Обзор СМИ: дорогие метры, хитрая «Балтика» и новый главный архитектор

Важные темы и знаковые события, о которых писали на минувшей неделе региональные СМИ: стоимость жилья на «вторичке» преодолела планку в 50 тысяч рублей за квадратный метр, и это не предел; свежеиспеченный главный архитектор Калининграда для начала изучит историю города; а руководство ФК «Балтика» сознательно «притормозило» выход в премьер-лигу.

«Все выше и выше»
Так назвал свою статью, посвященную ситуации на рынке жилья, Виктор Сазоненков из «Калининградской правды». И речь, увы, не о растущем качестве работы калининградских строителей. Даже на вторичном рынке квадратный метр жилплощади в областном центре стоит уже 51 тысячу рублей. «До сих пор пальму первенства в Прибалтике прочно удерживала столица Эстонии. Вот и за прошедший год цены на недвижимость в Таллине выросли на 10 процентов и составили в среднем 49,5 тысячи рублей. Но сегодня эта цифра, как видим, уже не является региональным рекордом», — отмечает автор. Для сравнения: в Вильнюсе этот показатель в перерасчете на целковые составляет 48,6 тысячи рублей, в Риге — порядка 40 тысяч. Лишь Варшава оставила нас далеко позади со своими 77,8 тысяч.

При этом официальные и неофициальные данные о жилищной инфляции разнятся в два раза: областное правительство говорит о 3 процентах, независимые эксперты, такие как региональный бизнес-омбудсмен Георгий Дыханов, — 5–7 процентов. И это, как утверждает автор со ссылкой на аналитиков, не предел.

Причины все известны: «неразвитость и изношенность городской инфраструктуры, отсутствие „свободных“ земель, стремление застройщиков получить максимальную прибыль от элитного жилья, в то время как населением сегодня наиболее востребованы квартиры эконом-класса». Но не так давно появилась новенькая: ожидания, связанные с ЧМ-2018. Так что, если есть еще те «простые калининградцы», которые не распрощались с мечтой купить собственное жилье, им вполне уже можно это делать.

«Квартиры в Калининграде могли бы быть наполовину дешевле», — вторит Евгения Бондаренко из «АИФ в Калининграде». Она поговорила о том, как снизить цены на жилье, с заслуженным строителем Узбекистана, ныне пенсионером, а до этого в течение десятилетия — руководителем городского комитета архитектуры и строительства Павлом Саркисовым. «Цены на социальное жильё в Калининграде реально довести до 27 тыс. руб. за „метр“. Но для этого необходимы изменения на федеральном уровне: нужно снизить НДС на жильё; сформировать ограничения цен на стройматериалы», — сообщил тот. На появление доходных домов, судя по сего словам, тоже рассчитывать не стоит: для этого нужно, чтобы банки давали строителям дешевые «длинные» кредиты.

«Двойка» по истории
Речь об истории Калининграда — новый главный архитектор Вячеслав Генне честно признался конкурсной комиссии (того, кто займет этот пост, выбирали в ходе конкурса, в котором приняли участие трое претендентов), что не знает её. Но у него, в отличие от соперников, оказалось другое достоинство: Генне — опытный чиновник, поработал в разных муниципалитетах. Об этом написал Андрей Гераськин из «Комсомольской правды» в номере за пятницу. Ликвидировать исторические пробелы новый главный архитектор намерен, обратившись к «своим товарищам — искусствоведам, историкам, культурологам». Амбиций проявить себя в возведении каких-то крупных объектов, как признался счастливый победитель, у него нет.

«Не творчеством единым», — написал по этому поводу Виктор Сазоненков в субботу. Он привел слова главы города Александра Ярошука, который заявил журналистам, что до сих пор творческая составляющая при выборе городского архитектора была главным фактором, но, как показала практика последних двадцати лет, этот подход был неверным.

«Балтика» в пролете
Футбольный клуб из Калининграда, одержав было пару крупных побед, подарил болельщикам надежду, что мечта, которую они лелеют на протяжении последних 15 лет, осуществится, писал Сергей Кандалов из «Страны Калининград». Для выхода в премьер-лигу «Балтике» нужно было обыграть «СКА-Энергию» и «Спартак» из Нальчика. Но в первом случае получилась ничья, во втором — и того хуже. Болельщики, которых опросил корреспондент «Новых колес Игоря Рудникова» Алексей Малиновский, чувствуют себя жестоко обманутыми. «Гвардис (генеральный директор клуба — прим. „Нового Калининграда.Ru“) потерял в моих глазах все уважение. Почему? Да потому что он откровенно лгал, когда говорил про свое желание играть в стыковых матчах. Не может так играть команда, стремившаяся к выполнению такой задачи», — заявил один. «Если в этом году руководство сознательно притормозило даже саму возможность выхода в премьер-лигу, то судьба нас накажет за такое расточительство», — уверен второй.

Подозревать руководство клуба в «сознательности» у них есть все основания: и сам Гвардис не раз заявлял, что команда пока не готова участвовать в турнире рангом выше, и губернатор Николай Цуканов перед нынешним футбольным сезоном говорил о том, что задача выйти в такой турнир ставится на 2016 год. Ну или немного раньше. В то, что может получиться настолько рано, тогда, видимо, никто не мог себе представить, а участие в премьер-лиге все-таки штука не из дешевых.

Текст — Оксана ОШЕВСКАЯ, фото из архива «Нового Калининграда.Ru»