Горвласти решили сделать снос бывшего детсада в Малом переулке нерентабельным

По словам председателя горсовета Калининграда Андрея Кропоткина, горвласти не разрешат застройщику построить в Малом переулке 12-этажку, о чем тот их просит. Он заявил об этом журналистам в среду после заседания Совета, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Возводить меньший дом им будет нерентабельно, таким образом, ситуация окажется «законсервированной» до лучших времен, и здание бывшего детсада, которое владелец решил снести в угоду будущему строительству, останется, сообщил Кропоткин. Он отметил, что поменять этот земельный участок на другой (ранее рассматривался такой вариант решения проблемы) будет невозможно, поскольку это запрещает делать законодательство. «Есть закон о частной собственности, это может быть только купля-продажа на аукционе, и через аукцион он также может купить участок. Любой другой обмен частной собственности на арендуемый участок муниципальный прокуратура может опротестовать», — отметил Кропоткин, добавив, что вариант рассматривался все равно в надежде на то, что прокуратура пойдет навстречу, однако собственник «посчитал свою прибыль и стоит на сумме 200 млн» и категорически против обмена.

Однако дело не только в этом. «Там участок 0,85 соток немаленький, но, по сегодняшним нормам, на детские сады нужно 1 гектар и 10, то есть мы 25 соток даже не добираем, — сообщил председатель Горсовета. — СНИПы очень сильно изменились за 14 лет, это раньше был детский садик, а сегодня мы по всем параметрам и СНИПам не можем…, то есть его надо снести и построить новый, это самая главная проблема».

Что касается местных жителей, которые активно протестуют против строительства на месте здания бывшего детсада многоэтажки, часть из них не против, если будет возведен 7-этажный дом, но не более, рассказал Андрей Кропоткин. И «все за, если там ничего не будет, а останется, как сейчас есть», добавил он.

Напомним, о том, что собственник земельного участка и здания бывшего детсада просит за них у города 200 млн рублей, сообщил неделю назад Андрей Кропоткин. Тогда отмечалось, что воспрепятствовать сносу по закону город не может, равно как и не мог в свое время воспрепятствовать закрытию учреждения и использованию здания по другому назначению, поскольку оно никогда не принадлежало муниципалитету.

В начале июня стало известно, что жители ул. Эпроновской и Малого переулка написали письма губернатору Николаю Цуканову, мэру города Александру Ярошуку и в прокуратуру области, в которых сообщили о предполагаемом строительстве многоэтажного дома по Малому переулку, 1. Сейчас на этом месте находится здание типового детсада на 280 детей. Здание в отличном состоянии, помещения в нем сдает в аренду собственник — компания «Промстройсервис». Детский сад предполагается снести. Позже в ответ на официальный запрос «Нового Калининграда.Ru» председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин сообщил, что застройщик и владелец здания — компания «Промстройсервис» — просит мэрию разрешить увеличить этажность многоквартирного дома, который она намерена там возвести, до 8 этажей (сейчас она может построить только семиэтажку, причем, без разрешения горвластей).

Ранее детский сад был ведомственным, Домостроительный комбинат приватизировал здание в 1993 году. В 2000 году детское учреждение прекратило работу. Затем объект по мировому соглашению перешел компании «Промстройсервис», которой руководит бывший директор комбината, а ныне глава группы компаний «КПД-Калининград» Сергей Тарчуткин.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Ошевская