На этой неделе «Недвижимость Нового Калининграда» продолжила анализ сегмента долгосрочной аренды региона. Тема нового обзора — самые дорогие двухкомнатные квартиры Зеленоградска. Годом ранее диапазон цен в топе составлял от 70 до 180 тысяч рублей. На этот раз верхний предел оказался ниже. За 70-150 тысяч гостям в числе прочего готовы предложить квартиры в пяти минутах от «личного океана», надёжный интернет для удалёнки и особые условия для четвероногих арендаторов. Подробности — в нашем обзоре.
Цены действительны на 9 октября 2026 года. Попадание квартиры в топ не означает, что она будет доступна для аренды на момент прочтения материала. Также редакция не несёт ответственности за достоверность сведений, размещённых авторами объявлений на указанных сайтах.
Квартира на ул. Московской — 150 000 рублей в месяц
Возглавила топ квартира площадью 70 м² на шестом этаже кирпичной семиэтажки 2011 года постройки на ул. Московской.
«В квартире выполнен евроремонт, что позволит вам сразу чувствовать себя как дома. В комнатах и на кухне имеется вся необходимая мебель. Для вашего комфорта установлены холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оборудована ванной. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, а также имеется лоджия для приятного отдыха на свежем воздухе», — говорится в описании.
Также упоминаются 12-метровая кухня, которая «порадует простором», потолки в 2,8 метра, «создающие ощущение еще большего пространства», пассажирский лифт «в отличном состоянии», надёжный интернет, «что особенно удобно для удалённой работы или учёбы».
Квартира, по мнению автора объявления, «идеально подходит для проживания пары или семьи из четырёх человек». Условия аренды: без комиссии, залоговая сумма обсуждается индивидуально, квартира сдаётся напрямую от собственника без «скрытых платежей», на месяцы вне сезона обещают торг.
Объявление было опубликовано в марте 2026 года со стоимостью 80 тысяч рублей в месяц, в мае цену подняли на 70 тысяч.
Квартира на ул. Потёмкина — 120 000 рублей в месяц
На ул. Потёмкина сдают квартиру «в элегантном стиле нeoклaccика» площадью 43 м² на втором этаже кирпичной трёхэтажки 1945 года постройки.
«Уютная гоcтиная с нacтоящим камином для ромaнтичecкиx вечеров и удoбным рaскладным дивaнoм на дополнительнoе cпальнoе место. Oтдeльная cпaльня с pocкoшнoй двуcпaльной крoватью для пoлноцeнного отдыxa. Собственный балкон, обставленный комфортной мебелью — ваш личный уголок для утреннего кофе или вечерних посиделок», — описывает объект автор объявления.
Также упоминаются полностью оборудованная кухня, современная сантехника, бесплатная парковка во дворе и — в качестве «главного преимущества» — «безупречная локация в центре». До пляжа — десять минут «неспешной прогулки».
В квартиру готовы заселить до четырёх человек, включая детей. Также можно взять с собой питомца. Объявление было опубликовано в декабре 2025 года со стоимостью 130 тысяч рублей. В апреле 2026-го её подняли на 120 тысяч и далее неоднократно меняли как в одну, так и в другую сторону. Указанный размер залога — 5 тысяч рублей.
Квартира на ул. Воскресенской — 100 000 рублей в месяц
Квартира площадью 60 м² сдаётся на последнем этаже кирпичной трёхэтажки 2025 года постройки на ул. Воскресенской. Арендаторам обещают свежий евроремонт, который «создaёт aтмосфepу уюта и комфортa», кухню плoщадью 30 м² с сoврeмeннoй бытовoй техникой, включая холодильник, варочную панель, посудомоечную и стиральную машины, санузел «в современном стиле с качественной сантехникой» и кондиционер.
«Дом расположен в тихом районе, что делает его идеальным местом для семей с детьми и владельцев домашних животных. Имеет свою придомовую территорию с беседкой, качелью и места для загара. До моря 10 мин прогулочным шагом», — рассказывает автор объявления. «Изюминкой» объекта он называет «сауну из кедра, которая установлена прямо в квартире».
Условия проживания: предпочтительна длительная аренда, курение под запретом, с детьми и животными — можно.
Квартира на ул. Воскресенской — 70 000 рублей в месяц
В том же доме можно снять ещё одну двушку площадью 60 м², но этажом (а заодно и ценой) ниже. Автор объявления тот же, описание схоже. Квартира также подходит для проживания с детьми и животными. Максимальное количество жильцов — пять. Объявление было опубликовано 13 марта с указанной стоимостью. С тех пор её не меняли.
Квартира на ул. Донской — 70 000 рублей в месяц
Замыкает топ квартира площадью 40 м² на первом этаже блочной трёхэтажки 2026 года постройки на ул. Донского. Как уточняется в описании, это апартаменты, подходящие для тихой и комфортной зимовки на Балтике с возможностью удалённой работы.
«Сoбака приветствуeтся. Бeз кoмиccий! Бeз залога! Pаз в недeлю бeсплатная уборкa и cмeнa белья! Никаких cкрытыx платежeй», — обещают потенциальным арендаторам.
Апарт-отель, как сообщается, находится в 500 метрах от моря и в пяти минутах от Куршской косы. 40 м², по мнению автора объявления, обеспечат «простор для жизни и работы» и позволят «не чувствовать себя в тесном номере». Также упоминаются рабочее место с видом на зимний пляж и розетками под рукой, быстрый wi-fi (до 100 Мбит/с), полноценная кухня и отсутствие городского шума. «Пустой пляж зимой — ваш личный океан», — говорится в описании.
Далее в объявлении подробнее раскрывается тема питомцев. Собак в отеле считают «лучшими гостями». Лохматым арендаторам предоставляются лежанки, миски, полотенца для лап и услуги грумера, а их соседям по квартире — маршруты по Косе. Сумма за проживание питомца, как уточняется, фиксированная, однако её размер в объявлении не указан.
В числе услуг бесплатный трансфер из аэропорта, регистрация для проживающих от 14 дней. В качестве «особых подарков для гостей» указаны коворкинг-зона в общем пространстве, бесплатный утренний кофе, большой выбор книг и настольных игр, организация экскурсий и развлечений, стирка и глажка вещей по запросу, подборка лучших кафе и ресторанов поблизости с заказом столиков на ужин.
Обзор: Игнат Родионов, информация и фото с сайтов «Циан» и «Авито»
© 2003-2026