Сводный индекс доступности жилья в России за последние 5 лет вырос на 10,4%. Сейчас в среднем по стране на обычную заработную плату можно приобрести 33,2 кв. метра жилья, в ипотеку — 42,2 метра, подсчитали аналитики Сбериндекса.
Калининградская область вошла в число регионов, где доступность жилья выросла меньше, чем в среднем по России. Специалисты это связывают с ростом цен на недвижимость и увеличением стоимости строительных материалов. Сейчас на медианную зарплату в регионе можно купить на 5,8 кв. м больше, чем в 2017-м.
«В России за последние 5 лет квартиры на вторичном рынке, как правило, были доступнее. При прочих равных, один заемщик мог купить на 2,7 метра больше, чем в новостройке. С июля 2020 года на фоне действия государственных программ поддержки, опережающими темпами росла доступность „первички“. Несмотря на то, что сейчас наблюдается временное снижение доступности жилья, мы прогнозируем, что уже в 2022 году этот показатель начнёт восстанавливаться за счёт опережающего увеличения номинальных доходов населения на фоне ожидаемого замедления роста цен на недвижимость», — считает старший управляющий директор, главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.
© 2003-2026