Мельников: отставание по вводу жилья сложилось из-за долгой зимы и требований ГАСН

И.о. заместителя главы городской администрации Сергей Мельников в качестве основных причин, из-за которых в Калининграде не выполняется план по вводу жилья в эксплуатацию, назвал жесткие требования областной инспекции архитектурного и строительного надзора (ГАСН), а также затянувшуюся зиму 2010-2011 годов, «завершившуюся только в конце апреля». Об этом он рассказал в ходе оперативного совещания горадминистрации во вторник, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru». 

«Предъявляются жесткие требования по сдаче и вводу объектов в эксплуатацию, связанных с тем, что ранее принимались и гарантийные письма застройщиков. Но, поскольку, на сегодняшний день есть большое количество нареканий граждан к тому, что газ долго не пускается, лифты не работают, сегодня требования предъявляются более жесткие как со стороны городской администрации, так и со стороны Службы ГАСН в части соответствия вводимого жилья и возможного в нем проживания с первого дня. Поэтому застройщики уже откликнулись на такие призывы и поручения, и сдают свои дома в более высокой степени готовности», - пояснил Мельников журналистам после совещания.

Также он отметил, что «застройщики по-прежнему испытывают на себе последствия мирового финансово-экономического кризиса, случившегося в сентябре 2008 года». По его словам, рост показателей в осенне–весенний период 2011-2012 годов не предвидится потому, что это «не самое лучшее время для строительного комплекса в целом». Некоторые застройщики уже обращались с заявлением о переносе сроков ввода домов с 2011 на 2012 год из-за отсутствия финансовых средств. К тому же отмечается нерасторопность ряда строительных компаний. В итоге, согласно докладу Мельникова, более 90 тыс квадратных метров жилья по разным причинам не представляется возможным ввести в эксплуатацию в текущем году.

Напомним, правительство региона поставило перед городом задачу ввести в 2011 году в эксплуатацию 351 тыс квадратных метров жилья. За 10 месяцев введено 226 тыс квадратных метров, то есть 82,5% к аналогичному периоду прошлого года. От плана на 2011 год выполнение составило 64,5%.

Отметим также, что по данным комитета архитектуры и строительства горадминистрации, в Калининграде продолжают расти цены на жилье. Если в начале года в городе можно было купить квартиру за 30-33 тыс за квадратный метр, то в настоящее время цена за метр выросла до 37-40 тыс рублей.