Две недели назад жители целого подъезда в доме довоенной постройки на ул. Чернышевского в Калининграде внезапно остались без газа. Это произошло после ежегодного техобслуживания внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Представитель «Калининградгазификации» отключил во всем доме газ, заявив, что в одной из квартир необходим... перенос газового котла и колонки из ванной на кухню, хотя они были установлены десятки лет назад по проекту и проходили неоднократные проверки. «Новый Калининград» разбирался в проблеме.
Все эти 14 дней люди не могли не только приготовить себе горячую еду в привычных условиях (пока не раздобыли электроплиты), но и нормально помыться. Ситуация усугубилась тем, что жители, а точнее жительницы трех квартир имеют преклонный возраст: 81 год, 87 и 78 лет. В этом доме они живут многие годы, кто-то поселился еще в 50-х. И проверки газовщиков проходили здесь регулярно, но почему-то в этот раз все изменилось.
В последнее время трем пенсионеркам из дома по ул. Чернышевского вообще не везет. Их дом довоенной постройки, подобно пожилому человеку, стал «цеплять» на себя всевозможные «болячки». «Новый Калининград» уже описывал историю, как над местными жительницами нависла обязанность платить за вырубку огромного старого клена, что самосевом рос в их дворе с 1955 г.
И вот новая напасть — в доме внезапно отключили газ.
«Прихожу к маме, которой 87 лет, и узнаю, что весь подъезд остался без газа, — рассказывает дочь одной из женщин, Марина Котова. — Как оказалось, в квартире этажом ниже проверяли газовое оборудование. В нашем доме изначально газовый котел и колонка были установлены в ванных комнатах. Мы после переезда сюда в 2013 году заменили два прибора на один двухконтурный котел. Делали нам это сами же представители „Калининградгазификации“. Котел они разместили где и раньше — в ванной комнате, где были все вводы. У моей соседки снизу так и остались колонка и котел. Как и в квартире на первом этаже, которая вообще принадлежит муниципалитету. Но во время последней проверки газовщик потребовал от соседки срочно переносить колонку и котел из ванны на кухню. И уходя, перекрыл газ во всем подъезде. Я даже боюсь думать, во сколько выльются все эти переделки, не считая самого неудобства от ремонта. В „Калининградгазификации“ мне уже сообщили, что только подключение по-новой котла на кухне обойдется в 25 тысяч рублей. А ещё надо найти тех, кто перенесёт его на кухню».
При этом, признается Марина, она не понимает, зачем в принципе в их доме нужен перенос котла.
«Дело в том, — поясняет она, — что ванная и кухня во всех трех квартирах расположены через стенку и оба помещения одинаковы по площади, оба снабжены большими окнами, приточной и отточной вентиляцией. В чем тогда суть переноса газового оборудования? С 2024 года сотрудники „Калининградгазификации“ проверяют нас ежегодно, и до сих пор их устраивало, что наши котлы расположены в ванных комнатах. Что изменилось сейчас? В прошлом году соседке снизу те же газовщики выдали предписание заменить трубу из алюминиевой гофры на нержавейку и сделать приточный клапан. Она все выполнила, заплатив 25 тысяч, получила акт, что все у нее в порядке...»
При этом, по словам Марины, вся эта ситуация действует пожилым женщинам на нервы.
«Сегодня мне пришлось утром приехать к маме и бегать с третьего этажа на второй с тонометром и таблетками. У обеих пожилых женщин давление под 200. Моя мать отказалась вызывать врача, ее соседка пытается это сделать, — описала Марина ситуацию на утро после отключения газа. — Пришлось срочно покупать электроплитку и электрочайник. Мама пользоваться ими боится. К тому же в последнее время температура ночью опускается до 15 градусов, в квартире холодно. А помыться под горячим душем у мамы нет возможности. Почему в цивилизованном государстве российская гражданка должна доживать свои последние годы в нечеловеческих условиях?»
«Новый Калининград» обратился в «Калининградгазификацию» с просьбой прокомментировать ситуацию. Прежде всего волновал вопрос, почему проверяющих газовое оборудование не устроило то, что было одобрено при прошлой проверке?
Ситуацию прокомментировал Андрей Гатилло, заместитель генерального директора по эксплуатации АО «Калининградгазификация».
«Дом Nº 101 по ул. Чернышевского был газифицирован в 1972 г. на основании проекта, который предусматривал установку газовых колонок для горячего водоснабжения, — сообщил он. — В квартирах было установлено газоиспользующее оборудование, выпускаемое на момент газификации жилого дома. Позже жители в индивидуальном порядке ставили газовые горелки и котлы с использованием бытового газа, в том числе и на цели отопления. Четырнадцатого июля 2026 года наши специалисты приостановили газоснабжение в доме в связи с отказом владельцев квартиры, где проходили работы по ежегодному плановому техобслуживанию ВКГО, разрешить отключение газовой колонки и газового отопительного котла, установленных в ванной. Причина — отсутствие в архивах АО „Калининградгазификация“ оформленной в установленном порядке исполнительно-технической документации по факту самовольного размещения газовой колонки марки „Термет“ и газового отопительного котла марки „Луч“».
Тот самый отопительный котел в квартире, где и проходила ежегодная проверка ВКГО
На вопрос, почему раньше проверки не выявляли нарушений, в «Калининградгазификации» ответили, что, оказывается с 1 марта 2026 г. были внесены изменения в «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 Nº 410).
И в п.77 (е) законодатель теперь представил расширенное объяснение самовольного (несанкционированного) подключения к действующей сети газоснабжения в части замены газоиспользующего оборудования. Судя по всему, под действие данного пункта и попала ситуация в одной из квартир дома на Чернышевского.
