Здравствуйте, с нового года вновь повыщаются тарифы на обслуживание жилья. До этого я исправно платил около 500 р. в месяц, теперь будет около 600 р. Расскажите пожалуйста, что входит в эти 600 р. какие работы? потому что я не вижу кроме дворников никого. В течении трех лет писал жалобы о протечке кровли. Приходили с администрации, говорили "Ай-яй-яй.., все сделаем". В итоге прошло 3 года и ничего. На все вопросы один ответ - нет денег. Пришлось ремонтировать крышу самому. Я потратил на это около 12 тыс. рублей. Это не большие деньги. Да за 3 года я оплатил самый лучший ремонт кровли. И это всего лишь я один. А ведь платит весь дом. В официальном ответе из мэрии в письме сказано, что на дом тратится 600 т.р. а собирается 500 т.р. Можно подумать в след. году картина изменится. На что именно тратятся эти 600 т.р ? Если за газ , за воду, и за отопление я тоже плачу. Причем переплачиваю, так как счетчика нет.
Какое обоснование повышения тарифа на обслуживание жилья, если его нет вообще.
Уважаемый Ярослав!
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год, если иное не предусмотрено договором управления. Изменение размера платы допускается только по решению общего собрания собственников.
К сожалению, Вы не указали адреса своего дома, поэтому провести сверку полученных платежей и расходование средств на обслуживание нет возможности.
По ул.9 Апреля 40 (ЖЕУ 9)и в других домах -девятиэтажках мусорные контейнеры не убираются с предусмотренные шахты мусоропровода и стоят у входа в подьезды .Бомжи постоянно роют мусор и разборасывают вокруг контейнеров перед подьездами постоянно мусор и грязь. ЖЕУ не контролирует ситуацию а платим за уборку мусора все же мы. Не могли бы вы помочь нашему ЖЕУ навести порядок с уборкой контейнеров в соответствующие помещения.
Уважаемая Людмила Андреевна!
Специалисты отдела ЖКХ Ленинградского района проверили ситуацию и установили, что территория дома №40 по ул.( Апреля находится в удовлетворительном состоянии, мусоропроводы очищены от ТБО, вывоз осуществляется по графику. Администрацией района в адрес МУП ЖЭУ №9 направлено письмо с предложением провести собрания с собственниками Вашего дома по вопросу капитального ремонта мусорокамеры. Напоминаю, что согласно ст.39 и 44 Жилищного кодекса РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Добрый день! Когда отремонтируют ул.Борзова от ул.Ломоносова до ул.Красной?
В доме на ул. Ф.Воейкова,9 уже 2 недели нет дворников, на первом этаже нет света. Лампочки в подъезде вкручиваем сами, убираемся тоже, зеленые осаждения вокруг дома тоже сами! Так за какое такое содержания жилья мы должны платить! На сколько я знаю в содержание жилья входит: уборка лестничных клеток, содержание придомовой территории, текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Мы платим около 400 руб. в месяц! За то, что они даже к дому нашему не подходят! Дом обслуживает ЖЕК № 23
Уважаемая Екатерина!
Работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома выполняются управляющей организацией в соответствии с договором управления общим имуществом, заключенным с собственниками помещений многоквартирного дома, за счет средств, поступающих в качестве платы населения за жилое помещение (оплата за содержание и ремонт жилого помещения).
При выборе способа управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
В соответствии с перечнем работ, входящих в договор управления многоквартирным домом № 23 по ул. Воейкова управляющая компания МУП ЖЭУ № 9 обязуется выполнять работы по уборке, очистке, озеленении придомовой территории, уходу за зелеными насаждениями, а также текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. С данным перечнем Вы можете ознакомиться в управляющей организации МУП ЖЭУ № 23 (ул. Лесная, 18, тел. 965021).
Работы по замене лампочек, уборке лестничных клеток в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Воейкова не входят.
