В обход людей: за чей счет турбазы на Виштынце решили проблему со светом

Все новости по теме: Вырубка в Роминтенской пуще

Журналисты обнаружили в Виштынецком парке недалеко от пос. Пугачево две турбазы. Год назад к ним провели линию электропередач за счет «Региональной энергетической компании». При этом новые электросети прошли в обход жителей поселка. «Новый Калининград.Ru» разбирался, почему власти провели новые сети к турбазе, а не жилым домам.

Как дикари

Журналисты побывали в поселке Пугачево несколько раз с начала 2017 года. Это небольшой населенный пункт в парке «Виштынецкий», в нем же располагается офис администрации природного парка. Магазин здесь давно закрыт, на дверях объявление с просьбой сообщать о подозрительных лицах. Весной прошлого года в поселке модернизировали электрические сети. Однако выяснилось, что новые сети прошли мимо жителей.

«Электролиния идет оттуда, где начинается поселок — от нашего трансформатора. Идет она к турбазе мимо домов, — рассказала в январе 2017 года местная жительница Ольга Сергеевна. — Пять домов только к ней подключили, потому что она прошла мимо их домов. А остальное — нет, никому не надо…». «Что за турбаза?» — спрашиваем у местной жительницы. «На озере Мариново… Этого… Забыла фамилию… На Виштынце кто там руководит? Егорычев? Ну вот здесь он тоже выкупил эту базу. Старую восстановил и эту делает», — продолжает женщина.

По её словам, магазина в поселке давно нет, есть только «небольшой ларечек», в котором продают продукты. «Живем, как дикари. Сколько просим, чтобы нам свет сделали на улице — ведь ночью такая темнота… Но и того добиться не можем. Новую линию провели, а света нет. Когда-то висели штуки три фонаря на весь поселок, а теперь и этого нет».

_NEV7748.jpg _NEV7751.jpg _NEV7755.jpg _NEV7767.jpg _NEV7774.jpg


Новые линии электропередач располагаются за домами. Около дороги электросети спускаются под землю. Маршрут подземной электролинии легко угадывается по табличкам, которые через каждые 100 метров установлены на полосе вдоль дороги. Таблички указывают на охранную зону и ведут нас из поселка еще около трех километров прямо к турбазе около озера Мариново. На территории самой турбазы установлена новая трансформаторная подстанция, на которой значится надпись «„Региональная энергетическая компания“. ТП 43–21».

Турбаза стоит справа от дороги. На огороженной территории на берегу озера Мариново строится новое деревянное двухэтажное здание. По словам местного администратора, оно будет с отоплением и всеми коммуникациями и уже следующей зимой сможет принимать гостей.

Любопытный нюанс — рядом с новой подстанцией на территории турбазы чуть позже журналисты обнаружили бывшие в употреблении двери с надписями «Развлекательный комплекс „Березка“». Можно предположить, что двери принадлежали ранее кафе в центре Гусева, которое было снесено летом 2016 года. Директором ООО «Березка» являлась предприниматель из Гусева Олеся Сафонова, до 2010 года соучредителем компании был Александр Егорычев. Сегодня, по данным регионального министерства природных ресурсов, участок передан в пользование по договору аренды Анастасии Есиной, которая обладает на праве собственности объектами недвижимости на участке.

_NEV7697.jpg _NEV7698.jpg _NEV7704.jpg _NEV7706.jpg _NEV7705.jpg 333.jpg 6af98af4e81807b66bed9f5f22df88ad.jpg _NEV7710.jpg _NEV7707.jpg

«Согласно проекту освоения лесов, на участке запланировано возведение объекта, не связанного с созданием лесной инфраструктуры — строение для кратковременного отдыха. Планируемый срок возведения строения — 2016–2018 годы, — сообщило минприроды в ответе на официальный запрос „Нового Калининграда.Ru“. — Планируемый объект, согласно проекту освоения лесов, является временным и возводится на срок пользования участком. О выдаче разрешения на строительство министерство природных ресурсов и экологии информацией не располагает».

По данным Росреестра, участок находится в собственности Российской Федерации. Договор с арендатором Есиной был зарегистрирован 28 июля 2016 года. Основания — договор переуступки права и соглашение. По данным публичной кадастровой карты, на территории турбазы нет объектов недвижимости. Сама Анастасия Есина не стала комментировать информацию о том, как она получила участок и как руководству турбазы удалось договориться с региональными властями о том, чтобы провести к Мариново новую линию электропередач. Арендатор сообщила лишь, что «с корреспондентом свяжутся». Однако никто так и не перезвонил.

Несколько слов о второй турбазе в районе пос. Пугачево. Она располагается чуть дальше, слева от дороги в сосновом лесу. На ее территории — добротное трехэтажное здание с неплохими номерами и симпатичным кафе с видом на сосновый лес. Администратор рассказывает, что здание принимает гостей зимой уже второй год, все номера отапливаются, есть туалеты и душ (работает септик). В 2015 году старое здание на её территории и саму территорию площадью 20 тысяч квадратных метров купил с торгов некий Александр Новиков. Турбаза находилась в областной собственности, землю здесь планировалось сдать в аренду в рамках программы приватизации регионального имущества.

_NEV7716.jpg _NEV7718.jpg _NEV7721.jpg _NEV7719.jpg _NEV7720.jpg

Удивительным образом желающих побороться за это заповедное место на открытом аукционе не нашлось. В итоге его продали в собственность за 1,185 млн рублей (без НДС) посредством публичного предложения в два раза ниже начальной цены. По данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость участка — больше 20 млн рублей. Правда, в выписке Росреестра информации о собственниках объекта недвижимости нет.

