«Айвазяновский» и «на костях»: как обстоят дела с детскими садами в Балтийске

Марш колясок

Информация о письме на имя президента появилась в социальных сетях и блогах в сентябре. Молодые женщины утверждали, что в городе катастрофическая ситуация с местами в детские сады, а власти всеми силами препятствуют строительству нового детского садика на Гвардейском бульваре, уже получившего в народе нелестный статус «айвазяновского». Обращение к президенту подписали около 6 тысяч женщин, специально разбираться в этой проблеме из Москвы приезжали представители Общероссийского народного фронта, ситуацию с детсадами осудила «Единая Россия».

Одна из активисток движения матерей Балтийска, педагог местной школы Елена Новова рассказала корреспонденту «Нового Калининграда.Ru», что у неё двое детей — старший ходит в группу предшкольной подготовки, младшему уже три года, и он так и не получил место в детсаду. Она также рассказала, что, когда в Балтийск приезжали представители ОНФ, к ним на встречу пригласили вовсе не тех активисток, которые подписывали письмо, а некую другую женщину, которая заверила столичных гостей, что с садами всё в порядке, проблема решается.

При этом Елена Новова сказала, что у подписанток письма есть серьёзные претензии к администрации района. «Во-первых, не совсем понятно, когда, наконец, откроются садики, переданные району Министерством обороны. Насколько мне известно, туда даже мебель не заказали. Кроме того, до сих пор закрыт ещё один переданный сад, — рассказала Елена Новова. — Также мы полагаем, что власти дают нам недостоверную информацию о детсадовской очереди».

С очередью и на самом деле странности. По данным администрации Балтийского муниципального района, сегодня в муниципалитете работают 8 детских садов, их посещают 659 детей. В очереди стоят 1389 детей в возрасте до 7 лет, из них около 300 — старше трёх лет. Откуда взялось около 6 тысяч подписей под обращением, не совсем понятно, если очередь в 3 раза меньше.

Несколько слов о детсадах Миноборны, которые Балтийск получил ещё в прошлом году. Всего их было 6, в них ходили 310 детей. Этих детей распределили в муниципальные сады, а здания поставили на ремонт, предложив детям из обычной очереди подождать. Впрочем, выяснилось, что из шести садиков два надо закрывать по требованиям Госпожнадзора. Их закрыли, выставили на торги и продали. Ещё один пока просто закрыт. В остальных трёх, на улицах Пионерской, Кочешкова и Дадаева идёт ремонт, их обещают ввести в эксплуатацию 29 ноября.

«После того, как садики будут введены, мы получим 253 места, и это позволит нам полностью ликвидировать очередь детей старше 3-х лет. Уже в декабре 2013 года, — утверждает замглавы администрации района по социальным вопросам Ирина Алексеева. — Более того, в 2013 году мы уже открыли после капремонта детский сад в Дивном на 75 мест, ясельную группу на 20 мест в Приморске, класс предшкольной подготовки на 25 мест». Если верить районной администрации, проблем с детьми старше 3-х лет не будет уже с 1 декабря. А строительство новых детсадов на Сенявина и Гвардейском бульваре, которое, вероятно, завершится в будущем году, закроет проблему с детсадовской очередью даже для детей младше 3-х лет, то есть ясельного возраста.

Бывшие военные

Мы осматриваем бывшие детские садики Минобороны, в которых действительно вовсю идёт ремонт. Сотрудники, а точнее, сотрудницы садов лично драят полы и моют стены, во дворах убирают мусор. Правда, в сами здания нас не пускают — на это требуется личное разрешение заведующих, которые в это время на совещании в райадминистрации. Здания небольшие — в среднем на 100 мест каждое.

На одной из улиц города — Черноморской — случайно натыкаемся на совершенно пустынный и достаточно просторный детский сад. «Он был муниципальным, его закрыли где-то год назад, сказали, что на ремонт. Но ремонт до сих пор так и не начали, — рассказывает нам прохожая, пожилая женщина, которая ведёт за руку девочку лет шести. — Мы в него раньше ходили, но после того, как его закрыли, направили в другой садик».

