На этой неделе «Недвижимость Нового Калининграда» продолжила анализ сегмента долгосрочной аренды региона. Тема нового обзора — самые дорогие трёхкомнатные квартиры Зеленоградска. Годом ранее цены в топе варьировались от 50 до 80 тысяч рублей в месяц. На этот раз верхний предел вырос почти в два раза. За 50-150 тысяч рублей гостям обещают в числе прочего вид на звёзды из «романтичного мансардного окна» и парковку самокатов «прямо у дома». Подробности — в нашем обзоре.
Цены действительны на 17 октября 2026 года. Попадание квартиры в топ не означает, что она будет доступна для аренды на момент прочтения материала. Также редакция не несёт ответственности за достоверность сведений, размещённых авторами объявлений на указанных сайтах.
Квартира на ул. Римской — 150 000 рублей в месяц
Возглавила топ квартира площадью 85 м² «с евроремонтом» на третьем этаже кирпичной пятиэтажки 2020 года постройки на ул. Римской.
«В квартире четыре окна, балкон, две комнаты изолированные, кухня совмещена с гостиной 35 метров, что создаёт ощущение простора. В квартире два санузла с душевыми кабинами. Ранее квартира не сдавалась, сдаётся впервые», — говорится в описании. Также упоминаются «современная кухня с техникой и посудой», две двуспальные кровати, раскладной диван, стиральная машина, фен, утюг, гладильная доска и пылесос. До «лучшего пляжа в городе» обещают семь минут (вероятно, ходьбы).
Объявление было опубликовано в мае 2026 года со стоимостью 350 тысяч рублей в месяц. Далее цену снижали три раза. Указанные условия проживания: можно с детьми, залог — 30 тысяч рублей, предоплата — один месяц, срок аренды — несколько месяцев.
Квартира на ул. Приморской — 80 000 рублей в месяц
На ул. Приморской сдаётся двухуровневая квартира площадью 80 м² на последнем этаже пятиэтажки 2012 года постройки. Объект описывают как «идеальный вариант для семьи с детьми».
На первом этаже расположены кухня-гостиная «с необходимой техникой», гостевая спальня (она же детская), санузел с «просторной ванной-джакузи» и биде, застеклённый балкон. На второй этаж ведёт деревянная лестница. Там находятся спальня с «романтичным мансардным окном», из которого «можно смотреть на звёзды», гостиная, санузел с финской сауной, согревающей «в любой сезон», и открытый балкон. Также сообщается, что квартира находится в глубине двора и её окна не выходят на дорогу.
Собственник готов рассмотреть возможность проживания с небольшими животными, включая собак до 10 кг, если они не повредят мебель и лестницу. Тишину необходимо соблюдать с 22:00 до 08:00. Размер залога — 40 тысяч рублей. Он возвращается «при условии сохранности квартиры и предварительного уведомления за 30 дней».
Квартира на ул. Большой Окружной — 70 000 рублей в месяц
На шестом этаже кирпичной десятиэтажки 2021 года постройки «рядом с Куршской косой» можно снять квартиру площадью 70 м².
«Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом и полностью готова к проживанию. В распоряжении арендаторов — современная мебель и вся необходимая бытовая техника: холодильник, плита, посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина, телевизор», — говорится в описании. Также упоминаются ванная с душевой кабиной, а «просторная кухня с панорамными окнами позволит наслаждаться вам потрясающими закатами».
В квартиру готовы заселить жильцов с детьми и животными. Размер залога — 50 тысяч рублей. Предоплата — один месяц, срок аренды — несколько месяцев, впрочем условия, как сообщается, обсуждаются индивидуально. Объявление было опубликовано в июне 2026 года со стоимостью 80 тысяч рублей в месяц. В сентябре цену снизили на 10 тысяч.
Квартира на ул. Звёздной — 50 000 рублей в месяц
Автор следующего объявления сообщает, что установил цену «без переплат за побережье». Речь идёт о квартире площадью 63 м² на втором этаже двухэтажки 1990 года постройки в тихом микрорайоне Зеленоградска (на ул. Звёздной). Её описывают как «идеальное место для спокойного отдыха всей семьёй или компанией до шести человек» и «отличную альтернативу шумным и дорогим отелям на первой линии».
В разделе объявления «Локация и инфраструктура» рассказывается, что до Западного пляжа «около 2000 шагов». Преодолевших этот путь гостей «ждут школа сёрфинга и самая длинная велодорожка в России». Ласточка «легко и быстро» умчит их в Калининград или Светлогорск. «Под рукой» супермаркеты и пункты выдачи заказов, да ещё и «парковка самокатов прямо у дома».
В разделе «Комфорт и планировка» упоминаются «огромная семейная кровать» (200×200) в спальне, «уютная детская кровать с удобным дополнительным спальным местом» во «второй комнате», гостиная с раскладным диваном, зоны для хранения вещей, кухня с техникой и полным комплектом посуды, ванная с «незаменимой после пляжа» сушильной машиной. Для работы и отдыха обещают «стабильный Wi-Fi».
Квартира не сдаётся для шумных мероприятий и вечеринок. Соблюдать тишину потребуется с 22:00 до 08:00. Проживание с детьми и животными разрешено. Курить — только на улице. Также владельцы будут благодарны, если их квартиру гости после выселения оставят «чистой и без мусора». Размер залога — 50 тысяч рублей. Предоплата — один месяц, срок аренды — несколько месяцев. Объявление было опубликовано 31 марта со стоимостью 9000 рублей (вероятно, в сезон квартира сдавалась посуточно). 4 апреля цену снизили до 7500, 1 июня — до 7400, а 26 августа подняли до 50 тысяч.
Квартира на ул. Окружной — 50 000 рублей
Замыкает топ квартира площадью 77 м² на четвёртом этаже кирпичной восьмиэтажки 2015 года постройки на ул. Окружной. «Большой семье» обещают семь спальных мест, две рабочие зоны и «всё необходимое для комфортного проживания». До моря и променада 10 минут «неспешного шага».
К указанной стоимости стоит прибавить коммунальные платежи — как сообщается, «невысокие» ввиду наличия автономного отопления. При аренде на один-два месяца стоимость вырастает на 10 тысяч рублей. Залог за сохранность имущества — 15 тысяч рублей. Объявление было опубликовано 9 сентября с указанной стоимостью. Годом ранее квартира также занимала пятое место в топе с той же ценой.
Обзор: Игнат Родионов, информация и фото с сайтов «Циан» и «Авито»
© 2003-2026