Телевяк: «В идеале надо уходить от долевого участия»

Николай Телевяк. Фото «Новый Калининград.Ru».
Все новости по теме: Проблемы дольщиков
По мнению и.о. министра строительства и ЖКХ региона Николая Телевяка, России необходимо уходить от долевого участия при строительстве жилья. Директор Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Борис Бабаянц, в свою очередь, уверен, что обманутые дольщики будут существовать до тех пор, пока не будет введена уголовная ответственность для недобросовестных застройщиков. Об этом шла речь в среду в ходе круглого стола по вопросам доступности жилья в регионе, организованном «Новым Калининградом.Ru».

«В идеале надо уходить от долевого участия, создавать механизмы для получения кредитных ресурсов застройщиками, которые могли бы строить дом, доводить его до полной готовности. Тогда будет исключаться полностью проблема обманутых дольщиков. А дальше люди будут выступать не как дольщики, а как покупатели, которые, если не хватает денег, идут через ипотечные кредиты», — сказал Телевяк.

Бабаянц, в свою очередь, отметил, что «многие недобросовестные застройщики завлекают людей, а потом в определенный момент рушат все». «То есть люди охотно идут, пользуясь тем, что вроде бы хорошие условия, цена небольшая. Несут-несут деньги, и на каком-то этапе останавливается строительство — и все. Проблема недостроя именно в этом, что если у застройщика нет финансового обеспечения, и он надеется только на деньги людей, то в определенный момент у него появляются соблазны кинуть всех», — отметил Бабаянц.

В связи с этим Борис Бабаянц уверен, что только уголовная ответственность застройщиков может изменить ситуацию к лучшему. «А сейчас они ограничиваются или административным штрафом, или вообще ничем», — заметил он.

Напомним, по данным на март 2012 года, в Калининградской области ждали квартир в 26 «проблемных» домах 768 дольщиков. За 2010–2011 годы удалось обеспечить квартирами свыше 700 обманутых дольщиков. Согласно поручению правительства РФ, все проблемные объекты долевого строительства должны быть достроены к концу 2012 года.

Комментарии к новости

Государство спонтанных покупок

Заместитель главного редактора «Нового Калининграда» Вадим Хлебников о том, почему нельзя обсуждать наследие ЧМ без Дома Советов.