«Остров» преткновения: почему власти хотят ликвидировать Корпорацию туризма
29 августа 2016, 15:24
В пятницу на оперативном совещании правительства Калининградской области врио
Невнятная отставка
«Корпорация развития туризма — черная коробка, в которую заглянуть тяжело. Отчеты Корпорации должны стать более человечными, чтобы стало понятно, чем она занимается», — заявил в пятницу на правительственной «оперативке» врио главы правительства. Более того, он пригрозил ликвидировать эту структуру, если методы её работы не станут более прозрачными. В частности, Антона Алиханова заинтересовали принципы отбора тех или иных инвесторов, которые потом реализуют свои проекты совместно с Корпорацией.
Корпорация развития туризма была создана в 2013 году. Тогда же её возглавил бывший гендиректор «Интуриста», москвич Александр Арутюнов. Два года назад именно Корпорация развития туризма предложила несколько инвестпроектов в курортных городах, в том числе проект «стакана» в Светлогорске. При этом
Позже, комментируя свое заявление представителям СМИ, Антон Алиханов сказал, что недоволен тем же, чем и все остальные. «Отсутствием четких понятных правил того, как эта Корпорация работает и как оценивается её деятельность. Эта претензия распространяется и на Корпорацию развития области. Простых понятных правил оценки эффективности нет. И не секрет, что отчёты корпораций в нашей областной Думе проходят с большим скрипом, и очевидно, что надо
Алиханов подтвердил, что Корпорация выиграла право аренды причалов на реке Тростянка в Зеленоградском районе. «Есть такое понятие, как правопреемственность», — сказал он, отвечая на вопрос, как будет реализовываться проект в случае ликвидации Корпорации.
При этом он признал, что сам по себе такой инструмент, как акционерное общество, коим является Корпорация развития туризма, — это очень удобная вещь. «Этот инструмент позволяет выйти за рамки
Кстати, буквально 10 дней назад представители Корпорации развития туризма готовы были рассказать «Новому Калининграду. Ru» об очередном проекте, который вышел на этап реализации — это строительство двух гостиниц в Зеленоградском районе рядом с новой яхтенной мариной на реке Тростянка. Проект должен был реализовываться совместно с МГУ. Однако на прошлой неделе стало известно, что глава Корпорации Александр Арутюнов ушел в отпуск.
Во вторник, 23 августа, появилась информация, что Арутюнов покидает свой пост, а на его место претендует Владимир Фомин, ранее возглавлявший управление ЖКХ Светлогорска, а затем недолгое время руководивший Фондом капремонта. В пятницу врио главы правительства Антон Алиханов комментировать информацию об отставке Арутюнова отказался.
Многоэтажки к чемпионату
Вопросов к деятельности Корпорации развития туризма действительно накопилось немало — как минимум до сих пор непонятно, каким образом и почему попал в список инвестпроектов знаменитый светлогорский «стакан» и какое участие в этом проекте принимала Корпорация.
В апреле 2015 года глава Корпорации Александр Арутюнов заявил, что в настоящее время структура реализует в регионе проекты с общей суммой инвестиций в 8,3 млрд рублей. «Это деньги бюджетные, частные и собственные проекты Корпорации», — сказал Арутюнов. По его словам, на тот момент в стадии реализации находился проект строительства променада в районе
Кроме того, Корпорация курирует строительство
Источник в правительстве области, близкий к Корпорации развития туризма, в пятницу рассказал корреспонденту «Нового Калининграда. Ru», что проблемы у Александра Арутюнова возникли именно
Корпорация получила участок около «Рыбной деревни» в 2014 году. На тот момент территория около Высокого моста площадью в 20 га оценивалась в 156 млн рублей. В июне 2015 года Корпорация завершила прием конкурсных работ на концепцию гостиницы, которая должна появиться на этой земле. В октябре 2015 года на инвестиционном форуме в Сочи правительство подписало соглашение по застройке этого участка. Правда, детали соглашения не разглашались.
