Доля рыночной ипотеки в России стала максимальной с марта 2022 года

Доля рыночной ипотеки в России стала максимальной с марта 2022 года. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные аналитического центра Дом. РФ.

Рыночная выдача, по данным аналитиков, почти не меняется с июня. В октябре выдано 56 тыс. таких кредитов на 181 млрд рублей.

«Сокращение выдач с господдержкой привело к росту доли рыночных программ до 73% по количеству и 59% по объёму — максимума по объёму с марта 2022 года», — отмечают аналитики Дом. РФ.

За 10 месяцев 2026 года, по оценке Дом. РФ, в России выдали на 24% больше ипотечных кредитов, чем за тот же период 2025 года. Изменение структуры выдачи также способствовало снижению средней суммы кредита: с 4,3 млн рублей в июле — августе до порядка 4 млн в октябре.

В 2024 году объём выданной ипотеки в России сократился на 38,9% — до 4,8 трлн рублей, что связывали с мерами Банка России по охлаждению рынка, ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жильё. В Калининградской области, по данным Объединённого кредитного бюро, в 2025 году выдали 7,34 тыс. ипотечных кредитов на 30,32 млрд рублей, средний чек составил 3,53 млн рублей.