BFM.Ru: россияне скупают недвижимость за рубежом

Фото bebesymas.com.
Все новости по теме: Перспектива нового кризиса
В последние полгода возросло число сделок российских покупателей недвижимости с объектами в странах с сильными экономиками. Об этом во вторник сообщает BFM.Ru

Причиной увеличения числа инвестиционных сделок являются грядущие президентские выборы и политическая нестабильность в стране, полагают некоторые эксперты. В частности, об этом недавно заявили специалисты лондонского агентства Hamptons International, на которых ссылается Bloomberg. По их данным, в конце прошлого года 16% всех сделок в престижных районах Лондона — Челси, Кенсингтоне и Белгравии — были заключены россиянами, эта цифра превышает показатель 3 квартала года на 5%.

По мнению главы аналитического отдела Hamptons International Адама Чаллиса, россияне считают, что страну ожидает серьезная политическая неустойчивость, поэтому в качестве меры предосторожности наиболее рациональным шагом будет вложить свои средства в британскую недвижимость.

В Международном агентстве недвижимости Gordon Rock считают, что грядущие выборы президента — значимый, но не единственный фактор, определяющий активность россиян на рынке зарубежной недвижимости. Есть и другие, например, повышенная волатильность валютного рынка («качели» с курсом рубля по отношению к курсу евро и доллара: резкое ослабление курса рубля, начиная с августа 2011 года, затем значительное усиление курса рубля с января 2012 года).

Еще один серьезный фактор — кризис в зоне евро: преддефолтное состояние Греции, серьезные опасения в отношении экономик Испании, Италии, Португалии, Кипра, а также перманентное ожидание «второй волны» мирового финансового кризиса.

В агентстве Gordon Rock BFM.Ru рассказали, что целью некоторых покупок является не приобретение недвижимости «для жизни», а цель «сохранить» накопления. В частности, состоятельные россияне покупают сразу 5–10 апартаментов в Лондоне или Нью-Джерси, отели в Мюнхене или коммерческую недвижимость в Швейцарии.

По данным Knight Frank, наибольшей популярностью среди русскоязычных покупателей пользуются объекты стоимостью от 1,5 до 5 млн долларов. Однако разброс цен очень велик. Нижняя граница составляет 500 тысяч долларов. Россияне готовы платить от 3 тысяч до 10 тысяч долларов за кв. метр на Кипре, в Испании и Черногории. От 10 тысяч долларов за кв. метр — в Великобритании, Франции, Монако, Италии, Швейцарии и США. Средний бюджет покупки недвижимости в Центральном Лондоне у россиян составляет 5,4 млн фунтов стерлингов.

Комментарии к новости

Самая стыдная история

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников, о наиболее ярком «обмане» инвестора в истории области.