Банкиры намерены выступать хранителями квартир, изъятых у ипотечных должников

Ассоциация российских банков (АРБ) направила в Центробанк законопроект, предлагающий ускорить процесс продажи заложенных по ипотечным кредитам квартир, исключив из него заёмщиков-должников. Об этом в пятницу пишут «Известия».

По данным издания, законопроект, изменяющий ФЗ «Об исполнительном производстве», может наделить банкиров правом выступать в качестве хранителей находящегося под залогом имущества, после того как на него судебные приставы наложили арест. При этом, согласно новации, приставы смогут назначать хранителями именно банки, в которых заемщик-должник брал ипотечный кредит.

В настоящее время действующее законодательство предусматривает необходимость ареста приставами предмета ипотеки перед обращением взыскания на него. При этом сейчас хранителями арестованных квартир в большинстве случаев выступают сами должники.

Как пояснил изданию глава АРБ Гарегин Тосунян, вопрос о проживании в арестованной квартире должника до момента ее реализации на торгах, скорее всего, будет решаться в индивидуальном порядке. По его словам, это будет зависеть, например, от того, есть ли у должника маленькие дети и войдет ли в положение заемщика в данном случае банк. Тосунян в то же время отметил, что при наличии решения суда об обращении взыскания на залог и отсутствии социальных обязательств должники с большой долей вероятности будут выселяться из арестованных квартир, что будет прописано в кредитных договорах банков.

 Напомним, в мае 2013 года в Госдуму был внесён законопроект, в котором предлагалось государству выкупать жилье по рыночной цене у должников, которые по уважительным причинам больше не могут платить по ипотечному кредиту. Однако нормативный акт остался без внимания.

Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Текст: Оксана Шевченко