Суд: на участке на Буткова вбиты сваи под строительство 8-этажного дома

Фото «Новый Калининград.Ru».
Все новости по теме: Строительство на Буткова
Договор аренды участка под строительство жилого дома на улице Буткова администрация Калининграда заключила с застройщиком в 2010-м году. Такие данные указаны в решении Арбитражного суда от 6 февраля 2012 года, которое закрепляет за застройщиком ООО «Западный терминал» право на объект незавершенного строительства, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru». При этом в материалах суда указано, что сваи были вбиты под фундамент 8-этажного дома.

В ходе судебного заседания ООО «Западный терминал» просило суд обязать горадминистрацию признать право собственности на объект незавершенного строительства — 30 свай, что, по мнению застройщика, составляет 0,21% от общего объема здания.

При этом горадминистрация отказывалась признать право собственности, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для этого.

Однако в Арбитражном суде указали, что на основании постановления администрации о предоставлении ООО «Западный терминал» земельного участка под строительство дома на ул. Буткова от 5 июля 2010 года, 22 сентября 2010 года между горадминистрацией и застройщиком был заключен договор об аренде земли. На этом участке компания и возвела объект незавершенного строительства.

«Стоимость выполненных работ по устройству свайных фундаментов составляет 332 703 рублей. Объем выполненных работ по устройству свайных фундаментов под восьмиэтажный многоквартирный дом в процентном отношении от общего объема здания составляет 0,21%», — сообщается в решении суда.

При этом, как следует из материалов суда, администрация Калининграда настаивала на том, что вбитые сваи являются объектом самовольной постройки. Однако в суде юристы горадминистрации свою позицию доказать не смогли.

Таким образом, суд постановил признать право собственности ООО «Западный терминал» на объект незавершенного строительства — свайный фундамент на улице генерала Буткова. Решение могло быть обжаловано в месячный срок в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде.

Однако, как следует из базы решений Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда, администрация обратилась с жалобой на вынесенное в Калининграде решение с опозданием. Так, жалобу на решение, вынесенное в феврале, юристы горадминистрации подали лишь 5 апреля.

В документах представители администрации Калининграда указывают, что само решение Арбитражного суда региона поступило чиновникам 24 февраля. Согласно почтовому штемпелю, решение получили в горадминистрации 20 февраля.

«Зная о решении суда с 20.02.2012, Администрация ГО „Город Калининград“ обратилась с жалобой в апелляционный суд только 05.04.2012, не представив доказательств уважительности несовершения процессуального действия», — отметили в суде.

Также суд указал, что администрация города подала жалобу с опечаткой, так и не потрудившись ее исправить. В связи с этим жалоба городских чиновников на решение регионального Арбитражного суда была возвращена без удовлетворения.

Напомним, по словам заместителя главы администрации Калининграда Сергея Мельникова, акт выбора земельного участка под строительство здания во дворе дома № 34 на улице Буткова был выдан еще в марте 2005 года. Объясняя тот факт, что участок земли, не являющейся двором дома на улице Буткова, 34, был отремонтирован в рамках программы «Мой двор», чиновник заявил, что во всем виноваты депутаты, которые всегда «хотят сделать побольше».

Риелторы заявляют о том, что под фундамент 6-этажного дома уже вырыт котлован и заключаются договора долевого строительства. В реальности документы были выданы на строительство 3-этажного здания, а на месте событий в настоящий момент лишь вбито несколько свай.

Комментарии к новости

Самая стыдная история

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников, о наиболее ярком «обмане» инвестора в истории области.