Шелест листвы. Безбрежность неба, переходящего в море, растворяющегося в небе. Время словно останавливает свой бег, чтобы соединить все это в одно восхитительное состояние. Но время же и единственная непостоянная часть этого удивительного соединения — его не остановить, не повернуть вспять. И поэтому нужно успеть — войти в этот день, в это пространство и получить то, что вскоре станет недоступно даже очень состоятельным людям. А пока вы удивитесь — насколько это доступно… Пока еще доступно.
Итак, речь о доме. Первом из трех, которые вырастут по проекту «Ковчега» в Пионерском — на первой линии перед морем, в самом конце ул. Рабочая, дальше которой только луг и море. Участок находится на пешеходной тропе между Пионерским и Светлогорском — до курорта федерального значения всего 10 минут езды на машине, а до моря — 5 минут пешком.
Профессионалы, имеющие дело с недвижимостью, прекрасно знают: прежде всего, человек покупает место, а не дом. Каждая пядь пространства имеет свой и только свой настрой, который может одного притягивать, другого отталкивать. Но есть такие места, где хорошо всем. Пионерский — одно из них, недаром городку Нойкурену (такое имя носил Пионерский до Второй Мировой) посвящены эти строчки из популярного путеводителя по европейским «ягодным местам»:
— «Нойкурен» на побережье Балтийского моря считается высшей драгоценностью. Большое количество моторных лодок и яхт служит для прогулок. Курорт имеет более 90 мест для купания. Чистый морской и лесной воздух в сочетании с тишиной побережья оказывает положительное воздействие при сердечных заболеваниях. Постоянное употребление превосходной воды с высоким содержанием железа улучшает состояние больного, страдающего сахарным диабетом».
Проект, который осуществляет в этом месте компания «Ковчег», соединил в себе преимущества хорошей архитектурной работы, очень привлекательной цены, профессионального исполнения, натуральных — традиционных для Балтии — стройматериалов, удобства и экологичности местоположения и современной, новенькой инженерной инфраструктуры: жилой комплекс запитан от новой подстанции, подведены газ и вода (та самая, которая способствует лечению сахарного диабета), все жизнеобеспечение нового квартала работает бесперебойно.
Правда, на старте не обошлось без проблем: в процессе реализации проекта выяснилось, что земельные участки под строительство жилого комплекса сформированы некорректно. Застройщик провел работу по переформированию земельных участков, разработал новый проект, получил положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. На это ушло драгоценное время, и не по вине компании сроки строительства отодвинулись, что, конечно же, расстроило дольщиков. Теперь, когда проблема улажена, строительство набирает обороты. На данный момент завершается
О применяемых стройматериалах:
— Керамика была и остается, пожалуй, самым выигрышным материалом для прибалтийского климата: он вечен, не аккумулирует влагу подобно силикатным аналогам, держит тепло зимой и прохладу летом, изолирует шумы, а главное — позволяет дому «дышать»: микроклимат здания, построенного из керамики, не спутаешь ни с каким другим. Комфорт обеспечивает и кровля из керамической же черепицы, в отличие от металлической, она гасит шум дождя, дышит и хранит комфортный микроклимат.
Облицовка дома также выполнена из керамического — клинкерного — кирпича. Утепление — каменная вата и штукатурка — прекрасно отвечает требованиям энергосбережения, как и современные стеклопакеты, качественные двери, рациональная планировка внутренних помещений. Энергосбережение обеспечивает и автономное отопление: балтийская погода часто не совпадает с официальным отопительным сезоном, к тому же автономный вариант не только комфортен — он и экономичен.
Высокие классические потолки, большие окна (на верхних этажах из них открывается вид на морской горизонт), продуманная планировка и конфигурация внутренних помещений — все это делает квартиры чрезвычайно удобными, наполненными светом и воздухом — то, что нужно для отдыха у моря.
Преобладают одно- и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные — от 32,64 кв.м до 38,3 кв.м, двухкомнатные — от 64,75 и больше. Цена за квадратный метр зависит от этажности — чем выше, тем «весомее». В среднем, однокомнатная квартира в «Ковчеге» стоит от 1,5 до 1,9 млн рублей, двухкомнатная — от 2,9 до 3,3 млн рублей. Есть и цокольный этаж, на котором будут расположены магазины первой необходимости.
Застройщик продумал все мелочи, чтобы ничто не омрачало жизнь в «Ковчеге». И хотя концепция комплекса прежде всего предполагает использование квартир как «второго жилья» — для отдыха у моря во время отпусков и выходных — многие мечтали бы удалиться от дел и суеты и жить здесь постоянно. Сегодня, когда сообщение между городами области не представляет проблем и временных затрат, такой вариант интересен и для активного поколения — к тому же трасса на Калининград и Светлогорск пролегает совсем рядом, при этом не нарушая тишины благодаря грамотной посадке домов.
Остается добавить, что Пионерский вскоре будет востребован не меньше, чем его «соседи», курорты федерального значения — Светлогорск и Зеленоградск. Да и сегодня в Пионерском работает ортопедический санаторий всероссийского значения, а в перспективе — строительство яхтенной марины и гостиничного комплекса.
Итак, пока Пионерский не принялись раскупать оптом и в розницу, остается шанс купить остров тишины, шелест листвы, безбрежность неба, переходящего в море… и моря, растворяющееся в небе. Где время останавливает свой бег, чтобы соединить все это в одно восхитительное состояние…
Вы хотите узнать больше?
тел.
*С проектной декларацией и разрешением на строительство можно ознакомиться на сайте компании http://kovcheg39.com
**Застройщик
© 2003-2024