Застройщик ЖК в Большом Исаково решил уменьшить высоту домов с семи до пяти этажей

Застройщик жилого комплекса в посёлке Большое Исаково Гурьевского округа — «КПД-Калининград» — решил уменьшить высоту домов с семи до пяти этажей. Новую концепцию рассмотрели на заседании областного градостроительного совета в среду, 2 июня.

Как отметили представители компании, планы по семиэтажной застройке решили пересмотреть, так как они вызвали «социальную напряжённость в обществе». Новый вариант рассчитан на 592 квартиры вместо предыдущих 792, предполагаемое количество жителей — 1080 человек. «Данная концепция по количеству этажей, по габаритам в плане деления на секции, по фасадным решениям, мы думаем, впишется в структуру квартала», — отметил первый заместитель гендиректора компании Павел Новик.

Инвестор также заявил о намерении построить на территории частное дошкольное учреждение (филиал центра развития ребёнка «Солнышко»), которое сможет «принимать детей из муниципальной очереди», и обустроить улично-дорожную сеть, которая объединит улицы Бариновой и Елистратова. Как считает застройщик, такая мера позволит разгрузить улицу Октябрьскую за счёт перенаправления транспортного потока на улицу Калининградскую.

Цветовое решение комплекса предполагает «мягкие тёплые тона», вертикальные и горизонтальные ниши на фасадах и декоративную штукатурку «под дерево» под окнами. У участников градосовета существенных замечаний к новой концепции не возникло. Председатель совета Евгений Костромин высказал мнение, что в случае с поселковой застройкой «чем ниже, тем комфортнее тем, кто там будет жить, и тем, кто живёт вокруг».

Ранее местные жители выступили против строительства среднеэтажного жилья в Большом Исаково. Губернатор Антон Алиханов потребовал прекратить подготовительные работы до консультаций с жителями. Встреча с участием представителя застройщика и депутатом Гурьевска Вячеславом Поповым прошла в начале мая. На ней представители инициативной группы заявили, что не получили ответов на свои вопросы.

«КПД-Калининград» приобрела землю в Большом Исаково в начале 2021 года. В декабре 2019 года власти изменили градостроительную документацию и разрешили строительство среднеэтажного жилья в этой зоне.