Власти переводят скандальный участок в «Рыбной деревне-2» из зоны парков в зону застройки

Агенство по архитектуре и градостроению опубликовало проект изменений в Генплан Калининграда в части земельного участка, выведенного из собственности корпорации развития Калининградской области. Соответствующий документ размещен на сайте правительства области. 

Участок переводится из зоны городских парков, скверов, бульваров и набережных в зону смешанного назначения. Последняя предназначена для застройки общественно-деловыми и жилыми зданиями и объектами культурно-бытового обслуживания.

Ранее руководство Корпорации развития объясняло низкую цену непубличной продажи участка отсутствием возможности его застройки.

Земельный участок под кадастровым номером 39:15:140201:86 площадью 1047 кв. метров в сентябре 2017 года был передан компании «Топмост», один из учредителей которой, Сергей Карась, также являлся бизнес-партнёромвице-премьера Гарри Гольдмана, курирующего в областном правительстве градостроительную деятельность, в компании «Меркурий». Сам Гольдман заявлял, что с «господином Карасём» он очень давно не виделся.

Также Гольдман не видел проблем в строительстве здания ресторана на данном участке без соответствующего разрешения.

Губернатор Антон Алиханов в декабре 2017 года не смог объяснить, как участок оказался в частной собственности, но пообещал предоставить документы по запросу. На запрос «Нового Калининграда» касательно условий отчуждения участка и суммы сделки в правительстве ответили, что участок продан «по рыночной стоимости» на основании решений руководства Корпорации развития Калининградской области. На запрос «Нового Калининграда» о предоставлении документов по сделке правительство ответило отказом.

Позднее стало известно, что земля была продана дешевле кадастровой стоимости, которая на момент продажи составляла 10,4 млн руб. В дальнейшем покупатель инициировал процедуры снижения кадастровой стоимости до 4,1 млн руб.

Затем был начат снос здания, возведенного без разрешения на строительство.