3 апреля, вторник


Важные события вторника: в правительстве страны констатируют, что каждому третьему из нас не суждено обзавестись собственным жильем, а служба защиты животных обвиняется в их убийстве - как это ни парадоксально.

house.jpgДо квартиры, как до могилы
Во вторник «Российская газета» опубликовала интервью заместителя Министра регионального развития РФ Ильи Пономарева, который сообщил о том, что по данным Министерства, почти треть россиян никогда не смогут приобрести дом или квартиру.

После констатации этого печального факты замминистра делает вывод, что доля аренды в стране должна составлять около 30% от общего рынка жилья. Говоря о том, «почему не развивается рынок аренды, Пономарев отметил, что в стране продолжается бесплатная приватизация жилья».

«В следующем году она завершится, и это даст толчок для развития рынка. Но нужно еще сделать так, чтобы на этот сегмент обратили внимание инвесторы», — отметил замминистра. В связи с этим, ведомство предлагает снизить налог на имущество для инвесторов, занимающихся проектами в сфере арендного жилья, до 0,2% от стоимости объекта. По его словам, доля арендного жилья на рынке должна составлять не менее 30%.

Признаться, эти заявления заместителя федерального Министра в очередной раз дало понять, что федеральные чиновники мало понимают, что происходит за пределами московского Садового кольца. И, скорее всего, их мало волнует, где сейчас живет эта треть населения страны, у которой нет и не будет возможности купить собственное жилье. Между тем, «серый» рынок аренды в нашем государстве растет и бурно развивается, не зависимо от мнений и предположений федеральных министерств. Счастливые обладатели «свободного» жилья сдают их в аренду бесквартирным согражданам, не извещая об этом налоговую инспекцию, и, соответственно, не выплачивая в бюджет налог на доходы физических лиц в размере 13% с доходов от аренды.

Правда, в отдельно взятой Калининградской области нет официальных данных об объемах этого рынка, поскольку он работает, как уже говорилось, по «серым схемам». Хотя вполне возможно, что областное министерство экономики подобными цифрами владеет. Как и данными об объемах «серых зарплат», которые министр экономики Елена Пожигайло согласилась назвать депутатам областной Думы только «при личной беседе».

Как мне представляется, государство само вынудило граждан пользоваться этими «серыми схемами». Несколько лет назад правительство экс-губернатора Георгий Бооса одним из первых в стране внедрило систему налогообложения в виде патента. Арендодателю достаточно было купить патент за небольшую сумму (примерно чуть больше 3 тыс рублей в год), чтобы вполне легально сдавать жилье. Но после изменения федерального законодательства в части патентов, эту систему отменили.

Гражданам предложили декларировать своих доходы от сдачи жилья по шкале 13%. Само собой, граждане при отсутствии четкого администрирования таких доходов, не спешат «сдаваться» в налоговую инспекцию, продолжая получать «незаконные» доходы от аренды.

С одной стороны, несознательность жителей области приводит к потерям бюджета. Возможно, что потери эти серьезные. Ведь один арендодатель мог бы выплачивать в бюджет ежегодно больше 15 тыс рублей налога (это если взять за основу ставку арендной платы в 10 тыс рублей, которая в Калининграде, увы, редкость). С другой стороны, как это и принято в нашем государстве, дополнительные издержки большинство арендодателей, наверное, стали бы перекладывать на плечи квартиросъемщиков, которые, как мы понимаем, не от лучшей жизни вынуждены арендовать жилье. В этом контексте, наверное, хорошим вариантов стало возвращение патентов и мало—мальские гарантии социальной защиты бесквартирных горожан, арендующих жилье. Но пока речи нет ни об одном, ни о другом. Точнее, губернатор Николай Цуканов в своем послании в декабре 2011 года одной строчкой упомянул патенты. «Должна получить развитие система патента как самая простая форма налогообложения», — сказал он. Но никаких конкретных шагов в этом направлении областные власти пока не сделали.

Также ничего не говорится про механизмы социальной защиты арендаторов. Сложно представить, что будет с жителями съемных квартир, которые никогда не смогут купить квартиру, если они вдруг потеряют работу, трудоспособность, выйдут на пенсию, в конце концов. Об этом в интервью замминистра — ни слова. То есть, предлагается дать некие послабления девелоперам, но о том, что будет с 30% жителей России, которые, рано или поздно, не смогут зарабатывать деньги на аренду, у руководства страны ни одной мысли.

Пока же российское законодательства дает своим жителям одну надежду на бесплатное решение жилищного вопроса. Статья 7 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» гласит, что «на территории Российской Федерации каждому человеку после его смерти гарантируются погребение с учетом его волеизъявления, предоставление бесплатно участка земли для погребения тела (останков) или праха в соответствии с Федеральным законом».

Правда, исходя из практики, совершенно бесплатно землю могут получить только беззвестно умершие, которых хоронят в специальном секторе городского кладбища без табличек и опознавательных знаков. Родственникам остальных пока что приходится платить немалые суммы за «рытье могил». Но это уже, наверное, не является заботой государства. Ведь закон-то «гарантирует», а что оно дальше происходит за пределами Садового кольца, кого волнует...

Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент

dog_1.jpgСобачий оксюморон
Вам не кажется абсурдной фраза: «Владелец собаки подозревает Службу защиты животных в убийстве своего питомца». Службу защиты — в убийстве. Чувствуете противоречивость фразы? Похоже, в самой организации диссонанса не замечают.

Во вторник владелец собаки по кличке Гоша пожаловался прокурору области и в городскую администрацию на то, что его пса 27 марта застрелили средь бела дня и увезли в неизвестном направлении. Представители «Службы защиты животных» (и кавычки здесь используются не только потому, что это «СЗЖ» — название учреждения) подъехали утром, в 10:30, на стройплощадку в поселке А. Космодемьянского. Когда мужчина, работающий там прорабом, выбежал за питомцем, животное уже грузили в фургон, предварительно выстрелив в него.

Возмущенный владелец потребовал было вернуть собаку, но, если верить тексту жалобы, сотрудник службы защиты животных направил на него ружье и угрожал выстрелить, если тот не отойдет от фургона. Прямо сюжет боевика, по странной случайности развернувшегося в пригороде Калининграда. Главный герой — сотрудник «СЗЖ» — хоть и не Брюс Уиллис, но тоже действовал весьма решительно. На следующий день прораб, последовав совету диспетчера этой странной организации, отправился на производственную базу, где содержатся пойманные животные. Там своего питомца мужчина не обнаружил. Куда псевдозащитник животных дел пса или хотя бы его тело — неизвестно.

По закону жанра сработала круговая порука. «Позвонив директору МКП „Служба защиты животных“, я также спросил его, где моя собака, на что он мне также не дал внятного ответа, упомянув про эвтаназию. Также я пожаловался ему на действия его сотрудника, угрожавшего мне заряженным ружьем. При этом мне обещали предоставить какие-либо сведения о моей собаке, которых на сегодняшний момент я так от МКП „Служба защиты животных“ и не получил», — отметил Андрей Снапелев (владелец пса) в заявлении 2 апреля.

3 апреля мужчина тоже никакой информации не получил. Не смогли ее получить и журналисты. Руководитель «СЗЖ» Александр Базылев сказал, что заявления от пострадавшего он в глаза не видел, а следовательно комментировать ничего не может. На голубом глазу директор службы признался, что к его учреждению в принципе много претензий. В прокуратуре же письмо Снапелева получили. Более того, пресс-секретарь ведомства призналась, что аккурат в конце марта правоохранительные органы отчитались о проверке муниципальной организации: весьма ожидаемо, в работе предприятия были нарушения.

Продолжение этой истории крайне предсказуемо. Александр Базылев так и продолжит отмалчиваться. Прокуратура возьмется за длительную проверку, по результатам которой вынесет предписание «устранить нарушения законодательства».

Во время работы правоохранительных органов городская администрация будет молчать. Потом, по итогам, мы, вероятнее всего, услышим, что работа службы и правда была организована плохо. Виной тому небольшое количество средств, которое можно выделить на эту сферу деятельности. Кто ж здесь поспорит: у нас на медицину порой не хватает, а уж на защиту животных и подавно. Нам, вполне возможно, скажут, что в других муниципалитетах даже на заморачиваются насчет передержки животных. И будут правы — недавно широко обсуждалась «утилизация собак» в Пионерском. Наверняка, в комментарии к ситуации отметят и нерадивость самих звероводов: дескать, пускают чуть ли не на «вольные хлеба», животные бегают без присмотра и пугают детей, иногда — даже кусают. Быть может, найдется даже неравнодушный телезритель, который позвонит в эфир программы «Главный час с мэром» и спросит про судьбу несчастных бездомных, да и вполне себе домашних, животных. Тогда, конечно, дело может принять крутой оборот. Мэр тут же потребует отчета с руководства службы и, быть может, даже потребует отставки Базылева.

Все эти аргументы будут отчасти верны. И денег лишних нет, и передержки есть не везде, да и собаководы — что уж там греха таить — отнюдь не всегда корректны. Но есть вещи, которые не меряют деньгами: например, вежливость. Быть может, более приветливое поведение сотрудника СЗЖ как-то сгладило ситуацию и не довело ее до скандала. Есть и здравый смысл: в 10:30, когда дошкольники еще играют на улицах, а впечатлительные пенсионеры спешат за покупками, наверное, не стоит разводить травлю.

Чуть не забыла самое главное. Все эти герои боевиков, которые носятся по городу с ружьями, в фильмах финансируются какими-то большими и плохими дядями. Иногда, конечно, стреляют направо и налево и госслужащие: но только для того, чтобы спасти как минимум президента, а как максимум весь мир. А вот сотрудники Службы защиты животных все же получают средства — пусть и небольшие — от налогоплательщиков. И, согласитесь, было бы крайне неплохо, если бы эти самые налогоплательщики от действий псевдозащитников не страдали.

Ирина САТТАРОВА, корреспондент

Фото - из архива "Нового Калининграда.Ru".

Комментарии к новости


Самая стыдная история

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников, о наиболее ярком «обмане» инвестора в истории области.