На этой неделе мы продолжаем изучать тренды, которые используются в новых домах и жилых комплексах компании «Калининградстройинвест». На этот раз топ-5 фишек калининградских новостроек показал, что обеспечение комфорта и уюта жителей (детей, взрослых и даже пушистых четвероногих) стало основным и незаменимым правилом в современных ЖК.
1. Функциональные детские площадки и лежаки с гамаками — ЖК «Клен», ЖК «Новый город», ЖД «Горький», ЖД «Дом на Ломоносова»*, ЖК «Seven», ЖК «Невский парк»
Практически около каждого жилого дома обычно можно найти детскую площадку, состоящую хотя бы из железной горки и полупустой песочницы, а также лавочки для родителей и бабушек с дедушками. В новых жилых комплексах подход к этим обязательным атрибутам благоустройства пересмотрели кардинально, причем с точки зрения интересов детей и взрослых.
В каждом ЖК установлены современные детские площадки — настоящие городки — с большим выбором игровых элементов. Они не только весьма симпатичные с виду, но и безопасные в использовании. Это экологичные функциональные детские комплексы, которые обеспечивают комфорт для ребятишек. Покрытие на площадках отвечает необходимым требованиям безопасности, благодаря ему разбитых коленок на таких площадках практически не бывает. В некоторых ЖК созданы пространства, позволяющие детям попробовать разные профессии. Например, детский экскаватор, в котором ребенок может почувствовать себя настоящим строителем, копающим песок, пусть и в детской песочнице.
Особое внимание уделено представителям серебряного поколения — для них установлены не обыденные лавочки, а настоящие деревянные лежаки, на которых можно и посидеть, и полежать, и позагорать на солнышке. Для любителей покачаться между землей и небом есть настоящие гамаки. В гамаке можно читать, работать с ноутбуком, разговаривать по телефону, смотреть фильмы, принимать важные решения и даже спать.
![](/upload/newkaliningrad.news/f1e/80793oky5vyslhbichu913pkf03b5og8.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a58/kvn7znpgm8r1uetg5e7p0eeo7v7smafq.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d5a/55nqf0le5u7pie1zwecbr5ae9aosz2rq.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/510/rfb77woxf0wusfwjgy213ggxis5czefr.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/8b1/sxt3hdyyop5t2dp9cvsnrebhlha8kx5j.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/847/j9ksusw22wlcafzlt2ppkfqrxlhahm49.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b29/ydz4je6q5gbdy2yk487rzrqj6fgf2gcp.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/922/jq94k4tq28stvcq8jd2sraqz5v4cv01b.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/5dc/05skbkbwegbrjk1kpciq5b4in9l7eyby.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a40/yhw49bod3d0vktsgnjaffym3ixs81wu5.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/2e7/brid8r18u64xecw1vx4kwj08p90lx1ul.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/f82/7vcgnr2cdxw4ye5auikmk8cfchzhjzb6.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b75/c7e83y7kgew04dtjijktsok63h57zkzk.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/477/83ymjs4jmenn80g1bjjgyhgt3x1llm23.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/741/u48m8bpukouxra9k9tnz27bb2a6a19et.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/4f4/shw67m63yhmw2h42j0ylvej7d091cy60.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/def/ddeq5i44keejfsy9fgfo1pbj5ger13gx.jpg)
Многие наверняка бывали в старых подъездах, в которых двери увешаны объявлениями, стены выкрашены масляной краской, из почтовых ящиков торчат многочисленные листовки и прочие бумажки. И как чудесно и приятно заходить в подъезд современного ЖК, оформленный в стильном дизайне, чистый, уютный и аккуратный! Как входные двери, так и двери подъезда разработаны дизайнерами и выполнены по особому заказу в едином стиле, который у каждого ЖК свой. В эти подъезды можно ходить, как на экскурсию, чтобы любоваться современным искусством дверей.
В подъездах даже почтовые ящики — настоящие элементы интерьера, специально разработанные для каждого дома. Около ящиков установлены контейнеры для спама, куда можно бросать ненужные бумажки. Всё продумано до мелочей!
![](/upload/newkaliningrad.news/f03/azalljapx1ie7u3poika0pabny7zz07y.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/328/59ifv51s58goxejh9af55kqvohzy71t6.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/d18/5eemcxz2vu4t6bly7d319w5n66qzmnla.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/501/ffacgtoh80e7mr55halncj3g9p6injhh.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/816/2rd8i672ti3ca99s4msw63n0lrzrf3d5.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/064/w9370tmu2g1rr0b4j9lt7untz3ypar9o.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/5dd/n9ok270xjr7miznh6cfha2bj4phby95m.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/a26/u53j6iu6brbrjbmqtehrradlath288lg.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/05b/xdukm0rcw7y4lphhpswp4p25agt7c07g.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/656/7esm57x89huxghqh9uo3pnhaitbwce2d.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/415/9l1etyq910xcjpe9bq9gw9aprwgvv7rg.jpg)
Красивое решение, разработанное для новых жилых комплексов — оформление домов архитектурной подсветкой, которая создает стильный вид зданий ночью, по-настоящему украшая пространство, где находится дом. Обычно так подсвечивают старинные здания и памятники в исторических кварталах, но современные жилые комплексы вполне могут посоревноваться с ними по популярности фото в социальных сетях.