здравствуйте, Данута Ольгердовна!
по долгу своей работы мне приходится часто писать Вам письма, но тут появилась возможность обратиться с личным вопросом. Мы проживаем по ул Нарвская, д 1-10. наш двор находится в ужасном состоянии! уровень асфальта из-за ям уже давно стал намного ниже уровня ливневки - поэтому всю осень во дворе лужи, да такие, что вобще не пройти, по утрам даже не выйти из подъезда. Не говоря уже о том, что и не проехать тоже, потому что машины просто дерут днищем об остатки асфальта. Ну а сейчас, когда все замерзло - тоже проблема. во дворе просто каток. причем каток с ямами и буграми, на которые вобще страшно наступать.Потому что знаешь-если не дай Бог упадешь и сломаешь себе что-то, все равно за это никто не ответит. Ну плюс еще то, что во дворе нет освещения. вот и представьте - вечером идешь с работы- во дворе темень, гололед или лужи. Все прелести жизни вобщем.а у наших служб нет ни времени ни денег на решение подобных проблем. ну неужели мы должны с жильцами за свой счет делать и дорогу и свет???
Уважаемая Ольга!
Работы по комплексному благоустройству дворовой территории по ул. Нарвской, 1-7 запланированы на 2011год, в соответствии с ведомственной целевой программой «Мой двор», утвержденной постановлением № 1544 главы администрации городского округа «Город Калининград» от 25 сентября 2008 года.
Скажите пожалуйста, почему в городе происходит тихая и тайная приватизация, даже прихватизация, МУПов ЖЭУ? По закону, если я не ошибаюсь, должна быть продажа через аукционы, а происходит всё по другому: втихаря директора МУПов переписывают на ООО все договора на обслуживание домов. Знаю некоторых людей. которые хотели купить ЖЭК, но аукционов нет. На аукционах город хоть какие-то деньги получил бы, а так получается бесплатно втихаря передается всё обслуживание в частные руки, чтобы кто-то на этом постоянно грел руки. С чьего попустителсьтва происходят такие нарушения закона? Кто должен за это ответить? Слышал, что за этой тихой приватизацией МУПов ходят взятки и откаты в приличных суммах. Это ли не коррупция?
В соответствии с принятием Федерального Закона Российской Федерации от 21.07.2007 г. № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях его исполнения, для оптимизации расходов на управленческую деятельность управляющих жилищным фондом организаций в городе для управления многоквартирными домами зарегистрирован ряд частных управляющих компаний, которые заключают договоры с жителями на управление многоквартирными домами. МУП ЖЭУ территориально исполняют функции подрядных организаций на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Фактов взяточничества при проведении данных мероприятий не установлено.
В городе массовые сокращения, зарплаты в лечебных учреждениях с переходом на одноканальное подушевое финансирование в течение 2008 года не увеличивались. А вот плата за ЖКХ, транспорт, продукты, лекарства растет с каждым днем! Как по вашему называется такая политика местных властей?
По ул.Ушакова в 2008г.выкорчевали все деревья, в т.ч. вполне здоровые. Часть ям со стороны ул. Генделя закатали асфальтом, остальные служат пристанищем для внедорожников. Для чего нужно было это делать так бездарно. Когда на место уничтоженных деревьев будут высажено не меньшее количество зеленых насаждений? Сообщите народу Ф.И.О. чиновников, испаганивших ул Ушакова.
Уважаемый Сергей!
Обследование деревьев на ул.Ушакова было проведено городской комиссией по оценке состояния и согласованию сноса зеленых насаждений. В результате был составлен акт от 07.02.2007 №39 и выдан порубочный билет №65 от 09.02.2007 года на санитарный снос аварийных деревьев в границах зеленой зоны вдоль улицы. Обрезка и вырубка были организованы МУ «Служба заказчика ЖКХ. Компенсационные посадки крупномерным материалом будут предусмотрены в проекте программы «Зеленый город» на 2010 год.
