Электронная регистрация права собственности на недвижимость — верный способ сэкономить свое время и избавить себя от хлопот при оформлении документов.
Покупка квартиры — всегда радостное событие. Искать лучший вариант среди множества — увлекательно. Найти его и увидеть вживую — волнительно. А уж переезд и начало новой жизни на новом месте точно зарядят вас позитивной энергией надолго.
Приятные хлопоты омрачает лишь перспектива оформления документов.
Мы привыкли, что регистрация права на жилье — дело небыстрое и утомительное. Сама сделка зачастую требует меньше времени, чем ее регистрация! Нужно собрать кипу бумаг, приехать в МФЦ, дождаться своей очереди, чтобы сдать весь комплект на проверку. Затем ждать примерно две недели, пока документы отвезут в Росреестр, изучат, поставят отметки и вернут обратно в МФЦ. А если в бумагах обнаружится ошибка, их придется переделывать и срок еще увеличится! Чтоб забрать свои экземпляры, потребуется снова ехать в МФЦ и сидеть в очереди. Все эти поездки чреваты отлучками с работы, а далеко не каждый начальник готов идти навстречу подчиненным…
Но прогресс не стоит на месте, и уже придуман способ, как вышеперечисленных «прелестей» можно избежать. Покупатели с восторгом узнают новость, что отныне вся процедура регистрации собственности занимает четверть часа и не требует перемещений по городу.
Механизм таков: сразу по заключении договора покупки весь пакет бумаг в электронном варианте направляется напрямую в Росреестр. Чтобы удостоверить эту отправку, вы получаете личную усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Ею будут подписаны документы. Сотрудник Росреестра в тот же момент получит файлы и сразу же пустит их в работу. Процедура отнимет лишь 15 минут Вашего времени. А через 3–7 дней в личной электронной почте Вы обнаружите готовые документы: договор с отметкой Росреестра и выписку из ЕГРН о регистрации права. Они тоже будут закреплены УКЭП, обладая полной юридической силой.
Похоже на фантастику, правда? Один раз отправили по сети документы — и занимаемся более приятными вещами, чем просиживание в очередях. А через три дня, сидя дома, получили результат.
В Калининграде возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью удаленно также существует. АН «Инвент» — первое агентство недвижимости, наладившее электронный контакт с Росреестром. Здесь Вы сможете зарегистрировать право на любой объект: будь то жилье или коммерческие площади, новострой или вторичка, купленное на свои «кровные» или в ипотеку (любого банка). Помимо регистрации сделок АН «Инвент» предлагает широкий спектр иных вариантов электронного контакта с Росреестром (к примеру, регистрация договоров аренды, продажа объекта с арендатором и оформление переуступки права требования, обременения и так далее).
© 2003-2024