэтому новый хозяин мог его просто у кого-то купить. Вряд ли можно считать этот дом полноценной турбазой, где могут отдыхать все желающие.
Публичная кадастровая карта.
«Новый Калининград.Ru» направил официальный запрос в министерство природных ресурсов Калининградской области с просьбой разъяснить, насколько это законно и на каком основании гендиректор «Янтарьэнерго» получил в аренду земли лесного фонда.
И. о. министра природных ресурсов Елена Войцеховская ответила кратко: лесной участок передан по договору аренды Игорю Маковскому, обладающему на праве собственности объектом недвижимости, расположенном на участке. Информацией о способах приобретения в собственность Маковским недвижимого имущества министерство не располагает. Забор около земельного участка доступ к озеру не перегораживает.
Кто-то врет
Журналистов «Нового Калининграда.Ru» заинтересовал еще один момент — почему этот дом не значился в сведениях о доходах и недвижимом имуществе Игоря Маковского, которые глава энергокомпании представлял во время избирательной кампании в областную Думу. И могло ли это упущение стать основанием для лишения гендиректора «Янтарьэнерго» мандата депутата Калининградской областной Думы по округу № 9, который он получил в сентябре 2016 года.
Дело в том, что имущество гендиректора «Янтарьэнерго» во время предвыборной кампании пристально изучали его оппоненты. В частности, экс-кандидат от «Справедливой России» Константин Курас пытался снять Маковского с выборов из-за того, что тот не указал в декларации старый мотоцикл «Ява». Суд Курас проиграл. Более того, Игорь Маковский после этого благополучно сам снял Кураса с предвыборной дистанции — суд посчитал, что тот подкупал избирателей до официального старта кампании.
Однако в сведениях о доходах Маковского, которые Курасу летом выдали в избиркоме и которые затем экс-кандидат представил в суд, не было дома на берегу Виштынца — значился лишь дом с таким же метражом в пос. Чистополье Озерского района.
«Новый Калининград.Ru» направил официальный запрос в избирком с просьбой разъяснить, почему кандидат в депутаты представил недостоверные сведения и чем ему это грозит. Областной избирком ответил оперативно — буквально через день. В бумаге, датированной концом января 2017 года, говорилось, что при проверке доходов и недвижимости кандидата Маковского недостоверных сведений выявлено не было. По данным избиркома, гендиректор энергокомпании на самом деле сообщил, что является собственником дома на берегу Виштынца.
Ответ на официальный запрос от областной избирательной комиссии.
Этот ответ крайне удивил — ведь в документах из избиркома, которые предъявлял летом в суд экс-оппонент Маковского Константин Курас, не было ничего про этот дом. Пришлось поднимать архив газеты «Калининградская правда», которая публиковала информацию о доходах кандидатов. Однако выяснилилось, что дом на Виштынце не значился и там.
Выдержка из газеты «Калининградская правда» от 11 августа 2016 года.
После этого пришлось отправлять повторный запрос в избирком с просьбой разъяснить, что же происходит и кто говорит неправду. На этот раз представители областной избирательной комиссии думали неделю и в середине февраля прислали ответ, в котором признали ошибку. Она также заверили, что в отношении сотрудника избиркома, предоставившего в прежнем ответе недостоверные сведения в СМИ, проводится служебная проверка.
В областном избиркоме сообщили, что решение о регистрации Маковского кандидатом в депутаты Калининградской областной Думы было принято 5 августа 2016 года. Калининград-Московская ТИК передала сведения о нем для опубликования в газету «Калининградская правда», которая 11 августа действительно опубликовала информацию о том, что Маковский владеет домом для отдыха в пос. Чистополье Озерского района, а не на Виштынце.
«22 августа и 8 сентября 2016 года в Калининград-Московскую ТИК из Калининградского филиала ФГУП „Ростехинвентаризаци — Федеральное БТИ“ и филиала ФГБУ „Федеральная кадастровая палата“ поступили ответы, в соответствии с которыми установлено, что у Маковского в собственности имеется дом для отдыха площадью 85.9 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Нестеровский район, Пограничное лесничество, квартал 9, выдел № 15 на берегу озера „Виштынецкое“, — говорилось в ответе на запрос. — Кандидат Маковский был уведомлен о несоответствии информации об имуществе, представленной им в избирательную комиссию».