Ссылаясь на постановление областной думы, водоконал начал снимать деньги за превышение ПДК с расчетных счетов организаций, работающих безакцептно, по договорам на водоснабжение и водоотведение. В этом договоре , в частности про ПДК,сказано, что организация обязуется не превышать нормы предельно допустимых концентраций вредных веществ, но ничего не сказано о порядке оплаты и ценах. Дополнительное соглашение с нами никто не заключал. Стоимость ПДК приблизительно равно стоимости водоснабжения-это серьезные затраты,которые ничем не обоснованы.Проведена сплошная "уровниловка" всех предприятий и организаций.Ответ технического отдела водолканала- демонстрация информационного письма.Объясните пожалуйста: почему происходит незаконное снятие денег со счетов и как с этим бороться.
Уважаемый Алексей!
Плата за превышение ПДК загрязняющих веществ, поступающих в систему канализации со сточными водами от абонентов МУП КХ «Водоканал», начисляются в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления. Сумма платы определяется по расчетам, в которых используются утвержденные формулы, коэффициенты и фактические концентрации.
Подробную консультацию и разъяснения о начислении платы, ее величины и порядка внесения, Вам даст начальник технической инспекции «Водоканала» Надежда Ивановна Семенова и специалисты инспекции по адресу: ул.Комсомольская, 12, кабинет №13. Время работы инспекции – с 8 до 17 часов, перерыв с 13 до 14 часов. Телефон 21-82-93.
Добрый день!
Скажите пожалуйста, если двор не очищают от снега и льда, если в подъездах и во дворе мусор - могут ли жильцы дома не платить за услуги ЖКХ? Они ведь не предоставлены. И как это документально оформить, что бы потом, если что, можно было оправдаться в суде?
Уважаемый Антон Гардеевич!
Между МУП «Чистота» и управляющими компаниями, ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ заключены договоры, согласно которым «Чистота» обязана производить уборку мусора, выпавшего при выгрузке контейнеров, а также мусора, накопившегося на контейнерных площадках. Эта работа возложена на водителей, у которых есть необходимый инвентарь. Факты неисполнения водителями своих обязанностей служат основанием для дисциплинарной ответственности, вплоть до увольнения.
Выпадение мусора из контейнеров чаще всего происходит из-за их переполнения. Это – нарушение Правил благоустройства, так как заказчики услуги «Чистоты» обязаны обеспечить правильный сбор и надлежащее хранение отходов в контейнерах до момента их вывоза, не допуская заполнения контейнеров до верхней кромки.
В случае некачественного оказания услуг или невыполнения работ по договору управления, собственники помещений многоквартирного дома вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к управляющей организации. Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность утверждены, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.
Здравствуйте уважаемая Данута Ольгердовна!
Нас, жильцов дома по ул. Киевская, 159-161 очень интересует, куда расходуются средства, перечисляемые нами ежемесячно за обслуживание жилья?
1.В прошлом году по всей ул. Киевской были заменеы подъездные двери, наши дома такой чести удостоены не были.
2.В близлежащих домах проводился косметический ремонт. в нашем доме ремонт был начат, было смыто меловое покрытие на 3 этаже, на этом все и закончилось.
3. Уборка придомовой территории прводится нерегулярно. В данный момен она напоминает каток. С января этого года ни один дворник на нашей придомовой территории замечен не был.
При этом нас не забыли поставить перед фактов, объявив в счетах за декабрь, что с 1 января более чем на 20% повышаетсястоимость обслуживания жилья,
В указанном доме живем уже более 10 лет. За этот период времени ничего из мероприятий, относящихся к обслуживанию жилья не проводилось.
Хотелось бы понять, могут ли жильцы нашего дома рассчитывать на оказание оплачиваемых нами на постоянной основе услуг ЖКХ?