Во двор садика, заросший травой, можно зайти без проблем через калитку. Видно, что в самом здании садика кто-то есть, однако прямо перед нами захлопывается дверь с «кодовым» замком. Стучу в дверь, нажимаю на звонок у двери, однако ответа нет. На окне около входа лишь шевелится занавеска. По всей видимости, кто-то наблюдает за нами из помещения, не желая себя выдавать.

Чтобы выяснить, что представляли из себя детские садики Минобороны, которые были проданы, отправляемся сначала в пос. Мечниково. Здесь, на ул. Колесникова, 5, располагалось здание площадью 236,2 кв.м с земельным участком площадью 2573 кв.м. Весной здание с участком ушло с аукциона за 2,205 млн рублей при начальной цене в 2,1 млн рублей. Во время торгов стоимость садика была повышена всего на один шаг, хотя, если верить сайту тендеров, на имущество претендовало не менее 5 человек. В итоге дом и участок купила некая госпожа Б.

Выясняется, что бывший детский садик был в весьма респектабельном районе, совсем недалеко от моря, в окружении неплохих особняков. Правда, судя по всему, здание было совсем небольшим, максимум на 30 детей. Мы застаём на стройке гастарбайтеров, которые ремонтируют дом. Земельный участок здесь очень неплохой, остаётся только порадоваться за госпожу Б., которой земля около моря досталась по весьма невысокой цене.

Следующий детский садик — около госпиталя в пос. Павлово, также очень недалеко от моря. Он, как и в Мечниково, был рассчитан на небольшое количество детей и представлял собой два маленьких домика с мансардами. Одно из зданий, то, что побольше, где непосредственно и располагался детсад, уже ремонтируется. По данным администрации района, дом площадью 163 кв.м с земельным участком в 1583 кв.м. был оценён в 1,22 млн рублей. Во время аукциона прошлой весной он ушёл за 1,281 млн рублей некой госпоже Ц. — также при минимальном повышении цены.

Второй домик всё ещё стоит, на нём висит растяжка с надписью «Продаётся». Дверь в домике открыта. Мы заходим и понимаем, что здесь раньше был административный корпус — кабинет медсестры, заведующей. Сохранились детские книжки и приказы на стене. По данным администрации района, здание площадью 93,6 кв.м с земельным участком в 764 кв.м было куплено за 892,5 тыс рублей госпожой С., также при минимальном повышении цены. Звоню по телефону, указанному на растяжке. Выясняется, что сейчас оно выставлено на продажу за 1,8 млн рублей. «Всего» на 1 млн больше, чем выкупил его год назад у района новый собственник.

Садик «на костях»

Помимо переданных властям садиков минобороны Балтийск участвует в строительстве двух новых детсадов. Именно эти садики, возводящиеся в рамках ФЦП, не раз становились объектами скандальных публикаций.

Первый детсад по ул. Сенявина, тендер на его строительство стоимостью 272 млн рублей выиграла местная компания «Западный город Балтики». Проблемы с ним начались ещё зимой, когда выяснилось, что место под детсад с бассейном определено на бывшем немецком кладбище. Подрядчик на некоторое время приостанавливал строительство, чтобы изъять останки.

В марте оказалось, что строительство идёт с отставанием, у подрядчика не хватает оборотных средств. Губернатор Николай Цуканов даже предлагал подумать над расторжением контракта с «Западным городом Балтики». Однако контракт расторгнуть не удалось, и в июле Цуканов обрушился на власти Балтийского муниципального района. Он заявил, что проблемы возникли из-за того, что власти не перечислили строительной компании деньги. «Я давал вам поручение, у вас всегда есть возможность сослаться на меня. Но вы им не оплачиваете и пытаетесь своего подрядчика навязать. У вас один уже строит детский сад депутат городской криминальный айвазяновский! — заявил тогда Цуканов. — Надо было расторгать контракт сразу, а не ждать. Теперь нужно работать с тем подрядчиком, который есть, помочь ему с субподрядчиками. Надо достроить этот детский сад на 240 мест любой ценой!».

