Костромин объяснил, почему на месте КЖС можно строить 25 этажей, а на Согласия — нельзя

Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин объяснил, почему на месте недостроя «Калининграджилстроя» на Сельме можно строить 25-этажные здания, а на улице Согласия — нельзя.

«У „Акфена“ была исключительная ситуация, и участок находится в инфраструктуре, которая может позволить реализовать такие параметры. Там есть широкие нормальные дороги и социальная инфраструктура вокруг очень хорошо развита. Там всё распределяется, городом все рассчитано. Во-вторых, решение принято с учётом решения проблемы с обманутыми дольщиками, и разрешение выдавал город еще в свое время», — рассказал он корреспонденту «Нового Калининграда» в пятницу.

Напомним, ранее пресс-служба областного правительства сообщила, что областной градосовет выступил против строительства 25-этажных домов на улице Согласия и рекомендовал снизить высотность до приемлемых 18 этажей. По словам Костромина, речь идёт об участке на выезде из города в сторону Окружной дороги.

«В случае, который рассматривался на градосовете, ситуацию исключительной нельзя считать — это коммерческий интерес был у застройщика — „А вдруг получится?“. И этот участок, который находится на выезде, он обеспечен только односторонним выездом в сторону Большой Окружной, и там не создана никакая инфраструктура инженерного обеспечения, социального обеспечения», — пояснил главный архитектор. Также градосовет не устроил представленный проект — по словам Костромина, была представлена «25-этажная стометровая стена», которая бы не позволила строить жильё за этим участком.

Архитектор допустил строительство зданий в 25 этажей в Калининграде в случае, если такое решение будет обосновано чем-то, кроме коммерческого интереса инвестора.

Напомним также, осенью 2016 года администрация Калининграда разрешила компании «Акфен» построить два 25-этажных дома на месте знаменитого недостроя «Калининграджилстроя» на Сельме. Компания «Акфен» выкупила объект в августе 2015-го за 45 млн рублей, в феврале 2016 приступила к сносу. Застройщик планирует возвести четыре 25-этажных дома на 860 квартир. Он взял на себя обязательства по обеспечению жильём 133 дольщиков из 236. Судя по опубликованным разрешениям, в каждом доме планируется по 480 квартир. Разрешения действуют до 24 ноября 2019 года.