Правительство запретило строительство на участке под «стакан» в Светлогорске

Правительство Калининградской области перевело участки на склоне у Центрального спуска в Светлогорске, где планировалось строительство апарт-отеля, известного как «стакан», из зоны делового, общественного и коммерческого назначения в территориальную зону общего пользования, где капитальное строительство запрещено. Соответствующее постановление опубликовано на портале правовой информации.

Речь идёт о смежных участках с кадастровыми номерами 39:17:010004:199, 39:17:010004:519 и 39:17:010004:196. Согласно Правилам землепользования и застройки Светлогорска, территории общего пользования — это «территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары)». Земельные участки из состава территорий общего пользования могут предоставляться в краткосрочную, до 5 лет, аренду для «возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства».

По данным классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого Минэкономразвития, на территориях общего пользования разрешено «размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства».

Ранее губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявлял, что принято решение запретить любое строительство на склоне между солнечными часами и насосной станцией. Он также сказал, что инвестор произведет благоустройство, восстановит лестницу и приведет территорию в порядок. На уточняющий вопрос, на каких основаниях это должен будет делать инвестор, губернатор ответил: «Из побуждений морально-этического толка».

Напомним, 22 февраля председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении границ и режимов санитарной охраны курортов федерального значения Светлогорск-Отрадное и Зеленоградск Калининградской области. Согласно тексту документа, первая зона округа горно-санитарной охраны, где запрещено капитальное строительство, теперь перенесена к береговой линии, а склон, ранее попадавший в первую зону, перешёл во вторую зону охраны, где разрешено строительство гостиниц и апарт-отелей.

Напомним также, 22 февраля коллегия Тринадцатого арбитражного апелляционного суда отменила решение калининградского арбитража о расторжении договора аренда земли с застройщиком «стакана». Оперативно получить комментарий у арендатора участка не удалось.