В 2019 году Черняховск стал одним из победителей всероссийского конкурса на создание комфортной городской среды. Муниципалитет получил федеральный грант на обустройство исторического квартала в центральной части. Объединив усилия с областным Фондом капремонта и отыскав дополнительные деньги, местные власти попытались реализовать задумку. «Новый Калининград» рассказывает, что из этого получилось.
Концепцию исторического квартала в центре города разрабатывала московская компания «Мастерская № 4». Речь идёт о территории в границах центрального рынка, территории вдоль бывшего «Вестера» (не так давно там обустроили сквер, правда, в несколько иной стилистике), площади Ленина, улицы Ленина от кольца до территории перед городским судом и улицы Калинина, на которой находятся библиотека, филиал «Почты России» и местная администрация. Эту часть Черняховска решили благоустроить, заимствуя «детали из истории», к которым авторы концепции отнесли характерную архитектуру фасадов, рекламу на зданиях, общественные функции первых этажей, организованное велодвижение, озеленение и многополосное мощение тротуаров.
Изображение из концепции, опубликованной на сайте администрации Черняховского округа
В границах исторического квартала специалисты рекомендовали максимально сохранить историческую брусчатку, предусмотреть площади для мини-ярмарок, организовать парковочные зоны и отдельные карманы для транспорта, внедрить систему навигации и упорядочить рекламные вывески. При выборе колористических решений авторы предложили учитывать исторические элементы: фасады из кирпича, клинкерную кровлю, тротуары из натурального камня и чугунные фонари. При подготовке проекта учитывались и «климатические особенности территории, для которой характерна продолжительная дождливая погода». Чтобы жителям и туристам было комфортно отдыхать на свежем воздухе, авторы предложили установить подходящие конструкции.
Основными задачами в концепции указаны формирование комфортного пространства для повседневной жизни горожан, внимание к деталям и восстановление велоинфраструктуры. «Мало кто знает, что в 1937 году именно Инстербург построил первые велодорожки в Восточной Пруссии. Они тоже были выполнены из природных материалов — из так называемой бернбургской мозаики (базальтовая плитка)», — говорится в концепции. Улицу Калинина было предложено сделать велопешеходной, оставив возможность технического проезда транспорта.
Как сообщается на сайте администрации Черняховского округа, на обустройство исторического квартала потратили в общей сложности 142 миллиона рублей. Помимо федерального гранта на проведение работ выделяли деньги из регионального, местного бюджетов и привлекали частные средства.
Благоустройство в рамках проекта, на который Черняховск получил грант, выполняла компания «ЦентрЖилСтрой». Ремонт домов ведётся по программе областного Фонда капремонта (всего в 2020 году в Черняховске запланированы работы на 42 многоквартирных домах на общую сумму почти 143 миллиона рублей). На территории исторического квартала сегодня восстановили часть зданий по улице Калинина, Госпитальной и Садовой. «Мы в следующем году продолжим работу совместно с Фондом капитального ремонта по приведению домов в порядок по улице Калинина. Поскольку все дома относятся к объектам культурного наследия, это, безусловно, несколько увеличивает сроки процедуры. Сейчас разрабатывается проектно-сметная документация на вот эти дома», — пояснил в беседе с корреспондентом «Нового Калининграда» глава администрации Черняховского округа Сергей Булычев.
Работы по капремонту активно ведут и на улице Театральной, по которой можно пройти от исторического здания театра к собору Архангела Михаила. «Черняховск — город с красивой исторической архитектурой. И уделяется большое внимание исторической правде, поэтому работаем с архивами. Дома отличаются обилием декоративных элементов, восстанавливаем и изготавливаем их из натуральных материалов, — говорится на странице областного Фонда капремонта в „Инстаграме“. — Многие балконы находились в аварийном состоянии, поэтому полностью были демонтированы и сделаны по новой консоли бетонные плиты, восстановлены кованые ограждения. На жилых домах — объектах культурного наследия — укладываем керамическую черепицу. И, конечно, отдельное внимание — дверям, их реставрируем или ставим новые по историческим образцам».
