«Выгодные дети»: об использовании материнского капитала

Фото из архива "Нового Калининграда.RU"

Конечно, детей рожают не из-за денег. Но, согласитесь, так приятно, когда к радости при появлении малыша добавляется еще материальная поддержка. Такой поддержкой уже несколько лет является так называемый материнский капитал — денежная помощь за рождение второго и последующих детей. Но в отличие от большинства остальных «детских» пособий, материнский капитал имеет свои особенности. Во всех тонкостях использования этого капитала пытался разобраться и «Новый Калининград. Ru».

Так что такое материнский капитал? Это своеобразные целевые деньги, которые даются семьям при рождении или усыновлении второго, третьего и последующих детей. Причем не важно, сколько лет первому ребенку — даже если ему давно исполнилось 18, мамы и папы могут получить помощь. Только эти деньги нельзя обналичить — согласно федеральному закону, вступившему в силу в 2007 году, их можно использовать по трем ключевым направлениям: на улучшение жилищных условий (в том числе приобретение нового жилья), образование детей или на пенсию маме. Размер материнского капитала каждый год индексируется и в итоге, в 2012 году он составил 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. По прогнозам, в 2014 году размер материнского капитала должен достигнуть 420 тысяч рублей.

С образованием и пенсией все понятно. Государственную помощь родители могут потратить на получение образования ребенком, причем не только того, закоторого был получен соответствующий сертификат, но и других детей. Часть денег капитала можно даже потратить на оплату детского сада. Также мама может отложить маткапитал на свою будущую пенсию. Кстати, таким правом, по недавним данным регионального отделения Пенсионного фонда РФ, в Калининградской области воспользовались пока только 1 раз. При этом в данном случае женщина еще может изменить свое решение и, пока не выйдет на пенсию, направить деньги на другие цели.

А теперь к самому главному — решение жилищной проблемы с помощью материнского капитала, ведь именно так большинство россиян используют эти деньги. Тут границы использования госпомощи постепенно расширяются. Не так давно было добавлено еще одно направление: самостоятельное строительство или реконструкция дома.

Раньше со строительством жилья за счет материнского капитала возникали проблемы: законом разрешалось возводить дом только с привлечением специализированной организации, что не всегда удобно, так как у некоторых семей есть возможность построить дом своими силами. Теперь же возможен вариант, при котором жилье можно построить самим. При этом сначала на банковский счет родителей перечисляется аванс — 50% от суммы материнского капитала. Вторую половину средств можно получить только через 6 месяцев при документальном подтверждении того, что основные работы уже закончены, — например, залит фундамент и возведены стены.

Само собой, документов придется собрать много. Тут понадобятся и свидетельство о собственности на землю под строительство, и разрешение на строительство, и заверенное у нотариуса обязательство, что после завершения дома он будет оформлен в собственность детей и родителей.

Мало того, даже если дом уже был построен (главное, чтобы после 1 января 2007 года), можно получить за него частичную компенсацию на всю сумму материнского капитала. Для этого нужно только оформить дом в собственность родителей. Из документов — все то же свидетельство о собственности и разрешение на строительство. И не забываем о возможности реконструировать индивидуальный дом за счет маткапитала — ведь, возможно, кто-то захочет сделать пристройку, а уже в ней обустроить спальню или, к примеру, игровую комнату. Только учтите: в результате такой реконструкции общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее, чем на учетную норму площади, установленную для одного человека.

Теперь о покупке жилья: средства материнского капитала могут быть потрачены на оплату новой квартиры или дома как готового, так и в случае участия в долевом строительстве или жилищном кооперативе. Здесь деньги просто переводятся на счет продавца. Пенсионный фонд обещает, что деньги будут перечислены ему в течение 2 месяцев со дня подачи заявления в ПФР.

Но далеко не каждый может позволить себе сразу выложить кругленькую сумму даже за небольшую «хрущевку». Для этого у нас существуют ипотечные кредиты, займы на строительство жилья и так далее. И в этих случаях тоже может помочь материнский капитал. Его разрешается направить на оплату первоначального взноса при получении кредита на квартиру, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным и другим займам. Главное, чтобы кредит брался именно на жилье. Но учтите: далеко не все банки работают со средствами материнского капитала, так что выбор может быть небольшим. Вероятнее всего, чтобы банк дал добро на ипотеку с использованием маткапитала, семье придется еще вложить в первоначальный взнос энную сумму своих средств.

Вообще, на приобретаемое или строящееся жилье не налагается никаких условий, кроме одного — квартира или дом должны находиться исключительно в России. А там уж, как душа пожелает: на селе или в городе, в новом элитном доме или в типичной пятиэтажке.

Чтобы получить сертификат, нужно оформить кое-какие документы. Во-первых, должно быть свидетельство о рождении или усыновлении ребенка. Во-вторых, нужно заполнить бланк о выдаче сертификата. Заполняется он в территориальном органе Пенсионного фонда РФ по месту жительства, туда же надо представить необходимые документы. Рассматривать ваше заявление будут не дольше месяца. Затем — уведомление о принятом решении и, в конце концов, выдача государственного сертификата на материнский капитал.

Необходимые документы для оформления сертификата:

— заявление установленного образца;

— паспорт или заменяющий его документ;

— свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельство об усыновлении);

— документы, подтверждающие российское гражданство ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года.

Важно знать, что право на материнский капитал предоставляется только один раз, изменение размера капитала не предполагает замену сертификата, а срок, когда за его выдачей можно обратиться в ПФР, не ограничен. Однако при этом воспользоваться деньгами в большинстве случаев можно только тогда, когда ребенку исполнится 3 года. В том же случае, если средства капитала пойдут на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, можно не дожидаться достижения трехлетнего возраста второго ребенка.

В общем, даже несмотря на то, что сумма материнского капитала не так велика, чтобы за эти деньги купить себе полноценное жилье, даже такая помощь может стать хоть каким-то подспорьем для большинства российских семей. Чтобы не запутаться и сделать правильный выбор, лучше на всякий случай обратиться за консультацией в территориальное отделение Пенсионного фонда. Главное, чтобы было за чем обращаться. Одним словом, дети порой приносят не только счастье, но и шанс хоть что-то в своей материальной жизни изменить к лучшему.

Текст - Мария БОЧКО