В Госдуму внесён законопроект, позволяющий местным властям принимать решение о расселении и сносе фактически любого дома, передаёт «Коммерсант». Пакет поправок внесли сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
Предлагается дать местным властям право составлять адресные программы по реконструкции и сносу фактически любых многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Указано, что решение о включении в такую программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью голосов.
Издание отмечает, что многое в законопроекте взято из московской программы реновации, при этом само слово «реновация» там не упоминается. Так, переселенцам обещано равнозначное жилье (с не меньшим числом комнат и жилой площадью) в своем населенном пункте, а если тот имеет «внутригородское деление» — в том же районе. Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию.
Авторы законопроекта утверждают, что он не потребует расходов из бюджета РФ — финансирование должны найти местные власти, а инвесторов должны привлекать к стройке через аукционы.
Ключевым понятием законопроекта выступает «комплексное развитие территорий», отмечает «Коммерсант». Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину территории занимают, например, аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции.
Законопроект, в том числе и из-за указанной нормы, раскритиковала глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская.
«В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от нее составляют определенные здания. А остальные 50% — что, вообще любые дома? Как это может быть?» — заявила она. Депутат также считает странным, что дом может быть включен в программу двумя третями голосов собственников и нанимателей пропорционально «общему числу жилых помещений», тогда как при выходе из программы в расчет принимаются лишь голоса собственников без отсылки к площадям квартир.
Издание напоминает, что в 2018 году сама Хованская совместно с депутатом Сергеем Мироновым предлагали распространить программу реновации на всю Россию. Они предлагали включать дома в программу с согласия всех, а не двух третей собственников, а также предусматривали квартиры для жителей коммуналок. В итоге Хованская признала, что к запуску программ переселения готовы лишь в нескольких регионах, включая Уфу, Казань и Санкт-Петербург. Ее проект так и не был принят Госдумой.
© 2003-2025