В России с отделкой («под ключ») сдается всего 10% жилья. При этом около 80 процентов покупателей хотели бы приобрести квартиру именно с отделкой, пишет «Российская газета».
Как замечает издание, «виноваты в этом сами застройщики: сдать голые стены и перейти к следующему объекту им проще, чем решать большое количество мелких вопросов, возникающих в процессе ремонта». «В массовом сегменте отделка от застройщика обходится в среднем в 12 — 18 тысяч рублей за квадратный метр», — цитирует газета Марию Литинецкую, управляющего партнера «Метриум Групп». То есть 40-метровой «однушке» отделка прибавляет к стоимости полмиллиона к ценнику минимум. На этапе принятия решения многие считают, что это лишние расходы и они справятся своими силами. Но на деле самостоятельный ремонт выходит дороже. «Расходы на самостоятельную отделку квартир составляют в среднем от 20 до 30 тысяч рублей за квадратный метр», — отмечает Литинецкая.
«Застройщикам пора искать новые пути к сердцу покупателя. Нераспроданными сейчас остаются 26 процентов квартир к моменту заселения дома, это слишком много», — констатирует издание. Тем более, что, по его данным, концу 2016 года цены за кв. метр в среднем по стране снизились до 62 тыс рублей, потеряв в цене почти 10 процентов.
© 2003-2024