«Accor», еще «Accor»: как должен был выглядеть отель «Ибис» в Калининграде

Горсовет Калининграда намерен изменить обременение, возложенное ранее на застройщика отеля «Ибис» сети «Accor», который был открыт в 2013 году у Музея Мирового океана. Об этом стало известно в четверг на заседании депутатской комиссии по стратегическому развитию и привлечению инвестиций, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru».

Изначально предполагалось, что рядом с «Ибисом» появится пешеходный мостик стоимостью 3 млн евро, который соединит правый берег реки с Островом Канта. Это была своего рода уступка жителям окрестных домов, которые возражали против строительства гостиницы, поскольку привыкли гулять в тех местах. Сейчас выяснилось, что «мостик там не нужен»: вместо него председатель горсовета Андрей Кропоткин предложил построить «речной вокзальчик».

Руководитель комиссии по стратегическому развитию и привлечению инвестиций Олег Петросов в интервью журналистам сообщил, что решение насчет «вокзальчика» окончательно не принято, но дал понять, что этот вариант основной. От мостика решено отказаться точно. «Мы разговаривали с архитектором, и он говорил, что то техзадание, которое было выдвинуто… там этот мостик просто не впишется, — сказал депутат. — Там же эстакадный мост идет и идет заворот реки, туда ходят определенные корабли. То есть, теоретически его построить можно, пешеходный мост, но он будет как радуга, то есть, будут по нему подниматься или нет — это вопрос такой, интересный».

Зато причал на том месте, где должен был быть мост (сразу за гостиницей), как считают в горсовете, будет в свете предстоящего ЧМ не лишним: пришвартовываться там смогут и местные яхтсмены, и гости «янтарного края», и речные трамвайчики — которые, уверен Олег Петросов, несомненно, появятся. «Мне кажется, это очень неплохо и, как минимум, более востребовано, нежели мост, угол которого нереально высок, и вряд ли по нему вообще ходить кто-нибудь будет», — сказал он.

Примечательно, что отсутствие пешеходного мостика — не единственное, что отличает заявленные намерения от того, что в итоге получилось. «Планируется, что гостиница и бизнес-центр будут сданы в эксплуатацию в 2010 году, а комплекс апартаментов — в 2012. На таких сроках настояла администрация Калининграда, где сегодня ощущается явный недостаток гостиничных номеров европейского уровня», — говорил шесть лет назад, в канун экономического кризиса, представитель фонда «Возрождение» Даниил Кофнер, который возил на международную выставку недвижимости MIPIM в Канны большой проект застройки центральной части Калининграда. Речь шла, в том числе, и о бывшем районе Ластадие (сейчас территория у спорткомплекса «Юность») — возведение того, что должно было появиться на этом пятачке, оценивалось в 50 млн евро.

Единственным (в смысле реализации) итогом этой поездки и стал инвестиционный меморандум между правительством Калининградской области и Russia Property Investments BW, которая пообещала привести в Калининград французскую сеть «Accor» (французам, помимо «Ибиса», принадлежат бренды Sofitel, Novotel, Mercure и еще пять других). В качестве застройщика гостиницы на берегу Преголи выступила фирма «Калининградинвест», возводили ее по договору субподряда специалисты турецкой компании «Каса-строй»; заказчиками строительства не стали ни город, ни область — им значится ООО «Ластадие».

Открытие состоялось в минувшем году, причем, возведена была только трехзвездочная гостиница, облик которой совершенно не похож на то, что некогда рисовалось на эскизах: по крайне мере со стороны Преголи это должны были быть фахверки по типу «Рыбной деревни». «Здание должно украсить город», — сообщалось в 2008 году на сайте мэрии.

При этом в разрешении на ввод в эксплуатацию, подписанном летом 2013 года председателем городского комитета архитектуры и строительства Артуром Крупиным, говорится, что отель около спорткомплекса «Юность» является первым этапом строительства многофункционального комплекса с гостиницами, торгово-выставочными, административными зданиями и рестораном. До какой степени намерен соблюдать эти планы инвестор, корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» узнать не удалось: телефон ООО «Ластадие», который значится в справочниках, принадлежит частному лицу; оно, впрочем, призналось, что имеет «некоторое отношение» к этой фирме, но назвать себя отказалось — пообещав, что «выведет» на нужных людей в понедельник.

В любом случае, представителям этой компании нужно будет явиться в горсовет для того, чтобы подписаться под обновленным инвестиционным договором. Олег Петросов пообещал, что «никакой речи об уменьшении вложений со стороны инвестора идти не будет» — даже если мост придется заменить не на «вокзальчик», а на что-то еще: такой вариант не исключается в связи с проектом «Сердце города», который, как известно, еще только предстоит разработать.

Фотографии из архива «Нового Калининграда.Ru»

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Ошевская