Зуев: председателю «Августа» было выплачено в разы больше, чем 92 тысячи рублей

Пока не до конца решен вопрос с участками, выделяемыми взамен изымаемых в садоводческом обществе «Август» на улице Челнокова в Калининграде, сказал Александр Зуев. Земли, предназначенные на замену, ранее были отведены под застройку другому юридическому лицу. «Мы сейчас ведем переговоры, чтобы поменяться, — пояснил он. — Застройщику нужна другая земля, а нам этот участок подходит, так как эта земля пригодна для сельхозиспользования. Переговоры еще не завершили. Но то, что мне месяц назад докладывали по этому поводу, внушает оптимизм».

Кроме того, Зуев усомнился в точности оценки, на которую ссылаются садоводы. «Стоимость участка в 5 миллионов поставлю под сомнение сразу, — сказал он. — Я видел эти участки и не знаю, кто на рынке сможет его продать за такие деньги. Не представляю даже в принципе». По его словам, сейчас в Калининграде участок под индивидуальное жилое строительство продается максимум за 2 млн рублей, а садовый — 600 тысяч. «С чего бы их участки выросли до 5 миллионов, я не знаю», — добавил он.

Замглавы горадминистрации напомнил, что председателю садоводческого общества «Август» уже выплачена компенсация тремя юридическими лицами, и она намного превышает те 92 тысячи, которые, по словам садоводов, им предлагают власти Калининграда. «Насколько я знаю, только строительная компания „ПИК“ выплатила 500 тысяч, не говоря о рынке „Сельма“ и другом застройщике, — отметил Зуев. — Общую сумму влет не скажу, не помню, но она точно намного превышает то, о чем они говорят. В разы больше только один застройщик заплатил».

Участки забирались, по мнению Александра Зуева, в соответствии с законом под муниципальные нужды. «Изъятие земли происходило под дорогу — путепровод и водовод, который там уже построен и от которого запитан спорткомплекс „Динамо“, — рассказал Зуев. — И есть один нюанс: де-юре речь не идет об изъятии участков. Речь идет об изъятии земель, которые они незаконно эксплуатируют. Иски были поданы о том, что указанные участки не были надлежащим образом оформлены. Истцом была еще администрация Ленинградского района, то есть, эти судебные процессы прошли более пяти лет назад».

Напомним, что некоторые члены садоводческого общества «Август» на улице Челнокова в Калининграде протестуют против изъятия их участков и сноса построек. Они считают, что это делается неправомерно в интересах рынка «Сельма», предлагаемые им компенсации не отражают действительную стоимость их имущества в этом месте, а предложенные земли не могут служить полноценной заменой изымаемых участков.