Министерство градостроительной политики не меняло параметры новостройки, которая возводится в сквере около областной прокуратуры. Как уточняет пресс-служба правительства области в ответе на запрос «Нового Калининграда», этажность и количество этажей были утверждены разрешением на строительство, которое еще в 2013 году выдала застройщику мэрия Калининграда, имевшая тогда градостроительные полномочия.
«В разрешении на строительство от 01.03.2013 № RU39315000-038/2013, выданном администрацией городского округа „Город Калининград“, указано количество этажей — 7-11 этажей (в т.ч. надземных 5-9). Изменения в параметры объекта, в том числе в показатель „количество этажей (в т.ч. надземных)“ в разрешение на строительство не вносились», — сообщили в пресс-службе правительства. Министерство градостроительной политики вносило изменения только в сроки действия разрешения — в настоящее время оно действительно до декабря 2026 года.
Что касается параметров этажности и количества этажей, то они различаются: под этажностью подразумевается число надземных этажей, под количеством этажей — общее, включая подземные. В случае с новостройкой на Горького речь идет о девяти надземных этажах.
Власти также в ответе на запрос уточнили, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 39:15:131703:35 площадью 1 600 кв. м имеет вид разрешенного использования «под строительство административно-гостиничного комплекса». ПЗЗ Калининграда, утвержденными приказом от 06 июня 2025 года, участок отнесен к территориальной зоне «Зона общественных центров» (индекс — ОЦ/Б), установленной для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации широкого спектра объектов общественного-делового назначения, включая объекты торгового и развлекательного назначения, обеспечения сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктурой.
Здание в сквере у областной прокуратуры начали строить в 2014 году, в нём к ЧМ-2018 планировали открыть гостиницу под итальянским брендом Domina. До этого власти в судах пытались вернуть сквер, но им это не удалось.
Согласно документации, инвестору разрешили построить разновысотное здание в 5-9 этажей с двухуровневым подземным паркингом, общая площадь объекта должна была составить 12 863 квадратных метра. Комплекс собирались ввести в эксплуатацию сначала в конце 2016-го, затем срок неоднократно переносился. В 2017 году строительство заморозили.
Стройка была возобновлена после долгого перерыва в 2025 году после того, как крупный застройщик Леонид Кухарев стал владельцем ООО «Магистраль» (именно эта компания получала в 2013 году разрешение на строительство). В июне 2026 года читатели «Нового Калининграда» обратили внимание на то, что этажность строящегося здания выросла. В правительстве сообщили, что застройщику разрешено построить 7-11 этажей.
© 2003-2026