Сети недорого

В сентябре и октябре 2015 года региональные власти проводили запрос предложений по выбору компании-проектировщика, которая займется разработкой проектно-сметной документации реконструкции линий электропередач в пос. Пугачево Нестеровского района. Заказчиком выступала Региональная энергетическая компания, начальная цена контракта составляла 1,278 млн рублей.

В первом тендере в конце сентября участвовали две компании — «Энергия-Полюс» из Советска и «Ампер» из Гусева. Фирма из Советска предлагала свои услуги за 998,9 тыс рублей, из Гусева — за 999 тыс рублей. Оба участника не были допущены к конкурсу, поэтому он был признан несостоявшимся. Конкурсное агентство области объявило второй запрос предложений с аналогичными условиями, который проходил в октябре. Однако на него не заявился ни один участник. Несмотря на это, в феврале 2016 Конкурсное агентство Калининградской области провело конкурс по выбору компании, которая займется непосредственно реконструкцией высоковольтных линий на Виштынце. Причем в техническом задании была представлена документация ООО «Ампер» из Гусева.

Запрос предложений — способ определения поставщика, при котором информация о закупке сообщается неограниченному кругу лиц. Заказчик получает десятки заявок, а выигрывает та компания, которая сделала наиболее выгодное предложение.

Директор «Ампера» Роман Быстрый рассказал корреспонденту «Нового Калининграда.Ru», что им действительно предложили сделать проект после того, как не состоялся второй конкурс. «Мне сейчас сложно сказать, но насколько я понял, заказчик имел право сам выбирать подрядчика после того, как второй раз тендер не состоялся. На это были основания», — сообщил Роман Быстрый. По его словам, фирма разрабатывала проект именно реконструкции, а не строительства новых сетей. «Эти сети когда-то были переданы РЭК, это очень старое оборудование — возможно, что на него даже не было никакой документации. Но мы работали именно над реконструкцией», — пояснил директор проектной компании.

Контракт на саму реконструкцию линий электропередач разыгрывался в феврале. Начальная цена составляла 8,374 млн рублей. На конкурс заявился только один участник — ООО «БалтАльянс-Строй». Конкурс был признан несостоявшимся, однако в итоге (как и разрешено законом) с единственным участником был заключен договор. Конечная цена контракта составила 7,730 млн рублей. Компания выполнила эти работы в течение месяца — по данным портала госзакупок, уже в начале апреля договор был исполнен.

222.jpg

От поселка Пугачево до турбазы на озере Мариново — около 3 км. Новые сети прошли вдоль лесной дороги к турбазе.

Таким образом, модернизация электросетей, которые в конечном счете привели к частным турбазам, обошлась РЭК примерно в 8,7 млн рублей — около 1 млн стоил проект, еще 7,7 млн рублей — сами работы. Чтобы узнать, во сколько эти работы обошлись самим хозяевам турбаз, журналистам пришлось вступать в почти двухмесячную переписку с министерством развития инфраструктуры. Результат оказался обескураживающим — хозяину первой турбазы это не стоило ничего, второй — 550 рублей.

По данным министерства, кабельно-воздушные линии электропередачи на территории поселка Пугачево находятся на балансе «Региональной энергетической компании». «В 2015 году был разработан проект реконструкции линий, предусматривающий в два этапа замену воздушных линий 0,4 кВ на кабельно-воздушные линии 15/0,4 кВ с установкой соединительного трансформаторного пункта 15/0,4 кВ, — сообщили в министерстве. — В 2016 году в соответствии с утвержденной инвестиционной программой „РЭК“ в рамках первого этапа проведена реконструкция воздушных линий от подстанции до девяти жилых домов и турбазы, находящихся на окраине поселка вблизи озера Мариново. Принятые меры позволили обеспечить устойчивое электроснабжение потребителей». В министерстве также отметили, что решение об очередности работ «Региональная энергетическая компания» принимала на основании технического состояния сетей 0,4кВ в пос. Пугачево. «В 2017 году будет выполнен второй этап работ реконструкции для обеспечения еще 17 жилых домов», — сообщили в министерстве.

111.jpg
Незаповедная зона: репортаж «Нового Калининграда.Ru» о застройке природного парка «Виштынецкий».

Напомним, что официально работы по реконструкции сетей в районе пос. Пугачево были завершены в апреле 2016 года. «26 мая 2016 года в адрес предприятия поступила заявка от А. Новикова на технологическое присоединение объекта: „ВРУ 0,4 кВ туристической базы“, — сообщили в министерстве. — Согласно Правилам технического присоединения энергопринимающих устройств, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению».

31 мая 2016 года между АО «РЭК» и А. Новиковым был заключен договор № 30/05/16 об осуществлении технологического присоединения вышеуказанного объекта. Стоимость технологического присоединения составила 550 рублей с учетом НДС. «Расчет платы произведен в соответствии Правилами технологического присоединения», — говорится в ответе министерства. Что касается подключения турбазы, расположенной непосредственно около озера Мариново, оно было произведено бесплатно «в рамках исполнения «РЭК» инвестиционной программы на 2015–2019 годы. «В связи с тем, что абонент ранее был присоединен к сетям „РЭК“, плата за технологическое присоединение не взималась», — сообщили в министерстве.

Остается только порадоваться за хозяев турбаз в парке «Виштынецкий», которым удалось решить проблему энергоснабжения своих бизнес-проектов фактически за счет Региональной энергетической компании. Впрочем, власти обещают, что и на улицах обделенных новыми сетями жителей Пугачево тоже будет праздник — модернизировать им сети обещают уже в 2017 году.

Фото — Виталий Невар, «Новый Калининград.Ru».

Текст: Оксана Майтакова

Комментарии к новости

К Москве передом

Главный редактор Алексей Милованов о том месте, которое предпочитает в последнее время демонстрировать местным жителям молодой врио губернатора.