МЕГА-центры снесут как цыганский поселок?

Материализация
Прекрасные торговые центры из стекла и бетона, как по мановению волшебной палочки, появились в центре Калининграда. И кто бы мог подумать, что даже фундаменты зданий-гигантов не имеют права на существование! Сегодня с незаконными строениями разбираются на самом высоком уровне, составлены «черные» списки, в которых десятки новостроек.
Сносить или не сносить, эксплуатировать или закрыть, будет зависеть от судебных решений, а исполнять их придется службе судебных приставов.
- На заседании областного правительства узнал, что в Калининграде без надлежащих разрешений и оформления документов построили такие здания, как «МЕГА-центр», «МЕГА-сити», «Меркурий», - говорит главный судебный пристав региона Сергей Денисов. - Прокуратура области по ряду фактов обратилась в суд. Есть судебные решения районных судов о запрете эксплуатации этих зданий. Но любая из сторон вправе их обжаловать.
Сам по себе запрет эксплуатации или сноса, разбора самовольно возведенных строений процесс очень болезненный. Весной в Гурьевском районе снесли цыганский поселок Дорожный. Несмотря на отчаянные протесты цыган, судебные решения по ликвидации самостроя были исполнены быстро и четко. Но случится ли подобный прецедент в центре Калининграда?
- Цыганское поселение мы не сносили чохом, как это могло показаться со стороны. Все было сделано по закону, без самоуправства, - оценивает Денисов. - Местная администрация неоднократно обращалась в суд. И суд принял решение. По каждому строению было открыто отдельное производство.
Супермаркет - не сарай
Кстати, снести в городе даже сарай весьма сложно, несмотря на отработанную схему. Например, в Октябрьском районе приставы не могли исполнить судебное решение и снести пристройку к особняку, которую без согласия соседей и властей возвел гражданин Бугаев. Возмущенные жители обратились в суд. Тот обязал ответчика собственноручно развалить строение. Бугаев тянул время, писал жалобы, скрывался от приставов. Но в итоге ему перекрыли выезд за границу, и ответчику пришлось явиться в суд. Другого выхода не было, так как он занимался перегоном машин и продажей авто.
Большая часть ответчиков - незаконных застройщиков - тоже не исполняют решения судов под различными предлогами. Однако если применять все возможные рычаги воздействия, то снести можно не только цыганский поселок или примитивный сарай.
- Если это физическое лицо, мы имеем право человека оштрафовать. Не хочет платить - найдем его деньги, арестуем банковские счета, имущество, заставим, - говорит Сергей Денисов.
По информации областной прокуратуры, в городе сотни особняков, более 59 торговых центров, многоквартирных домов, магазинов и автозаправок не имеют разрешения на строительство или действуют без разрешения на ввод в эксплуатацию.
Еще 19 апреля этого года суд Московского района запретил ООО «Компания Кроха Плюс» эксплуатацию бизнес-центра «Панорама» на Ленинском проспекте до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В июле возбудили исполнительное производство. На хозяина - господина Золотухина - наложили штраф - 50 «минималок». В августе его оштрафовали на 100 минимальных оплат труда и два раза предупредили об уголовной ответственности. Господин Золотухин подсуетился - 25 октября показал приставам документы, судя по которым он не является собственником «Панорамы». Мол, объект продал еще до судебного разбирательства по иску прокуратуры о запрещении эксплуатации. Причем по документам сделка совершена еще 1 февраля этого года и владелец центра - компания «Протострой». А коль поменялся ответчик, процесс надо начинать заново. Переоформлять документы закон позволяет, а это значит, что судится можно до бесконечности.
А вот против бывшего руководителя фирмы «РЕК строй» возбудили уголовное дело. Компания на проспекте Мира строила здание без документов. В прокуратуру обратились жильцы соседних домов. Суд признал - строение вне закона. Приставы получили исполнительный лист - приостановить строительство, приостановили. Против директора возбудили уголовное дело. В службу судебных приставов фигурант не являлся, а теперь в «РЕК-строе» другой генеральный директор. Смена руководства компании - тоже вариант ухода от наказания.
Список объектов, эксплуатируемых в Калининграде без разрешения на ввод в эксплуатацию (по данным прокуратуры Калининградской области)