В «Газификации» также напомнили, что до 1 января 2024 г. в нашем регионе десятки специализированных организаций выполняли техобслуживание газового оборудования (видимо, это намек на то, что не все из них придерживались норм).
«Очередная замена газовой колонки, а также установка дополнительного газового оборудования — отопительного котла в ванной указанной квартиры, были выполнены в период, когда уже действовали запрещающие это нормативные документы», — пояснили в «Калининградгазификации».
И сообщили, что установка котла и колонки в ванных и туалетах допускалась с 1 июля 1967 по 1 января 1977 г. в соответствии с действовавшими на тот период строительными нормами и правилами. С 1 января 1988 г. размещение водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов в ванной было запрещено.
С 1 июля 2003 г. был введен в действие «СНиП
«Таким образом, подключение к газопроводу, проложенному в ванной комнате, недопустимо. Указанный нормативный акт в настоящее время остается действующим», — утверждают в «Калининградгазификации».
Там также привели еще один документ от мая 2011 г., когда в действие вступил Свод правил — «СП 62.13330.2011», все редакции которого, в том числе действующая на данный момент от 27.12.2021, также запрещают установку газового оборудования в ванных (или душевых), уборных (или совмещенных санузлах) в квартирах жилых зданий.
Андрей Гатилло, заместитель генерального директора по эксплуатации АО «Калининградгазификация»
«Из вышеизложенного следует, что установка и замена газового оборудования в ванных комнатах и санузлах, выполненная после 1 января 1988 г., нарушает требования нормативных документов и является неправомерной, — пояснили в АО. — Следовательно, технические работы, направленные на подготовку такого оборудования к дальнейшей эксплуатации в не предназначенных для этих целей помещениях, являются недопустимыми. С технической точки зрения эксплуатация газового оборудования в ванных и санузлах, как помещениях с повышенной влажностью, недопустима и неминуемо приводит к окислению и коррозии элементов газовых приборов, что может повлечь за собой неблагоприятные и трагические последствия. Например, отравление продуктами неполного сгорания газа вследствие позднего срабатывания или полного выхода из строя автоматики безопасности».
А эксплуатация устаревших моделей котлов и колонок, к тому же в не предназначенных для этого ванных и санузлах, значительно повышает риск возникновения аварийных ситуаций, влекущих за собой тяжкие последствия, обращают внимание газовщики.
«Происходит это по причине того, что в ранних моделях газовых отопительных и водонагревательных приборов автоматика безопасности не предусмотрена конструкцией. А ставить сегодня систему контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в помещение с повышенной влажностью нецелесообразно. Потому что её эксплуатация в таких условиях не будет отвечать изначально установленным требованиям и не сможет обеспечить полную безопасность потребителей», — сообщили в «Калининградгазификации».
При этом в АО напомнили, что угарный газ не имеет ни цвета, ни запаха, ни вкуса. Он образуется при неполном сгорании веществ, содержащих углерод, в том числе природного газа.
«Согласно печальной практике, под воздействием угарного газа в ванной комнате потеря сознания и летальный исход наступают за критически маленький интервал времени — от 1 до 3 минут. В подобных происшествиях счет идет на секунды, каждая из которых жизненно важна», — говорит Андрей Гатилло.
Поэтому работа устройств с автоматическим отключением подачи газа должна быть корректной и своевременной.
«Но в ванных и санузлах из-за повышенной влажности это не представляется возможным... Согласно действующей судебной практике выявленная при проведении техобслуживания установка газоиспользующего оборудования в помещении ванной, выполненная в период действия СНиПов, которые подобного размещения не разрешали, обязывает незамедлительно приостановить подачу газа», — констатировал Гатилло.
И все же, по нашему мнению, объемный письменный комментарий «Калининградгазификации» не дает ответ на ключевой вопрос: почему предыдущие проверки ничего опасного не выявляли, хотя установка оборудования во влажных помещениях была запрещена много лет назад. Как рассказала «Новому Калининграду» владелица квартиры, где и проходила проверка ВКГО, все ее газовое оборудование не первый год зафиксировано в договорах с «Калининградгазификацией» и до недавнего времени вопросов у проверяющих не вызвало. Ни состояние котлов, ни их размещение. «Почему именно 14 июля 2026 года газовщик вдруг „обнаружил“ у меня в квартире котел и водонагреватель, поставленные в ванной еще в прошлом веке и замененные на новые 14 лет назад, мне непонятно», — недоумевает женщина.
После обращения журналистов «Нового Калининграда» в «Калининградгазификацию», а самих жителей (по нашему совету) — в правительство области, газ в доме на Чернышевского вновь появился. Но только временно — на ближайшие 90 дней. Для этого жительницам пришлось за 5000 рублей срочно провести в доме проверку дымохода и вентканалов, и только тогда им вернули газ. А за три оставшихся месяца собственникам квартир придется оперативно решить возникшую ситуацию за немалые, надо понимать, деньги.
В Калининграде и области еще немало домов довоенной постройки, где газовые колонки по-прежнему расположены в ванных комнатах. В сентябре 2025 г. «Новый Калининград» делал большое интервью с Андреем Гатилло, который рассказал, что газовых колонок, расположенных именно в ванных комнатах, у нас еще очень много. Так что, по всей видимости, в подобную ситуацию могут попасть не только жители с ул. Чернышевского.
Текст: Ольга Саяпина, фото Юлии Власовой и автора / «Новый Калининград»
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав
Ctrl+Enter
© 2003-2026