Как утверждают в избиркоме, после этого Игорь Маковский подал в территориальную избирательную комиссию заявление, в котором написал, что в сведениях об его имуществе была допущена техническая ошибка — «в разделе „недвижимое имущество“ указан дом для отдыха площадью 85,9 кв.м., расположенный по адресу: Озерский район, пос. Чистополье. То есть был указан адрес регистрации кандидата по месту жительства вместо достоверного адреса: Нестеровский район, на берегу озера „Виштынецкое“». В итоге избирком поступил в соответствии с законом — указал информацию о недостоверных сведениях кандидата в депутаты на информационных плакатах, которые вывешивались на избирательных участках.
В избиркоме также напомнили, что при выявлении недостоверности сведений законодательство предусматривает лишь одну меру ответственности — информирование избирателей о фактах недостоверности, и за такие вещи кандидатов не снимают с предвыборной дистанции. По данным избиркома, в день выборов на участках округа №9 висели плакаты, в которых была информация о недостоверных сведениях со стороны Маковского (кстати в эти сведения попала и старая «Ява», из-за которой ранее гендиректора пытался снять с дистанции его оппонент.
Плакаты, размещенные на избирательных участках. Предоставлены областным избиркомом.
Однако из пресс-службы «Янтарьэнерго» пришел ответ, который удивил еще больше. В нем сообщалось, что сведения об имуществе и доходах были проверены соответствующей избирательной комиссией и по результатам этой проверки не было выявлено каких-либо недостоверных сведений. Об обстоятельствах, при которых Игорь Маковский получил в собственность дом на берегу Виштынца и земельный участок в аренду, в пресс-службе рассказывать отказались, сославшись на то, что эти объекты не имеют юридического отношения к «Янтарьэнерго».
Официальный ответ на информационный запрос от пресс-службы «Янтарьэнерго».
Всё это заставляло задуматься о том, что кто-то говорит неправду. Ведь пресс-служба «Янтарьэнерго» убеждала, что недостоверных сведений не было, а избирком вспомнил про них только после того, как журналисты покопались в старых газетах. Очевидно, что лишение мандата депутата областной Думы Игорю Маковскому вряд ли грозит. Но неприятный осадок после всей этой истории всё равно остался.
«Новый Калининград.Ru» планировал выпустить публикацию в свет в середине февраля 2017 года, после того как получил последний ответ из облизбиркома. Однако с редакцией связался сам Игорь Маковский и предложил ответить на все вопросы журналистов, которые касаются его дома на Виштынце. Поскольку гендиректор энергокомпании был в отпуске, а затем на форуме в Сочи, поэтому встретиться с ним получилось только в четверг, 2 марта.
Игорь Маковский
— Вы прописаны официально в пос. Чистополье Озерского района. Что это за дом?
— В 1993 году я попал служить в Калининградскую область — Озерский район, пос. Чистополье. Это воинская часть, в которой я проходил свою службу.
— Но дом там еще существует?
— Это пограничная застава, которая находилась на территории населенного пункта. Там были прописаны и другие люди, и я там зарегистрирован до сих пор. Из Чистополья я уехал в 1994 году на Виштынец в пос. Яковлевка. Это другая пограничная застава, которая находилась на стыке трех границ — Польши, Литвы и России. Там я служил три года — с 1994-го по 1997-й, очень часто бывал на озере Виштынец — чаще, чем в Калининграде. И дом, которым я сегодня владею, — это не частный дом, это дом для отдыха. Он в том году только как раз достроился — в 1994-м. На тот момент он управлялся одной коммерческой структурой и им владел собственник этой структуры. Я не скрываю эту фамилию, но не знаю, насколько этично её называть. В 1999 году я уволился и еще несколько раз пользовался правом посещать этот дом. Раз в году, два раза в год я выезжал, звонил этому человеку, поскольку мы знакомы достаточно давно, еще с моей службы — он приезжал туда отдыхать, а я там находился. И он мне позволял
В 2011 году, когда он принял решение продавать это здание, я даже ни секунды не задумывался и согласился. В феврале 2012 года мы заключили соответствующий договор
— Сейчас номер другой.
— Точно! Но я даже представить не могу, какой был старый кадастровый номер, был ли он вообще, совпадал ли он вообще… Это история не депутатская, она вообще 2012 года. Договор февральский, регистрация мартовская, свидетельство о праве собственности — мартовское. Хотя кадастровый номер договора аренды земли совпадает — мы этого тоже не скрываем. Здесь совпадает, в свидетельстве не совпадает, по этому, собственно говоря, набор документов… Я Насте (Анастасии Вольновой, начальнику
Теперь что касается предвыборной истории (о недостоверных сведениях — прим. ред). Я вынужден даже плакат найти с участков — мне его сегодня распечатали. Я посмотрел — по определению — отдали юристу свидетельство и сказали: иди оформляй. А они пишут: дом для отдыха — совпадает, метраж — совпадает. Но при этом пишут мой домашний адрес — адрес прописки по паспорту!
