Предприниматель снес гараж областного правительства, суд разрешил его не восстанавливать

Арбитражный суд Калининградской области отклонил иск структуры областного правительства к предпринимателю Андрею Омелаенко о понуждении восстановить нежилое здание гаража, находившееся во дворе здания областного правительства на Советском, 13. Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.

Как видно из решения суда, здание 1963 года постройки находилось в собственности Калининградской области с декабря 2013 года и примыкало к зданию автомастерской. В нем хранился служебный автомобиль.

В декабре 2015 года предприниматель взял в аренду землю, на которой в том числе стоял гараж. В декабре 2016 года Омелаенко получил разрешение на строительство выставочного центра вместо мастерской. В июле 2017 года предприниматель заключил с властями соглашение, что если в ходе реконструкции он повредит гараж, то должен его привести потом в «состояние, соответствующее описаниям и характеристикам». На период строительных работ правительству предприниматель должен был предоставить охраняемое парковочное место.

В апреле 2018 года областные чиновники в ходе рейда выяснили, что гаража больше нет, в октябре министерство регионального контроля издало постановление об административном наказании в связи с разрушением гаража.

Представитель предпринимателя в суде заявил, что обсуждает с правительством вопросы о выплате компенсации либо о приобретении другого равноценного гаража в том же районе, но из-за проблем оформления передачи в собственность Калининградской области денежных средств либо нового объекта недвижимости эти вопросы не решаются.

«В результате разрушения нежилого здания объект недвижимости, сведения о котором ранее были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перестал существовать. Истец имеет право на возмещение убытков для восстановления своих нарушенных прав», — констатировал суд.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано.