МЕГА-центры снесут как цыганский поселок?

Все новости по теме: Город
Материализация
Прекрасные торговые центры из стекла и бетона, как по мановению волшебной палочки, появились в центре Калининграда. И кто бы мог подумать, что даже фундаменты зданий-гигантов не имеют права на существование! Сегодня с незаконными строениями разбираются на самом высоком уровне, составлены «черные» списки, в которых десятки новостроек.
Сносить или не сносить, эксплуатировать или закрыть, будет зависеть от судебных решений, а исполнять их придется службе судебных приставов.
- На заседании областного правительства узнал, что в Калининграде без надлежащих разрешений и оформления документов построили такие здания, как «МЕГА-центр», «МЕГА-сити», «Меркурий», - говорит главный судебный пристав региона Сергей Денисов. - Прокуратура области по ряду фактов обратилась в суд. Есть судебные решения районных судов о запрете эксплуатации этих зданий. Но любая из сторон вправе их обжаловать.
Сам по себе запрет эксплуатации или сноса, разбора самовольно возведенных строений процесс очень болезненный. Весной в Гурьевском районе снесли цыганский поселок Дорожный. Несмотря на отчаянные протесты цыган, судебные решения по ликвидации самостроя были исполнены быстро и четко. Но случится ли подобный прецедент в центре Калининграда?
- Цыганское поселение мы не сносили чохом, как это могло показаться со стороны. Все было сделано по закону, без самоуправства, - оценивает Денисов. - Местная администрация неоднократно обращалась в суд. И суд принял решение. По каждому строению было открыто отдельное производство.
Супермаркет - не сарай
Кстати, снести в городе даже сарай весьма сложно, несмотря на отработанную схему. Например, в Октябрьском районе приставы не могли исполнить судебное решение и снести пристройку к особняку, которую без согласия соседей и властей возвел гражданин Бугаев. Возмущенные жители обратились в суд. Тот обязал ответчика собственноручно развалить строение. Бугаев тянул время, писал жалобы, скрывался от приставов. Но в итоге ему перекрыли выезд за границу, и ответчику пришлось явиться в суд. Другого выхода не было, так как он занимался перегоном машин и продажей авто.
Большая часть ответчиков - незаконных застройщиков - тоже не исполняют решения судов под различными предлогами. Однако если применять все возможные рычаги воздействия, то снести можно не только цыганский поселок или примитивный сарай.
- Если это физическое лицо, мы имеем право человека оштрафовать. Не хочет платить - найдем его деньги, арестуем банковские счета, имущество, заставим, - говорит Сергей Денисов.
По информации областной прокуратуры, в городе сотни особняков, более 59 торговых центров, многоквартирных домов, магазинов и автозаправок не имеют разрешения на строительство или действуют без разрешения на ввод в эксплуатацию.
Еще 19 апреля этого года суд Московского района запретил ООО «Компания Кроха Плюс» эксплуатацию бизнес-центра «Панорама» на Ленинском проспекте до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В июле возбудили исполнительное производство. На хозяина - господина Золотухина - наложили штраф - 50 «минималок». В августе его оштрафовали на 100 минимальных оплат труда и два раза предупредили об уголовной ответственности. Господин Золотухин подсуетился - 25 октября показал приставам документы, судя по которым он не является собственником «Панорамы». Мол, объект продал еще до судебного разбирательства по иску прокуратуры о запрещении эксплуатации. Причем по документам сделка совершена еще 1 февраля этого года и владелец центра - компания «Протострой». А коль поменялся ответчик, процесс надо начинать заново. Переоформлять документы закон позволяет, а это значит, что судится можно до бесконечности.
А вот против бывшего руководителя фирмы «РЕК строй» возбудили уголовное дело. Компания на проспекте Мира строила здание без документов. В прокуратуру обратились жильцы соседних домов. Суд признал - строение вне закона. Приставы получили исполнительный лист - приостановить строительство, приостановили. Против директора возбудили уголовное дело. В службу судебных приставов фигурант не являлся, а теперь в «РЕК-строе» другой генеральный директор. Смена руководства компании - тоже вариант ухода от наказания.
Список объектов, эксплуатируемых в Калининграде без разрешения на ввод в эксплуатацию (по данным прокуратуры Калининградской области)
№ п/п Наименование объекта Адрес Застройщик
1 Бизнес центр «Панорама» Ленинский пр-т, 131 000 «Компания Кроха Плюс»
2 Пристройка к магазину «Юко» Ленинский пр-т, 111 — 117 Гр. Шайхатдинов Б.К.
3 Производственный цех ООО «МАГ- ИНВЕСТ 777» ул. Каштановая аллея, 1 г 000 «Радиоимпорт-Р»
4 Детский компьютерный центр Московский пр. 000 «Дебакс»
5 ТЦ «Седьмой континент» ул. Фрунзе, 16 000 «Автозапимпорт»
6 Автоцентр «Рено» Московский проспект ООО «Био-Балтик»
7 Складское здание ул. Суворова ООО «Автозапимпорт»
8 Торговый центр «Алтын- Великан» ул. Батальная,62 ООО «Автозапимпорт»
9 Реконструкция существующих зданий со строительством пристроек ул. .Мусоргского, 10, Ул. Ген. Озерова, 17а-176, ООО «Автозапимпорт»
10 Торговый центр «Мастер» ул. Судостроительная ООО «Мастер»
11 Торговый дом Центральный ул. Горького,2-Профессора Баранова ОАО «Торговый дом Центральный»
12 Реконструкция спортивно-игрового центра и строительство пристройки ул. Дм.Донского,19 ООО «СВ-Группа»
13 Реконструкция существующего здания под торговый центр Московский пр-т, 171а Зубарев А.А.
14 Пристройка к торгово-выставочному центру Московский пр-т, 255 ООО «Гиант»
15 Административно-гостиничный комплекс пер. Большевистский Гр. Стэгар A.M., Хоптенко Е.Н.
16 Реконструкция нежилого помещения под деревообрабатывающее производство пр-т Мира, 197 Гр. Таран А. А.
17 Открытая платная автостоянка, автосервис, автомойка ул. Карамзина, 55 ООО «Автодвор плюс»
18 Административно-складское здание Московский пр., 242 000 «Холмрок -компьютерная компания»
19 Автоцентр Московский проспект, 181 000 «Огни Амстердама»
20 Реконструкция существующей АЗС Московский пр., 81 ЗАО «Рос&Нефть»
21 Реконструкция существующей АЗС Автомобильная, 20 ЗАО «Рос&Нефть»
22 Реконструкция бывшего детского сада под административно-бытовое здание ул. Богдана Хмельницкого, 8 6 ЗАО «Рос&Нефть»


