Хозяйка квартиры обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, убытков, возврате неосновательного обогащения, судебных расходов. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили в пресс-службе Ленинградского районного суда.
Истица рассказала суду, что в марте 2010 года она заключила со съёмщиком договор об аренде двухкомнатной квартиры за 20 тыс рублей в месяц. Квартира была сдана с мебелью, бытовой техникой, посудой, постельными и хозяйственными принадлежностями. Жилое помещение на момент передачи его в аренду находилось в хорошем техническом состоянии, соответствовало требованиям по эксплуатации.
По истечении срока действия договора съёмщица с семьёй продолжала проживать в квартире, не оплачивая аренду и коммунальные услуги. Учитывая это, истец просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и по оплате КУ и кабельного телевидения.
Кроме того, ответчица не возвратила истице утюг, тумбу для телевизора, два ковра, лестницу-стремянку. Хозяйка квартиры просила обязать ответчика возвратить данное имущество, а в случае невозможности — возместить его действительную стоимость.
Истица также указала, что квартира была оставлена в антисанитарном состоянии, с горами зловонного бытового мусора и грязи. На обращение к ответчику с требованиями привести все в порядок, произвести косметический ремонт, заменить испорченную мебель ответа не последовало. Чтобы вымыть и вычистить квартиру, истец была вынуждена привлечь специализированную организацию. Теперь она просила взыскать расходы, связанные с уборкой помещения, а кроме этого — стоимость обеденного стола, который была вынуждена купить, и средства, потраченные на замену разбитого стекла в кухонном шкафу.
Согласно экспертизе, стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 63 137 рублей. Также истица просила взыскать упущенную выгоду: поскольку квартира приведена в практически нежилое состояние, сдавать её больше нельзя. Кроме этого, она хотела получить возмещение судебных расходов по оплате экспертного заключения, по составлению искового заявления, по оплате услуг представителя, по оплате государственной пошлины и по оплате почтовых услуг.
Ответчица не явилась в суд, хотя была извещена.
В судебном заседании суд признал обоснованными исковые требования. В итоге с ответчицы взысканы стоимость арендной платы, восстановительного ремонта квартиры, уборки и повреждённой мебели, возмещение упущенной выгоды, всего — 101 136 рублей 93 копейки. Также суд обязал ответчицу предоставить пропавшее имущество или выплатить его стоимость в размере 13 тыс рублей.
Кроме того, взысканы понесенные судебные расходы в размере 23 476 рублей 32 копейки.
Заочное решение не вступило в законную силу.
Напомним, в январе 2013 года в суд Ленинградского района Калининграда обратилась местная жительница с иском к бывшей квартиросъемщице. Женщина требовала оплатить требующийся ремонт, покупку новой мебели и упущенную выгоду.
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав
Ctrl+Enter
© 2003-2024