Ставки сделаны: банки не могут повысить проценты по уже выданным кредитам

Фото из архива «Нового Калининграда.Ru»
Все новости по теме: Финансовый кризис 2014-2017 года

В среду Центробанк России заявил о намерении разрешить банкам повышать ставки по потребительским кредитам без ограничений. Банкиры утверждают, что это решение коснётся только новых заёмщиков.

В среду на сайте Центробанка России появилось сообщение о том, что регулятор намерен отказаться от ограничений полной стоимости потребительского кредита. Мораторий вводится до 1 июля 2015 года. Агентство «РБК» уточнило, что речь идет о законе, который вступил в силу в июле 2014 года. «В соответствии с законом О потребительском кредите Центробанк установил диапазон, в котором кредитные организации могли повышать ставки по займам. Диапазон привязан к среднерыночной стоимости кредита. В частности, при кредите наличными на сумму до 30 тысяч рублей ставка ограничивается 34,6%, до 100 тысяч рублей — 30,27%, до 300 тысяч — 31,53%», — отмечало «РБК» в публикации под заголовком «ЦБ разрешил банкам повышать ставки по кредитам без ограничений».

В ряде банков корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили, что решение касается только новых кредитов. «Если у клиента на руках есть решение банка об ипотечном кредите, то ставка кредита будет такой, как указано в решении, — сообщил корреспонденту „Нового Калининграда.Ru“ пресс-секретарь «ВТБ24» по Северо-Западному федеральному округу Иван Макаров. — Есть лишь один нюанс, который касается ипотечных кредитов с „плавающей ставкой“. Она „привязана“ к ставке рефинансирования Центробанка. Но ставка рефинансирования — это не ключевая ставка, это раз. И второе — ставка по таким кредитам пересматривается всего два раза в год —1 октября и 1 апреля. Впрочем, таких кредитов было выдано не много».

Касательно потребительских кредитов ситуация в «ВТБ24» аналогичная, заверил Макаров, банк не будет в одностороннем порядке пересматривать и повышать процентные ставки по уже действующим кредитным договорам. «Если в договоре прописано, что, к примеру, ставка составляет 17%, 19% или 20%, то такими они и останутся. Просто невозможно пересмотреть ставку в одностороннем порядке — клиент отправится с договором в суд и этот суд выиграет. Что касается новых потребительских кредитов — то здесь вслед за ипотекой ставки тоже будут вскоре повышены», — отметил он.

При этом, по словам Макарова, банк «ВТБ24» продолжает выдавать ипотечные кредиты и принимать заявки на ипотеку, однако с 18 декабря ставки по вновь выдаваемым ипотечным кредитам выросли. «Устанавливается единая процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при отсутствии комплексного страхования. Новые ценовые условия применяются в отношении всех новых кредитов, договоры по которым заключаются с 18 декабря», — отметил он.

0NVV8925.jpg

В пресс-службе регионального отделения Сбербанка РФ «Новому Калининграду.Ru» сообщили, что по действующим ипотечным кредитам ставки пересматриваться не будут. «Более того, несмотря на высокую волатильность на финансовых рынках, Сбербанк продолжает кредитование клиентов — как физических, так и юридических лиц. Сбербанк не будет менять ставки по уже одобренным заявкам и уже выданным кредитам», — добавили в пресс-службе.

Пресс-служба банка «Хоум кредит» заверила, что повышение ставок по уже выданным потребительским кредитам производиться не будет. Однако ставки по новым кредитам наличными были увеличены. «В данный момент минимальная ставка в линейке кредитов наличными составляет 29,9% годовых», — отметили в банке.

В пресс-службу банка «Русский стандарт» также направлен информационный запрос, ответ на него по состоянию на вечер четверга не получен.

Отметим, как прокомментировал ситуацию с уже выданными кредитами управляющий партнёр юридического бюро «Иманов и партнёры» Руслан Иманов, банки не имеют права в одностороннем порядке повышать процентные ставки по кредитам для граждан. «С физическими лицами это противоречит закону. С юридическими — можно, если такое условие упомянуто в договоре», — отметил юрист.

Напомним, ранее доцент кафедры экономики предприятий КГТУ Владимир Кузин рассказал, что банкам законодательно запрещено в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по ипотечным кредитам, взятым ранее населением. «Те, у кого ипотечные кредиты в рублях, здесь „попал“ банк. Там, где ставка в валюте — там „попали“ обе стороны. И банк тоже, потому что сейчас валюта для банков становится дороже. Центробанк будет работать над уменьшением доступности валюты. То есть не будет такой легкости в приобретении валюты у банков», — пояснил Кузин. 

Напомним также, «РБК» сообщило в четверг со ссылкой на мнение экспертов, что решение Центробанка РФ поднять ключевую ставку существенно сократит рынок ипотеки, при этом часть его сегментов может вообще закрыться.

По данным информагентства, в настоящее время банки увеличивают ставки на 6–8%, а первоначальный взнос — в два-три раза. На таких условиях кредитоваться смогут немногие. Как отмечало «РБК», некоторые банки не выдают ипотеку, хотя заявки уже одобрены. В ряде других банков заявки на ипотеку по-прежнему принимаются, однако ставки уже составляют порядка 19,8–22,3% и «выглядят заградительными». При этом помимо ставок увеличивается и первоначальный взнос. Вместо прежних 10–20% банки будут просить клиентов оплатить 40–50% от стоимости недвижимости.

Президент Владимир Путин в четверг на итоговой пресс-конференции признал, что повышение ключевой ставки ЦБ РФ создаст проблемы для развития ипотечного кредитования, однако выразил надежду, что банки не будут повышать ставки. 

Текст: Оксана Майтакова

Комментарии к новости

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.