Почему не посыпают дороги и тротуары на улицах Киевская, Беговая, Восточная? На машине нельзя проехать и пешком не пройти. Хожу все время с ведерком песка. Жуть.
Платим городу за аренду земельного участка. Коэффициент исчисляется от кадастровой стоимости. В прошлом году обращались с письмом о снижении ставок арендной платы - безрезультатно.(Ответили: ставки будут пересмотрены в 2009-м.) Можем ли записаться на прием?
моб. 37 92 88
Уважаемый Андрей!
В феврале председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Иванович Зуев проводит два приема по личным вопросам. Вы можете 2 февраля записаться в кабинете №501. Не забудьте, пожалуйста, паспорт!
Здравствуйте уважаемая Данута Ольгердовна!
Считаю что надо вам обратить внимание на большое количество не профильных заместителей директоров в муниципальных предпрятиях, раздутые штаты плановых отделов и бухгалтерий и т.д. Превести их количество в соответствие. Тогда глядиш и цены на услуги предприятий будут ниже и принятие решений быстрей.
Здравствуйте! Долгое время меня интересует вопрос работы мусоровозов, при загрузке мусоровозом мусора из контейнера часть его высыпается мимо и разлетается вокруг. Затем в течении дня ветер разносит мусор по округе. Дворников на территории увидеть можно редко, на вопрос по поводу мусора отвечают что мол разговаривайте с водителями мусоровозов, а водитель мусоровоза говорит что его дело загрузить, а если сыпется то мол и бог с ним.
Когда наконец в ЖКХ будет организован аккуратный сбор мусора?
Уважаемый Алексей!
При работе мусоровоза (бестарный вывоз ТБО) обязанность уборки выпавшего мусора лежит на предприятии, осуществляющем данный вид деятельности. В городе Калининграде проводится планомерная работа по оборудованию контейнерных площадок для сбора ТБО от многоквартирных домов, что позволит отказаться от бестарного способа сбора мусора и ликвидировать несанкционированные свалки.
Уважаемая Данута Ольгердовна
Почему в Калининграде самые высокие ставки по услугам ЖКХ и кто придумал эти нормативы (например почему у нас норматив потребления газа без счетчика 13,а например в москве 8),почему такая высокая ставка за отопление, с учетом того, что цены на нефть упали.Вы не думаете ,что народ будет терпеть вашу лапшу про дорогую траспортировку?
Почему нет нормальных сайтов ни мэрии ни правительства где были вы вывешены все тарифы ЖКХ где можно было бы оперативно узнать все данные по оплате услуг ЖКХ
На сайте правительства ничего нет (http://www.gov39.ru/)(подняли Вы втихаря цены на электричество в 2009
приказ от 28 ноября но он нигде в интернете на ваших официальныхз сайтах не выложен)
Добрый день, Данута Ольгердовна.
У меня к Вам несколько вопросов:
1.1.Наш дом по ул. Банковская 25-27 обслуживает МУП ЖЭУ12. Недавно мы узнали, что он преобразован в частную компанию ООО "ЖЭУ12Ц". Сразу без перезаключения договора с каждым жильцом нас уведомили о поднятии тарифов на обслуживание жилья. Вопрос: это правомерно?
Как узнать, как в предыдущий год потратили деньги собранные за обслуживание жилья именно нашего дома? Где получить информацию - когда, какие работы были проведены и по каким расценкам?
1.2. В нашем доме жильцы сами собрали деньги и установили счетчик на тепло в 2006 году. Платить стали меньше. Но счетчик - это оборудование и его постоянно необходимо обслуживать - снимать показания, ремонтировать, делать профилактику. Законно ли то, что МУП ЖЭУ12 отказывается брать на обслуживание данное оборудование хотя в доме оно уже стояло на момент заключения договоров на обслуживание дома между жильцами и МУП ЖЭУ12 в 2007 году?
