Cуд разрешил строить жилые дома на садовых участках в Калининграде

Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»
Все новости по теме: Недвижимость

Калининградский областной суд удовлетворил иск гражданина Пустовгарова о признании недействующими правил землепользования и застройки Калининграда в части запрета на строительство в зоне садоводства (Ж-5) жилых домов и ограничение высоты зданий семью метрами. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.

Как видно из текста решения, 1 января вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, которые разрешают строительство жилья в зоне садоводства, однако областное правительство не внесло соответствующие поправки в правила землепользования и застройки. Из-за этого местное законодательство стало противоречить федеральному.

Процедуру внесения изменений в законодательство власти даже не начали. Поэтому суд принял решение удовлетворить иск.

Ограничение по высоте строительства в садовой зоне было снято в связи с тем, что индивидуальные дома могут иметь высоту до 20 метров и три этажа, а раз строительство индивидуальных домов в садовой зоне теперь допустимо, то и граница предельной высоты должна быть поднята и не может составлять 7 метров, так как такой высоты трехэтажный дом построить нельзя по действующим требованиям.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Самое читаемое:



Комментарии

prealoader
prealoader