Рекламные страницы буквально пестрят новостями о начале строительства очередного элитного комплекса для мелкой буржуазии. Но давайте зададимся вопросом, чем же отличается престижный комплекс от комплекса с более социальной направленностью, на примере застройщика
Основным критерием элитного комплекса принято рассматривать используемые строительные материалы. Лучшим стеновым материалом сегодня считается кирпич или его заменитель — керамический блок, который обладает улучшенными свойствами кирпича, это теплопроводность и экологичность. Вторым материалом можно назвать керамическую черепицу, но сегодня большая часть застройщиков «элитных комплексов» отказывается в пользу металлочерепицы ввиду ее дешевизны и простоты монтажа.
Для простого обывателя еще один показатель престижности комплекса — это огороженная территория, но это неправда. Благоустройство территории — это показатель престижности комплекса. Поэтому зачастую застройщики используют простые материалы даже якобы в элитных комплексах и устанавливают псевдодетские площадки и 2 скамейки на двухсотквартирный дом. При этом они утверждают, что это огороженная территория
А теперь давайте сравним основные, по моему мнению, критерии элитного комплекса и жилье среднего класса от застройщика
Критерии |
Материал Стен. |
Крыша |
Территория |
Благоустройство |
Фасад |
Подзем. паркинг |
Этажность |
Дорогие окна |
Доп.оборудование |
Расположение |
Элитное жилье |
Керамич. блок |
Металлочерепица/ Черепица (реже) |
огорожена |
да |
Утепление и окраска |
да |
До 9 эт. |
Нет и да |
лифт |
Калининград |
ООО «Делорад» |
Керамич.блок |
Металлочерепица |
огорожена |
да |
Утепление и окраска |
Придомовая тер. |
4 эт. |
нет |
Система очистки воды |
Гурьевск. |
Выходит, только расположение, наличие подземного паркинга, иногда черепица и иногда многокамерные стеклопакеты лучше обычного строительства крепкого среднего застройщика, такого как
Внимание, с проектной документацией можно ознакомиться по адресу: г. Калининград ул. Тельман, 48 Б, офис 31 или на сайте http://delorad.ru/other/dokumenty/
Застройщик ООО «Делорад».