Власти Калининградской области предложили расширить зону специализированной общественно-деловой застройки в районе площади Победы (квартал улиц Юношеской, Горького, Профессора Баранова и Гаражной) — в том числе за счет сокращения озелененных территорий. Проект изменений генерального плана города опубликован на сайте горадминистрации, он затрагивает территорию площадью 9 га.
По проекту, зона специализированной общественной застройки увеличится с 3,94 до 4,25 га. Общественно-деловая зона при этом сократится с 1,77 до 1,56 га, зона транспортной инфраструктуры — на 0,02 га (200 кв. м), а зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) — с 3,25 до 3,17 га (на 800 кв. м). Уменьшение зеленой зоны предлагается в границах земельного участка с кадастровым номером 39:15:121801:624 (площадь участка — более 900 кв. м), которая располагается около трансформаторной подстанции и административного здания на ул. Гаражной.
В целом предлагаемые изменения затрагивают пять земельных участков с номерами 39:15:121801:616 и 39:15:121801:615, 39:15:121801:610, 39:15:121801:13 (на них расположена трансформаторная подстанция и административное здание); часть участка с номером 39:15:121801:188, предназначенного под городской сквер на Юношеской-Гаражной, а также 50 кв. м неразграниченной государственной собственности: все их предлагается объединить одной общей функциональной зоной. Как отмечается в документации, это необходимо «в целях обеспечения наиболее рационального использования территории».
«Зона специализированной общественной застройки не предполагает жилищного строительства, поэтому численность населения на рассматриваемой территории не изменится, а расчеты нагрузки на социальную инфраструктуру не потребовались», — отмечается в проекте изменений.
Смежный участок с кадастровым номером 39:15:121801:623 занимают объекты религиозного назначения: Кафедральный собор Христа Спасителя, часовня святых благоверных князей Петра и Февронии Муромских и православная гимназия Калининградской епархии. «В связи с религиозной направленностью использования смежной территории в границах рассматриваемых земельных участков планируется строительство нового корпуса ЧОУ „Православная гимназия Калининградской Епархии Русской Православной Церкви“», — говорится в документах.
Напомним, общественные обсуждения изменений в Генеральный план города стартовали 26 октября. Обсуждения продлятся до 26 ноября 2026 года, проект изменений подготовлен на основании приказа министерства градостроительной политики Калининградской области. Участниками обсуждений могут быть граждане, постоянно проживающие на этой территории, правообладатели находящихся в её границах земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений в таких объектах.
Ознакомиться с документами предлагается на сайте администрации klgd.ru в разделе «Направления деятельности — Строительство — Общественные обсуждения, публичные слушания». Экпозицию проекта обещают открыть с 6 по 16 ноября в МКУ «Центр документационного обеспечения деятельности администрации» (МКУ «ЦДОД») на площади Победы, 1, вход со стороны Гвардейского проспекта (понедельник — пятница с 9:00 до 18:00), и в Центральной городской библиотеке имени А. П. Чехова на Московском проспекте, 39 (вторник — пятница с 11:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 10:00 до 18:00, понедельник — выходной).
Консультации для жителей запланированы в МКУ «ЦДОД» 10 ноября с 14:00 до 17:00 и 11 ноября с 10:00 до 13:00. Предложения и замечания принимаются с 6 по 16 ноября через сайт администрации, книгу учёта посетителей экспозиции, в письменной форме через МКУ «ЦДОД» или платформу обратной связи. Телефоны организатора обсуждений:
За год изменения в Генплан Калининграда вносились семь раз, при этом в общей сложности в обсуждениях этих проектов приняли участие всего 10 человек. Глава администрации Елена Дятлова отмечала, что по федеральной норме участвовать в обсуждениях могут только граждане, постоянно проживающие на соответствующей территории.
© 2003-2026