В феврале 2016 года Александр Арутюнов рассказал, что
В пятницу источник в правительстве, близкий к Корпорации, рассказал, что все работы шли по плану. Площадку подготовили к строительству, решили вопрос со смежными землепользователями, провели археологические изыскания, проработали вопросы инженерной инфраструктуры, снесли недвижимость на участке. В общем, всё было готово к тому, чтобы дать старт строительству отеля. Инвестора Корпорация нашла в Новосибирске — это компания
«Еще в декабре 2015 года был разработан договор с инвестором и направлен в правительство области. В феврале 2016 года
По словам собеседника «Нового Калининграда.Ru», в июне 2016 года
«В ходе обсуждения возможности заключения инвестиционного договора, обсуждения условий финансирования, финансовых гарантий, страхования сделки
В проекте соглашения между Корпорацией и застройщиком действительно идет речь о жилищной застройке. Дело в том, что территория у Рыбной деревни состоит из двух частей — земельного участка площадью 5,З20 тыс квадратных метров с кадастровым номером 39:15:140201:84 (вид разрешенного использования — под строительство гостиниц) и земельного участка площадью 1З,720 тыс квадратных метров с кадастровым номером 39:15:140201:85 (разрешенное использование — под многоэтажное строительство).
«В рамках реализации Проекта на Земельном
Как утверждает источник «Нового Калининграда.Ru», руководство Корпорации не против того, чтобы гостиницу строил другой инвестор. Однако Корпорации необходимы подтверждения, что у застройщика есть деньги на реализацию проекта — для этого нужно обеспечить соглашение безотзывной банковской гарантией или страхованием ответственности застройщика. А в случае досрочного расторжения договора
Собеседник «Нового Калининграда.Ru» утверждает, что большой интерес к земле проявляет так называемая «светлогорская» группа чиновников — это бывший глава Светлогорского района, а ныне врио
Отметим, что глава Янтарного Алексей Заливатский в пятницу не стал комментировать «Новому Калининграду.Ru» ситуацию с компанией «БалтЕвроСтрой» и о возможных родственных связях с учредителем компании Людмилой Заливатской. Врио премьера Калининградской области Антон Алиханов в пятницу оставил без комментариев информацию об увольнении Александра Арутюнова с поста главы Корпорации. Сам Арутюнов в настоящее время находится в официальном отпуске. «Новый Калининград.Ru» направил в понедельник соответствующий информационный запрос в правительство области.
Вожделенная земля
Нынешний скандал вокруг земли на «Острове» — не первый. Еще год назад калининградские антикоррупционеры заподозрили, что вокруг этого участка творится нечто нечистое. По мнению представителей регионального офиса «Трансперенси Интернешнл* — Россия», находившийся на тот момент в статусе врио министра туризма региона Андрей Ермак лоббировал передачу земли у «Рыбной деревни» в Калининграде компании своего бывшего шефа.
По данным «ТИР», чиновник участвовал в подготовке сделки мены земли на «Острове» стоимостью 222 млн рублей на теннисные корты рядом с Театром эстрады в Светлогорске стоимостью 123 млн рублей. Корты принадлежали компании Максима Гирзекорна
Сам Ермак тогда назвал все обвинения «полной ерундой». Он пояснил, что вопрос мены земельного участка в Светлогорске действительно рассматривался. Но не только на участок у «Рыбной деревни». В частности, рассматривался вариант выкупа этого участка для областных нужд или обмен его на другие участки в Светлогорске.
Ермак также отрицал, что до прихода в правительство области выступал на переговорах от лица «Светлогорского теннисного клуба». «Я просто был однажды на переговорах, которые „Светлогорский теннисный клуб“ вел с Корпорацией», — утверждал чиновник. Он также заявил, что в структуре «Светлогорский теннисный клуб» «вообще никогда в жизни не работал».
Однако прокуратура все же некоторые нарушения нашла — проверка показала, что Ермак поручил директору Корпорации развития туризма Александру Арутюнову провести оценку земли у «Рыбной деревни» у конкретной компании, тем самым нарушив закон о защите конкуренции.
Фото Виталия Невара, «Новый Калининград.Ru», из архива редакции; документы предоставлены источником.
* Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р" — Организация внесена Минюстом в реестр реестра НКО, выполняющих функции иностранного агента.