— То есть во время избирательной кампании ошибся ваш юрист?
— Ну, это мой вопрос, они сейчас занимаются этой историей. У меня же вообще система теперь — он ошибся сначала с «Явой», потом ошибся с домом… Поэтому вот набор таких вещей. И я не оформлял земельный участок, не формировал его. Просто купил у человека — в договоре аренды земли была переуступка на меня, а по дому — прямая продажа в 2012 году, на меня лично оформлена. Я покупал его еще по техническому паспорту… Вы же понимаете мой функционал? Нанять профессионала, рассчитаться с ним своевременно и получить результат…
— Мы видим ваш результат…
— (Смеется) Но на самом деле в чем смысл — скрыть «Яву» на выборах, скрыть дом на Виштынце и пройти со всем своим исключительно положительным жизненным шлейфом…
— Почему тогда мне ваша
— Ну, я не знаю, как она ответила… (берет ответ
Вольнова: — Наверное, мы на тот момент общались с юристом… К «Янтарьэнерго» это непосредственного отношения не имеет.
Маковский: — У нас просто этих ответов нет, я не видел. Конечно, меня в первую очередь волновала правовая судьба. Я первым делом снял трубку, позвонил юристу, который занимался этим — он тоже достаточно известный, кстати, один из лучших. И он сказал: последствий нет, недостоверных сведений нет — вас бы не зарегистрировали, если бы были недостоверные сведения.
— Ну почему не зарегистрировали бы? Кандидатов с недостоверными сведениями регистрируют, просто эти сведения указывают в информационных плакатах.
— Давайте… Я не готов комментировать этот вопрос, правда. Слава богу, не я ответил (смеется). Анастасия Михайловна, разберитесь. Но реально я не видел ни бумажку, что у меня были недостоверные сведения, ни декларацию.
— Получается, что вы не знали о том, что в вашей декларации были недостоверные сведения?
— Теперь знаю (смеется). Не знал, конечно! Мне плакат принесли, но я до последнего надеялся, что в плакате всё нормально! Я ж даже не газету брал, а взял в школе плакат, который был вывешен … <…> Свою логику я вам объяснил — я приобрел дом и счастливо им пользуюсь. Когда есть возможность друзей туда вывезти — я их вывожу.
— В
— Нет, я на это умышленно обращал внимание. Есть охранная зона, есть границы участка — они заканчиваются ровно на границе охранной зоны. Более того, я не позволил строителям и сам согласовывал проект основания лесов — выйти забору к этой зоне. Он заканчивается ровно на ее границе. Мы сделали единый променад вдоль всего берега. Я не скрываю, что привел в порядок береговую полосу. Мы сделали пирс с выходом. Готов вас пригласить, свозить, чтобы вы увидели.
— А то, что дом фактически не является общедоступным для отдыха?
— Он общедоступный вообще. Все, кто может со мной договориться, могут иметь туда доступ… А что вы имеете в виду? Сдается ли он коммерчески? Нет. Я его не использую для коммерческих целей — это правда. Но любой желающий может туда попасть. Надо у меня получить согласие, как у собственника, и туда попасть. И поверьте, люди такие есть. Но тоже нечасто, потому что далеко ехать.
— Когда вы делали реконструкцию дома, где получали разрешение?
— Реконструкцию мы не делали, мы делали ремонт — привел в соответствие с экологическими требованиями. Отсыпали заболоченные участки — но для этого был разработан отдельный план освоения лесов, разработанный в установленном порядке, и в соответствии с ним мы провели все эти работы.
— Сооружение слева двухэтажное — это временная постройка? Вы на нее разрешение не получали?
— Это временное сооружение, да, без фундамента. Она есть в проекте освоения лесов, и на данный момент не введена еще в эксплуатацию. Наверное, это единственное, что там появилось новое. Проект был у предыдущего собственника, он имел больше опыта. Я его взял, актуализировал и реализовал, точнее, заканчиваем реализацию. Помимо этого, мы сделали очистные — там раньше не было ничего, все лилось в землю. И с левой стороны достраивается здание, которое находится в проекте освоения лесов.
Но поверьте — если это
Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград.Ru».
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав
Ctrl+Enter
© 2003-2024