Важные события вторника: в правительстве страны констатируют, что каждому третьему из нас не суждено обзавестись собственным жильем, а служба защиты животных обвиняется в их убийстве - как это ни парадоксально.
До квартиры, как до могилы
Во вторник «Российская газета» опубликовала интервью заместителя Министра регионального развития РФ Ильи Пономарева, который сообщил о том, что по данным Министерства, почти треть россиян никогда не смогут приобрести дом или квартиру.
После констатации этого печального факты замминистра делает вывод, что доля аренды в стране должна составлять около 30% от общего рынка жилья. Говоря о том, «почему не развивается рынок аренды, Пономарев отметил, что в стране продолжается бесплатная приватизация жилья».
«В следующем году она завершится, и это даст толчок для развития рынка. Но нужно еще сделать так, чтобы на этот сегмент обратили внимание инвесторы», — отметил замминистра. В связи с этим, ведомство предлагает снизить налог на имущество для инвесторов, занимающихся проектами в сфере арендного жилья, до 0,2% от стоимости объекта. По его словам, доля арендного жилья на рынке должна составлять не менее 30%.
Признаться, эти заявления заместителя федерального Министра в очередной раз дало понять, что федеральные чиновники мало понимают, что происходит за пределами московского Садового кольца. И, скорее всего, их мало волнует, где сейчас живет эта треть населения страны, у которой нет и не будет возможности купить собственное жилье. Между тем, «серый» рынок аренды в нашем государстве растет и бурно развивается, не зависимо от мнений и предположений федеральных министерств. Счастливые обладатели «свободного» жилья сдают их в аренду бесквартирным согражданам, не извещая об этом налоговую инспекцию, и, соответственно, не выплачивая в бюджет налог на доходы физических лиц в размере 13% с доходов от аренды.
Правда, в отдельно взятой Калининградской области нет официальных данных об объемах этого рынка, поскольку он работает, как уже говорилось, по «серым схемам». Хотя вполне возможно, что областное министерство экономики подобными цифрами владеет. Как и данными об объемах «серых зарплат», которые министр экономики Елена Пожигайло согласилась назвать депутатам областной Думы только «при личной беседе».
Как мне представляется, государство само вынудило граждан пользоваться этими «серыми схемами». Несколько лет назад правительство
Гражданам предложили декларировать своих доходы от сдачи жилья по шкале 13%. Само собой, граждане при отсутствии четкого администрирования таких доходов, не спешат «сдаваться» в налоговую инспекцию, продолжая получать «незаконные» доходы от аренды.
С одной стороны, несознательность жителей области приводит к потерям бюджета. Возможно, что потери эти серьезные. Ведь один арендодатель мог бы выплачивать в бюджет ежегодно больше 15 тыс рублей налога (это если взять за основу ставку арендной платы в 10 тыс рублей, которая в Калининграде, увы, редкость). С другой стороны, как это и принято в нашем государстве, дополнительные издержки большинство арендодателей, наверное, стали бы перекладывать на плечи квартиросъемщиков, которые, как мы понимаем, не от лучшей жизни вынуждены арендовать жилье. В этом контексте, наверное, хорошим вариантов стало возвращение патентов и мало—мальские гарантии социальной защиты бесквартирных горожан, арендующих жилье. Но пока речи нет ни об одном, ни о другом. Точнее, губернатор Николай Цуканов в своем послании в декабре 2011 года одной строчкой упомянул патенты. «Должна получить развитие система патента как самая простая форма налогообложения», — сказал он. Но никаких конкретных шагов в этом направлении областные власти пока не сделали.
Также ничего не говорится про механизмы социальной защиты арендаторов. Сложно представить, что будет с жителями съемных квартир, которые никогда не смогут купить квартиру, если они вдруг потеряют работу, трудоспособность, выйдут на пенсию, в конце концов. Об этом в интервью замминистра — ни слова. То есть, предлагается дать некие послабления девелоперам, но о том, что будет с 30% жителей России, которые, рано или поздно, не смогут зарабатывать деньги на аренду, у руководства страны ни одной мысли.
Пока же российское законодательства дает своим жителям одну надежду на бесплатное решение жилищного вопроса. Статья 7 Федерального закона «О погребении и похоронном деле» гласит, что «на территории Российской Федерации каждому человеку после его смерти гарантируются погребение с учетом его волеизъявления, предоставление бесплатно участка земли для погребения тела (останков) или праха в соответствии с Федеральным законом».
Правда, исходя из практики, совершенно бесплатно землю могут получить только беззвестно умершие, которых хоронят в специальном секторе городского кладбища без табличек и опознавательных знаков. Родственникам остальных пока что приходится платить немалые суммы за «рытье могил». Но это уже, наверное, не является заботой государства. Ведь
Оксана МАЙТАКОВА, старший корреспондент
Собачий оксюморон
Вам не кажется абсурдной фраза: «Владелец собаки подозревает Службу защиты животных в убийстве своего питомца». Службу защиты — в убийстве. Чувствуете противоречивость фразы? Похоже, в самой организации диссонанса не замечают.
© 2003-2024