Крупин: застройщикам выгодно строить дома, даже если в них не продаются квартиры

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru».
Все новости по теме: Строительство
Зампредседателя комитета строительства и архитектуры горадминистрации Артур Крупин считает, что застройщикам выгодно работать на рынке недвижимости Калининграда. Об этом Крупин сообщил корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» во вторник, комментируя информацию о том, что в областном центре по-прежнему немало непроданных квартир.

«Это рыночная экономика. Если застройщик, который работает с целью извлечения прибыли, принимает решение о строительстве в такой вот ситуации при такой конъюнктуре на рынке, значит, они произвели какие-то расчеты, у них есть финансовый запас, они готовы строить», — сказал Крупин.

Отвечая на вопрос, почему строители идут на то, чтобы возводить дома, несмотря на то, что немалая часть квартир затем простаивает, он отметил, что «застройщиков это не смущает», более того, в городе появляется все больше башенных кранов на новых стройках.

«Вопрос, наверное, в том, как они будут потом реализовывать это жилье. Но если грамотные менеджеры работают в компании, они все просчитывают, есть кредитные схемы, есть программы Агентства ипотечного жилищного кредитования, мы не контролируем эти вопросы», — сказал Крупин.

Отвечая на вопрос, кто устанавливает плановые показатели объема ввода жилья и почему эти показатели не соответствуют реальным возможностям населения купить квартиры, Крупин сказал, что план в 375 тыс квадратных метров, которые должны быть введены в эксплуатацию в Калининграде в 2012 году, местной власти обозначило правительство области.

«Нам нет смысла корректировать эти планы, мы являемся соучастниками в хорошем смысле нацпроекта („Доступное и комфортное жилье“ — прим. „Нового Калининграда.Ru“) на территории области, причем город Калининград дает самые большие цифры, мы стремимся это исполнить, и ничего в этом плохого нет», — отметил Крупин.

Напомним, ранее на оперативном совещании администрации города Артур Крупин сообщил, что в областном центре в 1 квартале 2012 года введено в строй 14 тыс кв. метров жилья вместо 87 тыс запланированных, план на 2012 год составляет 375 тыс кв. метров. При этом немалая часть построенных квартир простаивает. Он также отметил, что стоимость 1 квадратного метра выросла в текущем году до 42–50 тыс рублей.

Комментарии к новости

Государство спонтанных покупок

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников о том, почему нельзя обсуждать наследие ЧМ без Дома Советов.