2. Почему власти города так плохо относятся к трамваям? Это замечательный вид транспорта! Раньше трамваи быстро бегали, а теперь жалобно ползут, видимо от старости. И еще очень раздражает странная разметка перед перекрестками. Автомобили заезжают на трамвайные пути и не дают двигаться трамваю. На перекрестке ул. Нарвская и Советского проспекта - трамвай в часы пик ждет 3-5 светофоров пока пройдут все авто, стоящие перед ним на рельсах!!!!! Представляете, что думают и говорят при этом пассажиры об автомобилях, их владельцах и городских властях! Там уже поставили светофоры со стрелкой, но пока стрелка - только для "блезиру". Когда появятся новые трамваи и новые маршруты в новые районы? Трамваи - это экологический вид транспорта!
С уважением, Ольга Николаевна.
Уважаемая Ольга Николаевна!
п.1
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год, если иное не предусмотрено договором управления. Изменение размера платы допускается только по решению общего собрания собственников.
Внутридомовые инженерные сети, в том числе общедомовые приборы учета энергоресурсов, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Управляющая организация собственникам многоквартирного дома оказывает услуги по управлению и выполняет работы по содержанию, ремонту общего имущества в соответствии с решением общего собрания собственников и заключенным договором управления. Приложением к договору управления многоквартирным домом является утвержденный собственниками многоквартирного дома на общем собрании перечень услуг и работ, цена по договору. Данный перечень может уточняться собственниками дома по решению общего собрания.
п.2
К сожалению, деятельность МКП «Трамвайно-троллейбусное предприятие» на протяжении последних лет является убыточной, а возможности городского бюджета не позволяют в полном объеме содержать и качественно обслуживать всю существующую инфраструктуру электротранспорта. Городские власти в этих условиях вынуждены принимать решения об использовании трамваев на наиболее востребованных и рентабельных маршрутах.
Приобретение трамваев и строительство трамвайных линий в новые районы возможно будет рассматривать в перспективе, при выделении финансовых средств на эти цели.
В декабре 2009 года МУП «Дортранссигнал» на светофорных объектах Советский пр. – ул. Нарвская и Советский пр. – ул. Озерова установило дополнительные секции для левого поворота, которые функционируют в рабочем режиме.
Уважаемая Данута Ольгердовна!
Я являюсь собственником нежилого помещения, находящегося в цокольном этаже жилого дома.
1. Управляющая компания, обслуживающая жилой дом установила для меня тариф за обслуживание на два рубля выше чем жильцам.На мои претензии, что это неправомерно юристы упр.компании отвечают, что всё нормально. Хотелось бы получить от Вас ответ насколько это законно.
2.К кому обращаться с жалобой на действия управляющей компании (администрация района,мэрия,прокуратура?). Кто у них начальник? С ЖЭКами было намного прозрачно и ясно-кому они подчиняются. В управляющей компании создана целая юридическая служба (три юриста),к ним примыкают три бухгалтера, и ОДИН! слесарь на пол-ставки.Проводятся ли с работниками управляющих компаний какие-то методические занятия?
3.Сколько мы платим? Еще лет пять назад велись разговоры, что мы начали платить 100% за жилье и все коммунальные услуги. Хотелось бы узнать сколько 100% в рублях? По каким критериям идет повышение услуг ЖКХ? У нас дом новый. Кроме вывоза мусора уборки лестничных клеток и территории ничего не делается. Почему городские власти допустили управлять НОВЫМИ ДОМАМИ (не требующих больших вложений)частные конторы, которые на этом зарабатывают не плохие деньги, а вся разруха отошла на обслуживание муниципалитету?
4.Вывоз мусора. У меня "Ногтевая студия". Платить с квадратного метра просто абсурд. По какому тарифу я должна платить? Я просто не хочу ,из этих средств,финансировать содержание юристов управляющей компании.И еще про мусор пример. Два 60-ти квартирных дома-120 квартир, в среднем 280 человек.На два дома стоят четыре контейнера,которые вывозят 2 раза в неделю.А теперь подсчитайте количество кв.м.на объем контейнеров=мусор двое суток гуляет вокруг дома разносясь ветром по городу.
