Жители улицы Буткова пожаловались президенту на стройку во дворе дома

Стройплощадка на ул. Буткова. Фото «Новый Калининград.Ru».
Все новости по теме: Строительство на Буткова
Жители дома № 34 на улице Буткова в Калининграде пожаловались президенту Владимиру Путину на точечную застройку во дворе своего дома. Текст письма, отправленного в понедельник, передан в распоряжение редакции «Нового Калининграда.Ru». Жители уверены, что в данной ситуации был нарушен градостроительный кодекс, а сами они не были проинформированы.

Под обращением к главе государства подписались 58 человек. «Соблюдение законодательства в сфере земельных отношений это не про нашу ситуацию. Общественные слушания при выборе, выделении, изменении земельного участка под строительство не проводятся. Наши права граждан России попираются. Нас не информируют. Градостроительный кодекс нарушается», — сообщают президенту местные жители (орфография и пунктуация авторов письма сохранена).

Они утверждают, что их автопарковка, «спустя семь месяцев после торжественной сдачи перед выборами срочно уничтожается, тротуары перед лицеем № 35 перерыты». «На основании фикций и подлогов земля перестает быть благоприятной средой обитания. Строительство дома по адресу ул. Генерала Буткова № 34 начато на основании незаконно добытых документов!!!» — завершают жители свое обращение к главе государства.

Отметим, согласно представленным застройщиком документам, договор предварительно согласованного места размещения объекта между застройщиком и мэрией, которую представлял вице-мэр Александр Коваленко, был заключен в 2007 году. В 2010-м году договор аренды был продлен. Как отметил коммерческий директор компании ООО «Западный терминал» Андрей Яринских, компания все это время вела работы по объекту, однако не приступала непосредственно к строительству, так как работала над строительством других зданий, в том числе в Москве.

Руководитель инициативной группы жителей дома на улице Буткова Елена Ксенофонтова пояснила, что в письме под фразой «незаконно добытые документы» подразумевается решение суда, которое устанавливает право собственности ООО «Западный терминал» на объект незавершенного строительства — свайный фундамент. По мнению жителей, установленные на территории у дома конструкции не являются свайным фундаментом.

Отметим, ранее во вторник глава Калининграда Александр Ярошук сообщил, что площадка, где был вбит фундамент, «практически целая». Андрей Яринских отказался комментировать, каким образом застройщику удалось установить свайный фундамент, не повредив асфальт.

Почетный строитель Калининграда, депутат окружного Совета Валерий Макаров считает, что застройщику не удалось бы вбить свайный фундамент, не повредив площадку. Он предположил, что было вбито лишь несколько свай или фундамент был сделан до того, как произошло благоустройство площадки. 

Напомним, в 2011 году на улице Буткова, 34 за счет городского бюджета была отремонтирована дворовая территория. На эти цели ушло 2,293 млн рублей. Работы по ремонту участка выполняла компания ЗАО «ДСП», которую возглавляет депутат окружного Совета Калининграда Сергей Григоренко.

Вскоре после завершения ремонта на газонах дворовой территории, по словам жителей, появились свайные головки. Однако компания-застройщик ООО «Западный терминал» обратилась в Арбитражный суд, указав, что это сооружение — свайный фундамент и объект незавершенного строительства. Суд обязал администрацию признать за строительной компанией право собственности на этот объект. Городские власти попытались оспорить это решение, однако без уважительной причины не подали жалобу в срок, в связи с чем решение регионального арбитража так и не было оспорено.

По словам заместителя главы администрации Калининграда Сергея Мельникова, акт выбора земельного участка под строительство здания у дома № 34 на улице Буткова был выдан еще в марте 2005 года. Объясняя тот факт, что участок земли, не являющейся двором дома, был отремонтирован в рамках программы «Мой двор», чиновник заявил, что во всем виноваты депутаты, которые всегда «хотят сделать побольше».

Риелторы заявляют о том, что под фундамент 6-этажного дома на ул. Буткова уже вырыт котлован и заключаются договора долевого строительства. В реальности документы были выданы на строительство 3-этажного здания, а на месте событий лишь вбито несколько свай. В настоящий момент объявления о продаже квартир в 6-этажном доме убраны с сайта Avito.Ru, где изначально были опубликованы эти предложения.

Договор аренды участка под строительство жилого дома на улице Буткова администрация Калининграда заключила с застройщиком в 2010 году.

Александр Ярошук в понедельник пообещал наказать чиновника, выделившего деньги на ремонт двора, на месте которого должна была идти стройка дома, а также депутата, пролоббировавшего это решение. 

Во вторник Александр Ярошук встретился с застройщиком и по итогам этой встречи сообщил, что ООО «Западный терминал» хотело бы построить многоэтажное здание, однако городские власти предложили им отказаться от строительства на этом участке в принципе. Андрей Яринских в разговоре с корреспондентом «Нового Калининграда.Ru» отказался комментировать информацию о том, что застройщик рассчитывал возвести многоэтажное здание, при том, что действующее разрешение на строительство было выдано на 3-этажный дом.

Комментарии к новости

Государство спонтанных покупок

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников о том, почему нельзя обсуждать наследие ЧМ без Дома Советов.