Правительство РФ просит Госдуму увеличить налог на недвижимость физлиц с 2015 года

Фото «Нового Калининграда.Ru»
Все новости по теме: Налоги
Правительство России внесло в Госдуму новые разработанные Минфином поправки к законопроекту, принятому в первом чтении в 2004 году. Документ предполагает исчисление налога на недвижимость для физлиц, исходя из ее кадастровой (близкой к рыночной) стоимости и оставляет часть льгот, пишет в понедельник «Коммерсант».

Он напоминает, что аналогичные поправки Минфин уже пытался внести в правительство год назад, однако был раскритикован за отказ от льгот (пенсионеры, инвалиды и т. д. от этого налога сегодня полностью освобождены). Теперь их предполагается оставить в нынешнем виде лишь в отношении одного из объектов недвижимости — льготник сам должен будет решить, какого, выбрав, к примеру, между гаражом, квартирой и дачей.

Предполагается, что местные власти смогут вводить новый платеж, начиная с 2015 года (но не позже 2020 года) согласно предельным ставкам: 0,1% от кадастровой стоимости жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машино-мест; 0,5% — иных строений. Для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей — до 2%. Также предусмотрен необлагаемый налогом вычет стоимости 20 квадратных метров для квартиры, 10 квадратных метров — для комнат и 50 квадратных метров — для дома.

«По расчетам ФНС, сейчас средняя сумма налога равна 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс руб., — пишет газета. — Однако применительно к регионам и типам жилья ситуация будет выглядеть по-разному. Так, сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки может вырасти в десять раз, в новом — менее чем в два раза».

Напомним, ранее сообщалось, что Федеральная налоговая служба предложила взимать налог на доходы физических лиц с покупателей, которые приобретают жильё по заниженным ценам.

Также напомним, в 2013 году СМИ заявляли, что с новым налогом на недвижимость могут возникнуть проблемы, потому как собирать его будет не с кого: в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют данные примерно о 40% собственников объектов.

Отметим, что кадастровая оценка недвижимости проводится раз в пять лет. В региональном агентстве по имуществу отмечали, что проведённая в 2007 году кадастровая оценка была максимально приближена к «докризисным» рыночным ценам, и после 2008 года рыночная стоимость земли и недвижимости была ниже, чем кадастровая. В настоящее время налог на имущество физлиц исчисляется согласно оценке БТИ.

Текст: Оксана Ошевская

Комментарии к новости

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.