5.А как убирали снег-это вообще преступление. Видела мужиков ломами бивших тротуары. а весной нам скажут что надо ремонтировать тротуары. Может лучше надо какой то реагент купить?
Спасибо за понимание. Желаю Вам стойкости и мужества на это нелегком посту.
Уважаемая Галина Ивановна!
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещений вправе обращаться в администрацию городского округа, района, прокуратуру, жилищную инспекцию и т.д.
Частная управляющая компания – это акционерное общество, которое нанимается собственниками помещений многоквартирного дома для управления (обслуживания). Администрация городского округа не является стороной по договору управления многоквартирным домом. Управляющая компания не обязана иметь свой штат слесарей, дворников и т.п. Ее основная задача - обеспечить надлежащее содержание многоквартирного дома путем заключения договоров с подрядными организациями на конкретные виды работ.
В городе Калининграде на базе автономного образовательного учреждения УКК «Жилхоз» (ул. Барнаульская, 4) проводятся обучающие семинарские занятия с работниками управляющих компаний и членами товариществ собственников жилья (ТСЖ). Кроме того, в администрации городского округа «Город Калининград» проводятся ежемесячные совещания с руководителями управляющих компаний.
На основании ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Если собственники и управляющая организация не смогли договориться, то на основании статьи 158 размер платы устанавливается органом местного самоуправления.
Выбор управляющих организаций в соответствии с действующим законодательством осуществляется собственниками помещений на общем собрании или если они этого не сделали сами, то на основании результатов открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления.
Сбор, вывоз и размещение твердых бытовых отходов (мусора) является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома (п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491) и входит в состав жилищной услуги, рассчитываемой на 1 кв.м общей площади.
Стоимость услуг по сбору и вывозу ТБО формируется из фактических расходов на сбор, вывоз и размещение ТБО по каждому дому и деления их на общую площадь многоквартирного дома. Вместе с тем, собственники помещений на общем собрании вправе принять иные решения по порядку оплаты за сбор и вывоз ТБО (с человека, квартиры), при условии оплаты всех фактических расходов в полном объеме.
Дать более конкретную информацию в отношении Вашего дома не представляется возможным, так как Вы, к сожалению, не указали адрес.
Управляющие организации обязаны приобретать, иметь необходимый запас и выполнять посыпку, по мере необходимости, песко-соляной смесью или другими реагентами тротуары и придомовые территории многоквартирных домов, находящихся в их управлении. Стоимость уборки придомовой территории входит в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, поэтому применяемые материалы и оборудование определяются управляющей компанией исходя из ее размера.
Добрый день! Хотелось бы узнать, где можно ознакомиться с отчетом о расходовании денежных средств, полученных от населения в качестве оплаты за так называемое "содержание жилья"? Так же очень интересует в январе за "виртуальные услуги жкх" мы опять будем платить?
Неужели жители города перечислили недостаточно средств, чтобы приобрести песок? А дворники месяцами заработную плату не получают, или все силы брошены на уборку улиц Димтрия Донского и Демьяна Бедного? И какие высокие моральные принципы после всех сломанных рук и ног, разбитых в гололед автомобилей не позволяют вам уйти в отставку?
Уважаемая Катерина!
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ определена обязанность граждан производить плату за жилое помещение, размер платы за содержание и ремонт устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со статьями 155,156 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Изменение размера платы в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по заявлению собственника (нанимателя).
Управляющая компания, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, ежегодно, в течение первого квартала текущего года, представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Комитетом городского хозяйства проведен анализ травматизма жителей города в период неблагоприятных погодных условий, по результатам которого будут приняты соответствующие меры.
© 2003-2024