«Не скатиться в мурзилочность»: архитекторам показали проект ЖК на въезде в Зеленоградск

Все новости по теме: Муниципалитеты

В поселке Вишневое Зеленоградского округа планируют построить жилой комплекс с домами высотой до семи этажей. Проект рассмотрели на заседании областного градосовета в среду, 26 апреля.

Здания появятся на земельных участках с кадастровыми номерами 39:05:010703:142 и 39:05:010703:143, в районе ЖК «Кранц-сити». Они находятся в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами Ж2. Согласно Правилам землепользования и застройки, в ней разрешается строительство зданий до восьми этажей. Проект комплекса предусматривает дома высотой пять-семь этажей.

Авторы предусмотрели два варианта фасадов домов. По словам главного архитектора проекта Олега Купердяева, первый из них — «более монохромный», второй предусматривает использование дополнительных материалов.

Помимо жилья на территории планируют открыть встроенный частный детский сад площадью 350 кв. м и шахматный клуб. Кроме того, авторы проекта предложили создать зеленый минипарк. Комплекс рассчитан на 467 квартир на одном участке и 366 — на другом. Для жителей планируется обустроить 237 и 201 машиноместо соответственно. Застройщик также обещает построить за свой счет дорогу общего пользования площадью 7588 кв. м.

Bildschirmfoto 2023-04-27 um 10.20.50.png

Проект рассматривался повторно. Участники градосовета отметили, что авторы учли замечания, высказанные на предыдущем заседании. Архитектор Олег Васютин выразил мнение, что в обновленной версии «появились разноэтажность и раздробленность, который все добивались». Вместе с тем он указал, что «можно было смягчить соседство с частным сектором». Сергей Гулевский оценил расстояние от ЖК до частного сектора как «вполне приемлемое» и посоветовал авторам при проработке фасадов «не скатиться в мурзилочность, чтобы не было излишней пестроты».

Архитектор Игорь Ли предложил подчеркнуть первые этажи, чтобы «выделить масштаб». В ответ Олег Купердяев заверил, что авторы уделят паспортам фасадов особое внимание. Участники градосовета одобрили представленный проект. Из двух предложенных вариантов архитектурного облика застройщику посоветовали взять за основу первый.

Изображения - из презентации, представленной на заседании градосовета 

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

[x]