После угроз женщин из Балтийска выйти на марш колясками на стройке поставили веб-камеру. Мы побывали на месте строящегося садика 10 дней назад. Строительство идёт вовсю, строится второй этаж. Однако сдать объект в декабре 2013 года, как говорится на информационной табличке, вряд ли удастся.

«Айвазяновский» садик

Второй строящийся детский садик — на Гвардейском бульваре, так называемый «айвазяновский», про который «Новый Калининград.Ru» также уже писал неоднократно. Предполагалось, что детский сад на берегу моря за 223 млн рублей будет построен из модульных конструкций, скандальный тендер выиграла компания «Строй Трест» из Балтийска, в числе учредителей которой — местный депутат Юрий Семикрас.

Мы приезжаем на Гвардейский бульвар. Место здесь живописное — лес, недалеко шумит море, пляж совсем близко. Стройплощадка огорожена строительным забором, за которым видно котлован. Посреди котлована — немецкий бункер, который обнаружили подрядчики во время подготовки площадки к строительству. Ещё до решения суда приостановить стройку здесь успели вырубить деревья, привезли трубы. Но сегодня строительство не ведётся, оно заморожено по решению суда, обжаловать которое компании «Строй Трест» не удалось, хотя она и утверждала, что строительные работы необходимо продолжать, чтобы не оставить жителей близлежащих домов без тепла.

Есть версия, что именно коммуникации и стали точкой преткновения, заставившей подрядчика любыми путями продолжать строительство, несмотря на угрозы губернатора. В нескольких метрах от будущего детсада «Строй Тресту» выделен участок под многоэтажный жилой дом, и подключение новой многоэтажки к сетям, проложенным за счёт бюджета, помогло бы существенно снизить затраты на строительство и увеличить доход от продажи квартир.

Более того, в ходе расследования «Нового Калининграда.Ru» выяснилось, что в конкурсное агентство был представлен поддельный документ о квалификации подрядчика. Бумага подтверждала, что компания «Строй Трест» ввела в эксплуатацию здание по ул. Ушакова, 33а в Балтийске стоимостью 61 млн рублей. Однако выяснилось, что на самом деле разрешение с таким точно номером администрация Балтийска выдавала не «Строй Тресту», а компании «Амбер-Плюс». Её директором является предприниматель Виктор Богдан, против которого возбуждено уголовное дело по «янтарной теме». Разрешение выдавалось на торговый центр «Островок», площадь и стоимость которого в разы меньше данных, указанных в поддельной бумаге. Директор «Строй Треста», впрочем, информацию о подделках опровергал.

Поставить временную точку в стараниях подрядчика помогло решение областного арбитражного суда в июле, который потребовал приостановить строительство до окончательного судебного вердикта. В августе арбитраж признал торги на строительство детсада недействительными по иску одного из участников тендера, компании «НиПС», которая была не согласна с тем, что её отстранили от торгов. Впрочем, наверное, подозрения, что участников отстранили незаконно, имеют право на жизнь. Особенно если вспомнить про уголовное дело против первого замглавы конкурсного агентства Валентина Айвазяна, по версии следствия устранившего конкурентов победителя тендера. Представители компании «Строй Трест» обжаловали решение в 13-й Арбитражный суд в Санкт-Петербурге. Рассмотрение дела назначено на конец ноября.

При этом областные власти, не дожидаясь окончательного решения суда, решили переделать проект детского сада и построить на этом месте не модульное строение, как предполагалось изначально, а капитальное. По всей видимости, стройка возобновится не ранее следующего лета.

Текст — Оксана МАЙТАКОВА, фото — Алексей МИЛОВАНОВ

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter