Суд отказался признать сделку по продаже Дома Советов ничтожной

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказался признать сделку по продаже Дома Советов ничтожной. Также суд не удовлетворил требования прокуратуры и агентства по имуществу Калининградской области о передаче 85/100 доли здания государству. Об этом сообщается в решении суда, передает корреспондент "Нового Калининграда.Ru".

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил, что сделка между ОАО "КДЦ" (компания, продавшая здание ООО "Протострой") и ООО "Протострой" не носит "антисоциально направленной цели", а покупка здания Дома Советов по заведомо заниженной цене может быть обусловлена, в том числе, и долгами предприятия. Для того чтобы признать сделку недействительной, необходимо либо установить цель, "заведомо противную основам правопорядка" у обоих участников сделки, либо, если такая цель была только у одной стороны, признать сделку недействительной и заставить сторону-злоумышленника компенсировать ущерб второй стороне договора. По мнению тринадцатого арбитражного апелляционного суда, вступивший в силу судебный приговор в отношении арбитражного управляющего ОАО "КДЦ" не подтверждает наличие цели, "заведомо противной основам правопорядка" у второй стороны. Так как компании ОАО "КДЦ" уже не существует, взыскать ущерб с этой организации в пользу ООО "Протострой" невозможно. Следовательно, сделка не может быть признана недействительной, а Дом Советов не может отойти в пользу государства.

Таким образом, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда о признании сделки по продаже Дома Советов ничтожной. Требование прокурора и агентства по имуществу Калининградской области о передаче здания в госсобственность не удовлетворено. 

Напомним, в декабре 2010 года Арбитражный суд Калининградской области принял решение о признании сделки по продаже Дома Советов ничтожной. Однако ввиду того, что предприятие, продавшее главный городской недострой нынешнему владельцу, в настоящее время не существует, владелец здания остается прежним. 15/100 Дома Советов принадлежит администрации Калининграда. 

В среду губернатор Николай Цуканов заявил, что не сомневается в том, что в 2012 году жители региона увидят "движение" на площадке Дома Советов.