Красивое название поселка Васильково снова на слуху. Сегодня там вовсю кипят стройки, «растет» частный сектор. Совсем недавно разрешение на строительство нового жилого комплекса в Васильково получила компания «Спецремстройтрест».
«Что такое комплекс в поселке Васильково? — говорит начальник отдела продаж компании Александр Политов. — Прежде всего, это география. Ориентир простой — конец улицы Гагарина, а точнее улица Калининградская. Сто метров от школы. Комплекс расположен на земельном участке площадью почти три гектара. Состоит из трех многоквартирных
Бонус для первых клиентов
Традиционно дома будут построены из керамического кирпича. Это политика компании, руководство которой справедливо полагает, что лучше этого строительного материала может быть только дерево. Дома из «керамики» теплые, сохраняют заданный микроклимат. Я обращала внимание: на кирпичных домах, за редким исключением, жильцы не ставят кондиционеров. По отзывам, в таких домах меньше болеют дети и пожилые люди. Новый микрорайон в Васильково также будет кирпичным, но в отличие от предыдущих проектов «Спецремстройтреста» более экономичным. Это в первую очередь найдет отражение в площади квартир. Они планируются небольшими: однокомнатные — от 36 до 46 метров, двухкомнатные — от 53 до 64 и трехкомнатные — 70–75 метров. К слову, трехкомнатные квартиры в последнее время очень востребованы. Это квартира «на семью», считает начальник отдела продаж «Спецремстройтреста».
По словам Александра Политова, на старте продаж (а они уже открыты) — самые демократичные цены. Пятидесяти первым клиентам вообще обещаны бонусы — они смогут приобрести квартиры в ЖК «Васильково» по цене 38 тысяч рублей за квадратный метр.
Опции современного жилья
Из опций современного жилья — в первую очередь, автономное газовое отопление. Естественно, комплекс будет полностью огорожен. На территории много парковочных мест. Несколько детских комплексов, две больших спортивных площадки. Важный момент — к комплексу прилагаются 80 гаражных боксов, причем не крытых парковок, а полноценных гаражей, современных, с электричеством, с пультом управления. Каждый желающий сможет приобрести себе такой бокс в собственность.
В каждом подъезде по два лифта — пассажирский и грузопассажирский. Лифты — от известной швейцарской компании Schindler, абсолютно бесшумные, комфортные и
«Дома сдаются под достойный „серый ключ“, — продолжает Александр Политов, — стандартный набор отделки: оштукатуренные стены, „разводка“, сантехника, электрика».
Пригород Калининграда
Что представляет собой сегодня сам поселок Васильково? Если взглянуть на карту Калининграда, то видно, что это аккуратно вырезанный кусочек, территориально относящийся к Гурьевскому району, но, по сути, пригород Калининграда, поскольку находится в пределах Окружной дороги. До центра — 6 км. Справедливо отметить, что добраться из Васильково в район площади Победы легче и быстрее, чем из того же Балтрайона. И еще проще это станет, когда будет реконструирована улица Гагарина: ее планируют сделать четырехполосной. В планах на ближайшее будущее — и реконструкция части Окружной дороги. Таким образом, транспортная доступность Васильково еще больше возрастет. Но и сегодня туда курсирует масса автобусов и маршруток. «Я даже себе выписал, — берет в руки планшет мой собеседник, — шесть единиц городских автобусов едут до Васильково. Это № 24, 101, 103, 159, 153 и 146. Что касается поездок на море, то — это буквально 15 минут до побережья по новой трассе».
Чистые воздух и вода
«Окружение» будущего комплекса самое, что ни на есть приятное, радующее глаз. Современные стильные коттеджи. Именно их, а не стройки и пустыри, будут видеть жильцы высоток из своих окон. И что еще немаловажно, «роза ветров» в этом районе, по исследованиям, расположилась благоприятным образом. Ветры дуют, в основном, с моря. Поэтому поток в Васильково идет как раз с Балтики, нагоняя свежий морской воздух.
«Людям сейчас очень важен чистый воздух, — объясняет Александр Политов, — важна чистая вода. На самом деле в Васильково есть определенные проблемы с водой. Так вот на компанию возложено обременение по реконструкции скважин, водонапорных башен, систем фильтрации, замене километров канализационных труб. Все это, само собой, затрагивает не только наш комплекс, но и все окружение. Плюс строительство и реконструкция подъездных дорог. Это все ляжет на плечи застройщика».
Еще раз об инфраструктуре
В строящемся административном здании можно будет приобрести помещения под магазины, парикмахерские, другие услуги жителям микрорайона. Из объектов инфраструктуры рядом с комплексом — это, прежде всего, школа, торговый комплекс с супермаркетом».
Минимальная стоимость плюс рассрочка*
Первый трехподъездный дом нового жилого комплекса будет строиться в течение почти двух лет. Соответственно к минимальной стоимости, говорят менеджеры «Спецремстройтреста», добавляется такая немаловажная вещь в погашении квартиры, как рассрочка. Беспроцентная рассрочка платежа на весь период строительства. Как уже говорилось выше, продажи уже стартовали. И пока еще есть большой выбор квартир и по этажам, и, как говорится, по сути.
«Если выразить в цифрах, — продолжает Александр Политов,-то на сегодняшний день однокомнатную квартиру можно купить от 1 350 000 до 1 700 000 рублей, двухкомнатную — от 2 000 000, трехкомнатные от 2 600 000. Если сравнивать с другими комплексами и другими застройщиками, то получается, что двухкомнатная в ЖК «Васильково» стоит дешевле, чем однокомнатная на других объектах. Цены эти, конечно, просуществуют недолго. И сейчас как раз тот самый момент, когда можно вложиться и приобрести отличную квартиру по низкой цене.
*Услуга предоставляется ЖСК «Цитадель»
Тел. отдела продаж: 777–888; 89632921000
Текст — Виктория Данилюк
На правах рекламы
© 2003-2024