Подсветка выполнена так, чтобы не создавать дискомфорта жителям домов, но при этом подчеркивать красоту локаций. Само собой, подсветка эргономичная, а потребляемая мощность настолько низкая, что не отражается на коммунальных платежах.
![](/upload/newkaliningrad.news/b64/3igi3hahhxdmkv456kd8rcl2ny8y7c4c.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/639/3ch69ighyqw4u1rvrp71jqbw4iq9ecna.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/588/bttg723z39sgp7lfrbsiux3u6lf1bhew.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/b8c/f0mtshc52zpyej97t7wbxy73laa20g16.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/85c/78jc35vrl7kp4cepix01zcp1t2etc6mh.jpg)
4. Безбарьерная среда — ЖК «Seven», ЖК «Новый город», ЖК «Невский парк», ЖД «Горький», ЖК «Клен», ЖД «История»**, ЖД «Дом на Ломоносова»*
Когда мы слышим о многоквартирных домах, обычно на память приходят высокие ступеньки, неудобные пандусы или вовсе их отсутствие, тесные лифты и отсутствие возможности оставить коляску или велосипед в общественной зоне. В современных жилых комплексах эту проблему решили, продумав всё до мелочей — дворовые территории, зоны благоустройства и общественные пространства продуманы таким образом, чтобы легко передвигаться могли и родители с колясками, и велосипедисты, и жильцы с особыми возможностями здоровья. Им не придется тащить на себе велосипеды и коляски по ступенькам — можно без проблем заехать в подъезд, а затем подняться домой в просторном лифте.
Более того, велосипед или коляску можно и вовсе оставить в специальном помещении, которое закрывается на замок и снабжено системой видеонаблюдения. В этих же помещениях есть специальные наборы инструментов для ремонта велосипедов и колясок, а также насосы для подкачки колес.
Подъезды в домах проходные, что позволяет жителям экономить время и рационально выстраивать свои маршруты передвижения.
![](/upload/newkaliningrad.news/92b/g1a3jakppycbj1r5axi4epn1omi1h0cw.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/41b/zbyc9w3yiccffa2psqldec1qpum0u2dx.jpeg)
![](/upload/newkaliningrad.news/111/vlkw2pamdrjymg2t9fgyfief1o3b27dq.jpeg)
![](/upload/newkaliningrad.news/2a5/d9ahmu7nh78ecr0jfcumqx4knw1o8mq1.jpeg)
![](/upload/newkaliningrad.news/601/330ijverf6raanin70ukdlip1nisxagm.jpg)
5. Площадки для выгула собак — ЖК «Невский парк», ЖК «Белый сад», ЖК «Клен»
Довольно редкая для жилых комплексов в Калининграде история благоустройства — специальные площадки для выгула собак. Домашние питомцы сегодня для многих становятся настоящими членам семьи. Чтобы и жители, и питомцы, а также прогуливающиеся во дворе соседи чувствовали себя комфортно, в жилых комплексах для содержания собак созданы специальные условия — площадки для выгула.
Площадки есть как открытого, так и закрытого типа с ограждением, чтобы можно было выпустить четвероногих побегать, поиграть и даже потренироваться, для чего предусмотрены специальные элементы — горки, трубы и т.п. На входе на площадку стоят обязательные урны, предусмотрены дог-пакеты для сбора отходов собачьей жизнедеятельности. Кроме того, в подъездах жилых домов есть общественные санузлы, в которых предусмотрены душевые, где питомцам после прогулки можно ополоснуть лапы.
![](/upload/newkaliningrad.news/04d/m1gl18o3cbn5kyh1b4s9pjxi595l23p0.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/688/des4n53ikdismluxl842if0xshjrl1tw.jpg)
![](/upload/newkaliningrad.news/0e1/ys70d1x6scpha2le2vqvphbwk7985pnw.jpeg)
*«Дом на Ломоносова»: застройщик АО СЗ «Технострой», с проектной декларацией можно ознакомиться по ссылке
**«История»: застройщик АО СЗ «Инвест-Ком, с проектной декларацией можно ознакомиться по ссылке