Многоквартирные жилые дома, строящиеся без оформленного разрешения на строительство
(по данным прокуратуры Калининградской области)


Адрес Застройщик
ул. Герцена ООО «Балт-Олива»
Ул. Чкалова 000 «Юрион»
Ул. Ю.Гагарина 000 «Вальдау»
Ул. Толбухина - ул. Баженова-ул.Холмогорская -ул.Читинская 000 «Тикон»
Ул. Согласия Квартал «Центр» ОКСБФ
Ул. Орудийная 000 «Балткомстрой-Инвест»
Ул. Б.Хмельницкого 000 «Балтик-Сити»
Ул. 1812 года ООО «Макро-Строй»
Ул. О.Кошевого ООО «СтройИнфо»
Ул. Лесопильная, 70 Приход Святого Семейства Римско-Католич. Церкви
Ул. Раевского ООО «ДонСтрой»
Ул. Ватутина ООО «Калининград-Стройиндустрия»
Ул. Менделеева ООО «ДонСтрой»
Ул. О.Кошевого ООО «Балткоммерцстрой»
Ул. Шиллера, 22 (пристройка и надстройка) ООО «Вершинино»
Ул. Гагарина ООО «ГрандСтрой»
Ул. Толбухина ООО «Мир окон»
Ул. Эпроновская-Пристанская ООО «Московско-Балтийская Инвестиционная корпорация»
Ул. Коломенская ООО «СА-Диполь»
Ул. Н.Карамзина -ул.Интернациональная ООО «Грандстрой»
Ул. Саратовская, просп. Мира ООО «Рек-Строй»
Ул. Чапаева, 8а ООО «Градострой»
Ул.Полоцкая ООО «Элит Дом»
Ул. Тенистая аллея ООО «Стройзападинформ»
Источник: Комсомольская правда

Дискомфортная среда

Главный редактор «Нового Калининграда» Алексей Милованов о том, чего не хватает Калининграду, чтобы стать удобным для жизни городом.