Мэрия Калининграда разрешила построить 5-этажку около «Кунстхалле» и Башни Врангеля

Глава комитета строительства администрации Калининграда Артур Крупин подписал разрешение на строительство пятиэтажного торгово-административного здания со встроенным кафе и автостоянкой по ул. Профессора Баранова, 2, в охранной зоне памятника истории «Кунстхалле». Как передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru», разрешение, выданное ООО «Текстиль», опубликовано на сайте городской администрации.

Как следует из документа, под строительство выделен участок площадью 0,41 га на ул. Проф. Баранова, 2. Там предполагается построить пятиэтажное здание общей площадью 4,1 тыс кв. м. В разрешении на строительство говорится, что оно выдано на основании решения областного Арбитражного суда от 19 февраля 2014 года по делу № А21-10739/2013.

В решении суда, в частности, говорится, что ООО «Текстиль» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 39:15:131702:4, что подтверждается договором от 6 декабря 1999 года. «На данном земельном участке расположено здание торговой базы литера А общей площадью 1620,2 кв. м, адрес: г. Калининград, ул. Профессора Баранова, д. 2», — отмечается в решении суда. Здание принадлежит ООО «Текстиль» на праве собственности с 6 марта 2007 года.

В решении суда говорится, что 16 сентября 2013 года заявитель обратился в мэрию с запросом о выдаче разрешения на строительство, «которое предполагается осуществить на части земельного участка, занятой неисторическими диссонирующими зданиями, а именно — торговой базой». Мэрия компании отказала, в итоге фирма «Текстиль» подала в суд, который признал действия горадминистрации незаконными.

В решении также уточняется, что «мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия (памятника истории культуры) регионального значения „Здание выставочного зала „Кунстхалле“ (арх. Ф. Ларс)“, 1912—1913 гг. при проведении работ по строительству получили положительное заключение».

В итоге суд обязал мэрию выдать фирме разрешение на строительство «на земельном участке с кадастровым номером 39:15:131702:4, площадью застройки 1059,6 кв. м, общей площадью 4115,56 кв. м, этажностью 4 (в разрешении на строительство, выданном в марте мэрией, говорится о пятиэтажном здании и площади застройки 4192 кв. м — прим. „Нового Калининграда.Ru“)». Представители мэрии в заседании не участвовали, решение не было обжаловано в вышестоящие инстанции.

Отметим, что земельный участок, на котором предполагается строительство, является непосредственной территорией объекта культурного наследия регионального значения «Здание выставочного зала „Кунстхалле“ (арх. Ф. Ларс) 1912—1913 гг.». Кроме того, здание памятника находится на участке, выделенном под строительство. Рядом с объектом расположен другой памятник — Башня Врангеля.

В пресс-службе городской администрации оперативно прокомментировать ситуацию с застройкой территории исторического памятника не смогли, предложив направить официальный запрос. Руководитель областной Службы охраны памятников Лариса Копцева в четверг утром для комментариев оказалась недоступна. Телефоны ООО «Текстиль» также не отвечали.

Напомним, в августе 2013 года Лариса Копцева на заседании правительства области сообщила, что Служба охраны объектов культурного наследия запретила возведение нового здания в районе охранной зоны «Кунстхалле» по ул. Проф. Баранова, 2 в Калининграде, где в настоящее время находится оптовая база.

Напомним также, в конце февраля 2014 года глава комитета строительства администрации Калининграда Артур Крупин подписал разрешение на строительство трехэтажного торгового центра около Дворца культуры моряков, в непосредственной близости от жилой многоэтажки на Ленинском проспекте. Как следовало из решения Арбитражного суда, договор аренды земельного участка закончился у ООО «Патефон» в сентябре 2012 года, однако горвласти не возражали против его использования под предполагаемую застройку.

Охранные зоны памятников

(Постановление правительства области № 386 от 6 июня 2013 года)

Участок, выделенный под застройку

Фото — Виталий НЕВАР

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Майтакова