Прокуратура: строительство многоэтажек на месте детсада на ул. Марата незаконно

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru».
Все новости по теме: Проверки
Прокуратура Центрального района Калининграда в ходе проверки установила, что администрация города в ноябре 2011 года не должна была давать разрешение ООО «ИСК «Мир» на строительство многоэтажных домов на месте бывшего детского сада по ул. Марата в областном центре. Об этом в понедельник корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили в пресс-службе прокуратуры.

Во время проверки установлено, что бывший детский сад по ул. Марата, 5/7, а также земельный участок, на котором здание расположено, принадлежат ООО «ИСК «Мир» на праве собственности. Компания разработала проект строительства на этом земельном участке трех многоквартирных шестиэтажных домов с подземными автостоянками. В ноябре 2011 года по заявлению застройщика администрация Калининграда выдала разрешения на строительство.

«Вместе с тем, согласно Генеральному плану Калининграда, земельный участок по ул. Марата, 5/7 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, — отмечает пресс-служба прокуратуры. — По карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки участок находится в зоне малоэтажной застройки исторических районов (индекс — ЖИ), которая предполагает застройку низкой плотности преимущественно малоэтажными жилыми домами в исторических районах».

Как отметили в прокуратуре, по карте объектов культурного наследия Правил земельный участок расположен в зоне «Районы городских вилл» — «Амалиенау» (РЗ-3.3), в которой разрешается выборочное новое строительство, однако здания должны быть близкими к историческому типу застройки, высота — не выше средней по кварталу, то есть 3 этажа с мансардой.

«Таким образом, проектная документация на строительство многоквартирных жилых домов с подземными гаражами по ул. Марата, 5/7 в части этажности не соответствует ограничениям, установленным действующим законодательством, что не было учтено при выдаче разрешений на строительство», — сообщили в прокуратуре.

Прокуратура Центрального района Калининграда подала в Центральный районный суд заявление об оспаривании решений горадминистрации о выдаче ООО «ИСК «Мир» разрешений на строительство.

Напомним, вопрос о застройке территории бывшего детсада подняли местные жители. Глава администрации Светлана Мухомор сообщила, что детское дошкольное учреждение никогда не было в муниципальной собственности. Вице-премьер Роман Скорый предложил рассмотреть вопрос о выкупе земельного участка у собственника, чтобы возвести на нем новый детсад.

Комментарии к новости

Государство спонтанных покупок

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников о том, почему нельзя обсуждать наследие ЧМ без Дома Советов.