«Утром стулья, вечером деньги»: итоги инвестиционного совета при губернаторе

Николай Цуканов. Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград.Ru».
Все новости по теме: Бизнес

На очередном заседании совета по улучшению инвестиционного климата в регионе во вторник были представлены три проекта. Компания «Балтик-Экспо» вынашивает мечту построить на Острове конгрессно-выставочный центр с гостиницей, «Правдинское Свино Производство» при поддержке иностранных партнеров хочет обеспечить весь регион племенными свиноматками, а ООО «БалтРефСервис» желает расширить выпуск всевозможных рыбных консервов. Инвесторы, разумеется, ждут от властей всяческой поддержки.

Инициатором первого из представленных на совете проектов выступили компании ООО «Сервис Партнер» и ООО «БалтРефСервис». Последняя с 2003 года занимается производством консервов из импортной мороженой рыбы.

«В настоящее время наша компания занимает по выпуску консервов из морепродуктов первое место в России», — заявил генеральный директор компании Игорь Королев.

«БалтРефСервис» собирается расширять свой бизнес, создав собственный рыбоперерабатывающий и логистический комплекс на площади в 1,34 га в Пионерском. В частности, планируется строительство холодильника на 3 тыс тонн и склад на 1 млн банок единовременного хранения.

Производить инвесторы хотят рыбные консервы, красную икру из лососевых пород, мороженое филе ценных пород рыб, консервы в томатном соусе, икру и печень трески и еще несколько позиций товара.

«БалтРефСервис» намерен создать рыбоперерабатывающий и логистический комплекс в Правдинском районе. Стоимость проекта — 500 млн рублей.

Всего этот проект должен «съесть» до 500 млн рублей инвестиций. Причем компания рассчитывает вложить 35% собственных средств, 45% — кредитных, и еще 20% — получить в виде государственной поддержки. Инвестор рассчитывает стать резидентом особой экономической зоны.

При этом к реализации проекта инвестор уже приступил. К участку подведены все коммуникации, готов фундамент под новые цеха, смонтированы металлоконструкции и возведены панели перекрытия вторых и третьих этажей, наружные панели зданий, началась закупка оборудования. Пока компания вкладывает исключительно собственные средства.

Мы можем констатировать факт, что мы, к сожалению, утрачиваем лидерские позиции в части производства рыбных консервов в стране. Раньше регион занимал порядка 40% рынка в области производства продукции из рыбы. Сегодня мы в основном работаем с рыбой, которая ловится в наших ближайших заливах и прибрежных территориях.

Николай Цуканов, губернатор Калининградской области

Губернатор Николай Цуканов хоть и посетовал, что регион стремительно теряет лидерские позиции в стране по производству рыбных консервов, но поддержку расширяющемуся предприятию не то чтобы обещал. «Утром стулья, вечером деньги. Постройте завод, а дальше мы подумаем, как оказать вам эту помощь», — отметил он.

Деньги власти региона могут выделить в рамках программы развития прибрежного рыболовства и аквакультуры. «Там предусмотрены определенные деньги. Какая компания сможет получить эти деньги — решение будет принимать комиссия и министерство сельского хозяйства, — пояснил глава региона. — К сожалению, у нас есть негативный опыт, когда мы поддержали компанию, а через какое-то время она объявила себя банкротом <…>. Чтобы это не повторилось, нужно очень внимательно смотреть бизнес-план, смотреть ситуацию, какие проблемы могут сопутствовать реализации этого проекта, чтобы избежать этих проблем. Но поддержать мы обязаны, и мы постараемся выбрать те проекты, которые имеют более большой шанс быть рентабельными и перспективными».

Вторым защищать свой инвестпроект вышел гендиректор ООО «Балтик-Экспо» Петр Гриценко. Компания хочет построить на острове Октябрьский конгресс-центр, 4-звездную гостиницу на 107 мест и паркинг на 360 машин. Разместить новый комплекс планируется на участке площадью в 2,94 га в районе пересечения улиц Октябрьской и Карбышева. «Земля приведена в аренду на 49 лет», — пояснил Гриценко.



Рисунок1.jpgРисунок2.jpgРисунок3.jpg

ООО «Балтик-Экспо»планирует построить на острове Октябрьский конгрессно-выставочный центр с гостиницей на 107 мест и парковкой на 360 машин.

На создание нового комплекса некий инвестор (которого Гриценко не назвал, а на совет к губернатору тот не явился) намерен вложить в проект почти 1,9 млрд рублей. Проект, по словам директора «Балтик-Экспо» уже разрабатывают немецкие и чешские специалисты, а калининградцы «причёсывают его под российскую законодательную базу». Приступить к строительству планируется во второй половине текущего года. В 2017-м, по задумке инициаторов проекта, новый конгрессно-выставочный центр должен начать работу.

Однако понять, как именно он в конечном итоге будет выглядеть, из представленной Гриценко презентации оказалось невозможно. Эскизных проекта оказалось два.

«Хотелось бы все-таки от вас получить какую-то актуализированную информацию. Что вы все-таки планируется строить? Или вот это, или то, что вы мне показывали. Потому что это два совершенно разных проекта. Тот, который я видел, — намного симпатичнее», — сказал зампред регионального правительства Александр Рольбинов.

«То, что видели вы, — это то, что реально будет», — заверил Рольбинова директор «Балтик-Экспо».