К главным элементам благоустройства в историческом квартале можно отнести скверы и тротуары. Напротив здания администрации на улице Калинина, вокруг камня, установленного в память о пребывании в Инстербурге Петра I, поставили лавочки (в том числе — крытые), урны и высадили молодые деревья. На части пешеходного покрытия изображена карта с основными городскими объектами. Этот сквер получил название «Исторический». Небольшая зона отдыха в той же стилистике есть и на улице Госпитальной. За кафе «Геркулес» обустроили парковку. Согласно концепции, в районе пересечения улиц Госпитальной и Ленина также должен появиться небольшой рынок и ярмарка выходного дня.
Второй сквер обустроили перед зданием городского суда. Здесь установили лавочки и крытые деревянные конструкции для отдыха. Снаружи они украшены деревянными панно с информацией об Эрнсте Гофмане, Иммануиле Канте и других значимых для Калининградской области личностях. На деревьях развесили кормушки для птиц. Эта зона получила название «Библио-сквер». Она предназначена для проведения культурных мероприятий, которые организует городская библиотека.
Главным достижением работ по благоустройству в Черняховске — не только в рамках конкурсного проекта — пожалуй, можно назвать обновлённые пешеходные зоны. Во многих местах в центральной части покрытие перестало напоминать полосу препятствий. В историческом квартале реализовали задумку с многополосным мощением. Как отмечается в концепции, на многих улицах историческое мощение сохранилось почти полностью. «Разнообразие, качество и полнота этих исторических материалов не имеются более ни в одном другом городе Европы. Это мощение, очевидно, является уникальным и для России», — считают авторы.
В рамках благоустройства участки для велосипедистов выделили серой плиткой. На пешеходной улице Калинина тёмные велодорожки, которые размещены на бывшей проезжей части, сочетаются с тротуарами песочного цвета и историческим покрытием из брусчатки. На Госпитальной, где транспортное движение сохранено, сочетание такое же, но велодорожки проходят по тротуарам. На улицах Пионерской и Ленина применены более простые решения.
По завершении благоустройства в границах исторического квартала должен появиться единый непрерывный велопешеходные маршрут, который станет связующим элементом крупного маршрута от парка Победы до прибрежной территории городских озёр. Строители пока продолжают работы. «Это, так скажем, начало, связанное с единой велодорожной системой города. У нас достаточно активное сообщество любителей этого вида транспорта, и мы в этом году с ними „сложили“ общую маршрутную сеть для велосипедистов. То, что мы сделали в историческом квартале, — это старт. Мы хотим продолжить эту работу и в последующие годы», — пояснил глава администрации Черняховского округа Сергей Булычев.
Авторы концепции исторического квартала также предложили разработать дизайн-код рекламы на зданиях. Постепенно вывески на фасадах планируют упорядочить. По словам Сергея Булычева, власти ведут переговоры с собственниками.
«Во-первых, мы вычистили практически всё, что было незаконно. Мы собирали бизнес, проговорили о том, что должен быть какой-то единый код рекламы, во всяком случае, вот в этом квартале, поскольку там сложилась общая картина, он и называется „Исторический квартал“. Соответственно, мы разрабатываем сейчас единый код для рекламы в квартале, чтобы это было в унисон общему замыслу. Пока нам удаётся решать этот вопрос с бизнесом. Где-то мы идём навстречу, где-то они идут навстречу. Во всяком случае, мы слышим друг друга», — рассказал глава администрации. Единое рекламное пространство в городе рассчитывают организовать к апрелю 2021 года.
Контрастной по отношению к создаваемому историческому кварталу пока выглядит территория рядом с городским рынком. Новогодняя ёлка там располагается на платной автостоянке. Стеклянные конструкции торгового комплекса и обилие рекламы на частично отремонтированном здании бывшего Дома быта едва ли сочетаются с восстановленными фасадами. Из-за нынешней ситуации на городской площади остаётся малозаметным и историческое здание театра, от которого можно выйти на одну из самых благоустроенных улиц города — Театральную.
В ближайших планах местных властей — привести в порядок зону, прилегающую к историческому кварталу. «Мы уже начали подготовку, обсуждение с жителями территории нашего городского парка (расположен в районе городской площади, за зданием театра, — прим. „Нового Калининграда“), где находится историческая замковая зона. И таким образом у нас сложится единый большой комплекс. Хотим зайти с соответствующим проектом в следующую конкурсную заявку на всероссийский конкурс», — добавил Сергей Булычев.
Текст: Елена Калугина. Фото: Виталий Невар / Новый Калининград
© 2003-2024