Эксперты: калининградские торговые центры будут пустеть

В ближайшие годы доля вакантных площадей в калининградских торговых центрах будет неизменно расти по причине роста показателя обеспеченности торговыми площадями в 1,5 раза: с 448 кв.м до 624 кв.м на 1000 человек. Такой прогноз дают эксперты компании IDEM, которая провела анализ рынка калининградской торговой недвижимости.

«Действующие торговые центры в ближайшей перспективе будут испытывать сильное конкурентное давление со стороны новых проектов, концепция которых больше соответствует реалиям рынка. Устаревшим форматам придется осуществлять реконцепцию, пересматривать арендную политику, находить возможные решения парковочной проблемы — не исключен отказ от практики платных парковок», — отмечается в исследовании.

По данным IDEM, в 2019 году планируется ввести в эксплуатацию 4 новых торговых центра: ритейл-парк«Балтия-Молл», ТЦ «на Василевского», ТЦ «Гиант» 2-я очередь и Т. Д. «Сельма».