От нового проекта Пётр Гриценко посулил властям ощутимый социальный и бюджетный эффект. «В общем денежном обороте при проведении крупных выставок непосредственно в выставочном центре „оседает“ не более 15%. 85% денежного оборота приходится на транспорт, гостиницы, рестораны и торговлю», — сказал он. Кроме того, в федеральную казну должно отправляться 105 млн рублей налогов в год, в регионе оставаться — 23,5 млн налогов.

При этом от властей инвесторы хотят информационной поддержки и помощи в подведении к центру необходимых коммуникаций, а также включения в реестр резидентов ОЭЗ. Кроме того, инвесторы просят город отремонтировать фасады прилегающего к территории «Балтик-Экспо» 10-этажного дома.

Однако вице-премьер Александр Рольбинов напомнил, что земли, на которых планируется строительство, могут понадобиться для создания транспортной инфраструктуры к ЧМ-2018. Вопрос об изъятии участков будет решен лишь после утверждения новой транспортной схемы, подчеркнул Рольбинов.

В свою очередь главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне заявил, что 5 сентября был утвержден проект планировки Острова. 

Красные линии и деление земельного участка в корне ставит под вопрос реализацию этого проекта. Надо или вносить изменения в проект планировки, учитывая наработки инвесторов, или смириться и искать какие-то компромиссные варианты.

Вячеслав Генне, главный архитектор Калининграда

Кроме того, Генне напомнил, что к участку, на котором планируется строительство, подходит всего одна очень узкая улица с деревянным мостом.

Губернатор Николай Цуканов отметил, что при таком раскладе город рискует получить еще один торговый центр без перспективы дальнейшего развития. И предложил проработать вопрос реализации инвестпроекта на ином, «более перспективном участке» на Острове. На выбор глава региона предложил также «неограниченное количество земли» в районе игорной зоны в Куликово или участок на выезде из областного центра.

В итоге рассмотрение данного проекта было решено перенести на следующий инвестиционный совет. «Нам экспо-центр нужен, как воздух, мы же это понимаем прекрасно. И мы готовы предложить как минимум три земельных участка», — заключил Цуканов.

Третьей слово взяла финдиректор компании «Правдинское Свино Производство» Ольга Верещагина. Она представляла проект стоимостью в 540 млн рублей, инициатором которого выступает ООО «Корнево». Это дочернее предприятие норвежской компании «Russia Baltic Pork Invest», 69,7% акционерного капитала которой принадлежит тайской компании CPF Investment Ltd. Эта махина планирует построить племенную свиноферму на 1,2 тыс свиноматок в Гурьевском районе.

Проектом предусмотрена также реконструкция свинофермы «Восход» на 8,5 тыс голов на участке в 10,6 га в поселке Константиновка. На ее приобретение инвестор потратил 133 млн рублей и еще 200 млн намерен вложить в реконструкцию. Отметим, что от плана «реанимировать» это хозяйство из-за грянувшего кризиса в начале нынешнего года отказалось ООО «БалтЗангаз Нефтеоргсинтез».

ООО «Корнево» хочет построить в Гурьевском районе ферму по выращиванию племенных свиноматок на 1,2 тыс голов.

Срок окупаемости нового проекта — 9 лет, отметила Верещагина. Ввести хозяйство в эксплуатацию планируется на первое полугодие 2016 года, а на проектную мощность свиноферма должна выйти в 2017-м. Свой бизнес-план компания рассчитывала исходя из стоимости свинины в 85 рублей за килограмм живого веса. В то время как рыночная цена сейчас — 110 рублей за килограмм, отметила Верещагина. «Рынок очень волатильный. Например, в 2013 году мы реализовывали по цене 55 рублей за килограмм. Поэтому у нас год на год не приходится», — отметила она.

От государства инвесторы ждут субсидии на возмещение части процентов по кредиту и компенсацию части затрат на строительство свиноводческих комплексов полного цикла.

«Реализация этого проекта позволит нам полностью обеспечить потребности не только „Правдинского свинопроизводства“, но и других желающих заниматься свиноводством компаний в качественном генетическом материале, — отметил глава минсельхоза Владимир Зарудный. — Все меры поддержки возможны, считаю, что это очень добротный и качественный проект».

А вот некие польские инвесторы, которые, по словам губернатора, хотят высадить в регионе малиновую плантацию, на совет не пришли. Причины неявки Цуканов назвать затруднился, только отметил, что проект реализуется в сотрудничестве с Корпорацией развития Калининградской области.

«Я думаю, корпорация развития на своих территориях предлагала им земельный участок, как раз в зоне отчуждения газопровода. Там сельским хозяйством можно заниматься, нормальный, перспективный участок… Наверное, на следующий инвестсовет они подъедут», — сказал Цуканов.

Согласно информации, предоставленной пресс-службой регионального правительства, плантацию планируется высадить в посёлке Орловка Гурьевского округа. Инвестор намерен вложить в проект 76,3 млн собственных средств.

На плантации, которая должна быть введена в эксплуатацию в марте 2016 года, планируется трудоустроить 136 человек. Средний уровень зарплат — 19 тыс 175 рублей в месяц.

От государства инвестор хочет получить субсидии на вовлечение в оборот неиспользуемых земель, ремонт сетей и осушительных каналов, проведение мелиорации, закладку многолетних насаждений, а также приобретение оборудования и машин. Проект решено перенести на рассмотрение в рамках следующего инвестиционного совета. 

Иллюстрации инвестпроектов предоставлены пресс-службой правительства области

Текст: Алла Сумарокова

Комментарии к новости

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.