№ п/п	Наименование объекта	Адрес	Застройщик
1	Бизнес центр «Панорама»	Ленинский пр-т, 131	000 «Компания Кроха Плюс»
2	Пристройка к магазину «Юко»	Ленинский пр-т, 111 — 117	Гр. Шайхатдинов Б.К.
3	Производственный цех ООО «МАГ- ИНВЕСТ 777»	ул. Каштановая аллея, 1 г	000 «Радиоимпорт-Р»
4	Детский компьютерный центр	Московский пр.	000 «Дебакс»
5	ТЦ «Седьмой континент»	ул. Фрунзе, 16	000 «Автозапимпорт»
6	Автоцентр «Рено»	Московский проспект	ООО «Био-Балтик»
7	Складское здание	ул. Суворова	ООО «Автозапимпорт»
8	Торговый центр «Алтын- Великан»	ул. Батальная,62	ООО «Автозапимпорт»
9	Реконструкция существующих зданий со строительством пристроек	ул. .Мусоргского, 10, Ул. Ген. Озерова, 17а-176,	ООО «Автозапимпорт»
10	Торговый центр «Мастер»	ул. Судостроительная	ООО «Мастер»
11	Торговый дом Центральный	ул. Горького,2-Профессора Баранова	ОАО «Торговый дом Центральный»
12	Реконструкция спортивно-игрового центра и строительство пристройки	ул. Дм.Донского,19	ООО «СВ-Группа»
13	Реконструкция существующего здания под торговый центр	Московский пр-т, 171а	Зубарев А.А.
14	Пристройка к торгово-выставочному центру	Московский пр-т, 255	ООО «Гиант»
15	Административно-гостиничный комплекс	пер. Большевистский	Гр. Стэгар A.M., Хоптенко Е.Н.
16	Реконструкция нежилого помещения под деревообрабатывающее производство	пр-т Мира, 197	Гр. Таран А. А.
17	Открытая платная автостоянка, автосервис, автомойка	ул. Карамзина, 55	ООО «Автодвор плюс»
18	Административно-складское здание	Московский пр., 242	000 «Холмрок -компьютерная компания»
19	Автоцентр	Московский проспект, 181	000 «Огни Амстердама»
20	Реконструкция существующей АЗС	Московский пр., 81	ЗАО «Рос&Нефть»
21	Реконструкция существующей АЗС	Автомобильная, 20	ЗАО «Рос&Нефть»
22	Реконструкция бывшего детского сада под административно-бытовое здание	ул. Богдана Хмельницкого, 8 6	ЗАО «Рос&Нефть»

Многоквартирные жилые дома, строящиеся без оформленного разрешения на строительство
(по данным прокуратуры Калининградской области)

Адрес	Застройщик
ул. Герцена	ООО «Балт-Олива»
Ул. Чкалова	000 «Юрион»
Ул. Ю.Гагарина	000 «Вальдау»
Ул. Толбухина - ул. Баженова-ул.Холмогорская -ул.Читинская	000 «Тикон»
Ул. Согласия Квартал «Центр»	ОКСБФ
Ул. Орудийная	000 «Балткомстрой-Инвест»
Ул. Б.Хмельницкого	000 «Балтик-Сити»
Ул. 1812 года	ООО «Макро-Строй»
Ул. О.Кошевого	ООО «СтройИнфо»
Ул. Лесопильная, 70	Приход Святого Семейства Римско-Католич. Церкви
Ул. Раевского	ООО «ДонСтрой»
Ул. Ватутина	ООО «Калининград-Стройиндустрия»
Ул. Менделеева	ООО «ДонСтрой»
Ул. О.Кошевого	ООО «Балткоммерцстрой»
Ул. Шиллера, 22 (пристройка и надстройка)	ООО «Вершинино»
Ул. Гагарина	ООО «ГрандСтрой»
Ул. Толбухина	ООО «Мир окон»
Ул. Эпроновская-Пристанская	ООО «Московско-Балтийская Инвестиционная корпорация»
Ул. Коломенская	ООО «СА-Диполь»
Ул. Н.Карамзина -ул.Интернациональная	ООО «Грандстрой»
Ул. Саратовская, просп. Мира	ООО «Рек-Строй»
Ул. Чапаева, 8а	ООО «Градострой»
Ул.Полоцкая	ООО «Элит Дом»
Ул. Тенистая аллея	ООО «Стройзападинформ»

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter