«Балтлитстрою» не разрешили изъять у Советска 1/6 ФОКа

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение калининградского арбитража об отказе банкротящемуся «Балтлитстрою» в признании права собственности на шестую часть физкультурно-оздоровительного комплекса в Советске. Соответствующее постановление опубликовано в картотеке суда. Таким образом, решение калининградского арбитража вступило в законную силу.

Как видно из материалов судебного разбирательства, компания вложила в строительство ФОКа 80 млн руб. и сама отказалась от доли в здании в надежде на то, что власти вернут ей вложенные деньги. Однако городом было выплачено всего 5 млн руб.

Суд констатировал, что подрядчик уже в 2012 году не мог не знать, что ФОК полностью оформлен на город и его права как соинвестора на долю в здании ущемлены. Но иск об оформлении на него доли в здании был подан только в 2018 году, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

В 2012 году администрация Советска и «Балтлитстрой» подписали мировое соглашение, которым признавался долг города перед компанией в размере 80 млн руб. К началу 2017 года 75 млн руб. по соглашению не были перечислены. Суд апелляционной инстанции счел, что мировое соглашение утверждал третейский, то есть частный суд, что запрещено для органов власти. Кроме того, от лица города соглашение подписывал глава администрации, на что, по мнению суда, он не имел полномочий. Против главы администрации возбуждалось уголовное дело.

Процедура банкротства «Балтлитстроя» была запущена в конце 2016 году. Компания осталась должна крупные суммы многим региональным подрядчикам, главным образом за строительство Театра эстрады «Янтарь-Холл».